Picelli Leilões » Galpão com area de 175.586,46 m2

TRT 2 | Imóvel COBRASMA 175.586m² | Prédios e Galpões 83.086m²

Praça Única: 01/06/24 às 16h00
Encerra: 30/06/24 às 16h00
R$ 178.799.364,00
Modalidade:online
Leilão:Judicial
ID:3690
Local do leilão:www.picellileiloes.com.br
TRT 2 | Imóvel COBRASMA 175.586m² | Prédios e Galpões 83.086m²

Lote 0001 - Galpão com area de 175.586,46 m2

  • Processo:0104300-97.1996.5.02.0381
  • Vara:TRT 2 | JUÍZO AUXILIAR EM EXECUÇÃO
  • Exequente:José Marinho Pereira de Souza (P.Piloto)
  • Executado:COBRASMA S.A

Descrição do lote

Imóvel da Cobrasma em Osaco, SP
Terreno com área total de 175.586,46m² com vários prédios edificados que somam mais de 83.000m² de área construída. O imóvel no momento é utilizado por várias empresas no regime de locação e/ou comodato de espaço. 
Alienação particular promovida pelo Juízo Auxiliar em Execução do TRT2 nos autos do processo piloto sendo executada a empresa Cobrasma, portanto, nenhuma relação com outras empresas que por ventura ocupem ou utilizem-se do imóvel. 

Imóvel de matrícula 118.723 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco.
Cadastros fiscais números 23223.34.69.0001.01.0001.03 e 23223.34.69.0001.99.999.03 da Prefeitura do Município de Osasco/SP.
Link localização: imóvel da COBRASMA

A proposta parcelada se dará mediante pagamento de 25% (vinte e cinco por cento), à vista, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 48 (quarenta e oito) parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa Selic, na forma do artigo 895, §1º, do Código de Processo Civil e nos termos do art. 3º, §1º do Provimento GP/CR Nº 04/2020. Ressalte-se que a aquisição de bem imóvel em processo judicial é originária, razão pela qual não há que se falar em responsabilidade do adquirente pelos débitos tributários que recaiam sobre ele até a presente data, nos termos do art. 6o do PROVIMENTO GP/CR No 04/2020.

Caracteristicas descritas no auto de avaliação: 
O imóvel possui as seguintes características extraídas da CRI: PRÉDIO e GALPÃO industriais com área edificada de 83.086,20m², sob os números 241 e 441 da Rua Professor Luís Eulálio de Bueno Vidigal, e seu terreno com área de175.586,46m², denominado ?Área 1? que assim se descreve e caracteriza: começa no ponto 8, na Rua Ester Rombenso; daí deflete a direita em linha reta, com o ângulo de 98º50`24", na distância de 108,96m, até o ponto C; do ponto C deflete à esquerda, em linha reta com o ângulo de 23º29`45", na distância de 18,81m até o ponto D, daí deflete a esquerda, em linha reta com o ângulo de 130º29`45", na distância de 46,70m, até o ponto E, daí deflete a direita, com o ângulo de 45º, em linha reta, na distância de 43,57 m até o ponto F; daí deflete a direita, com o ângulo de 45º, em linha reta na distância de 103,22m até o ponto G; daí deflete a esquerda, com o ângulo de 90º, em linha reta, na distância de 3,40m até o ponto H; daí deflete a direita, com o ângulo de 45º, em linha reta, na distância de 4,80m até o ponto I, daí deflete à direita, com o ângulo de 45º, em linha reta, na distância de 22,70m até o ponto J; daí deflete a esquerda, com o ângulo de 45º, em linha reta na distância de 3,10m, até o ponto K; daí deflete a esquerda, com o ângulo de 90º, em linha reta, na distância de 28,30m até o ponto L, daí deflete a direita, com o ângulo de 90º, em linha reta, na distância de 96,90m até o ponto M; daí segue em frente na distância de 58,11m até o ponto N1, confrontando com imóvel de propriedade de raseixos S/A dos pontos D até N1; daí deflete a direita, em linha reta, na distância de 457,21m até o ponto O, confrontando com a Avenida Marechal Rondon; daí deflete à direita, com o ângulo de 55º12`, em linha reta, na distância de 157,00m, até o ponto P; daí deflete a direita, com o ângulo de 177º2`, em linha reta, na distância de 198,70m até o ponto Q; daí deflete a esquerda, com o ângulo de 180º20`, em linha reta, na distância de 137,20m até o ponto R; daí deflete a direita, com o ângulo de 179º33`, em linha reta, na distância de 82,67m até o ponto RR; confrontando do ponto O até o ponto RR com a Rua Professor Luís Eulálio de Bueno Vidigal, daí deflete a direita, em linha reta, na distância de 103,82m até o ponto 1, daí deflete a esquerda em linha reta, na distância de 48,17m até o ponto 9, confrontando do ponto RR ao 9 com o remanescente da área 1, designada área 1-B (Matrícula 118.724); deste ponto segue em frente na distância de 124,05m até encontrar o ponto 8, início desta descrição confrontando com a Matrícula nº 110.072. Imóvel avaliado em R$ 357.598.728,00 (trezentos e cinquenta e sete milhões e quinhentos e noventa e oito mil e setecentos e vinte e oito reais), conforme auto de avaliação juntado como anexo da certidão de ID e06d963.

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Leilão 3690

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Encerramento:
30/06/24 às 16h00
Lance Mínimo:
R$ 178.799.364,00
Avaliação:
R$ 357.598.728,00
Incremento Mínimo:
R$ 20.000,00

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