Picelli Leilões » Gleba de Terras com 20 Hectares | Vargem Grande

Gleba de Terras com 20 hectares | Vargem Grande |

1ª Praça: 11/03/24 às 16h35
Encerra: 13/03/24 às 16h35
R$ 682.950,59
2ª Praça: 13/03/24 às 16h35
Encerra: 11/04/23 às 16h35
R$ 478.065,41
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
ID:3372
Local do leilão:
Gleba de Terras com 20 hectares |  Vargem Grande |

Lote 0001 - Gleba de Terras com 20 Hectares | Vargem Grande

  • Processo: 0000862-41.2019.8.26.0022
  • Vara:1ª VARA CÍVEL DO FORO DE AMPARO
  • Exequente:João Batista dos Reis
  • Executado:Alexandre Irineu Soato e outros

Descrição do lote

Gleba com a area de 8 (oito) alqueires e 8.900 metros quadrados, ou seja, 20,25,00 há (vinte hectares e vinte e cinco ares) gleba essa em pasto sem benfeitorias.

Segundo o Laudo de avaliação: A característica topográfica da terra 85% formada por aclive declive, com 15% parte acentuada, com água no fundo do sítio, e é formado em pasto sem benfeitoria e alta montanhas.

Localização: Sitio São José, localizado no bairro Vargem Grande no Município de Monte Alegre do Sul, fazendo divisa com o Município de Tatuí/SP.

 

Descrição da matrícula: GLEBA DE TERRAS DENOMINADO SITIO SÃO JOSÉ, SITUADO NO BAIRRO DA VARGEM GRANDE, NO MUNICÍPIO DE MONTE LAGRE DO SUL, desta comarca de Amparo, com a area de 8 (oito) alqueires e 8.900 metros quadrados, ou seja, 20,25,00 há (vinte hectares e vinte e cinco ares) gleba essa em pasto sem benfeitorias dividida e demarcada, confrontando com Avelino Gomes; Antonio Jose de Lima, Irmãos Canini, Fernando Gomes e outros.

Observação: Conforme decisão de fls. 427/428 em virtude da Informação fls. 420/422: O Município de Amparo informou, através de parecer da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano, que a viabilidade de regularização fundiária dependeria de "condicionamento” ao congelamento da área evitando-se novas construções" além de anuências de outros órgãos estaduais. No referido parecer há menção de que no pedido administrativo realizado pelos interessados para regularização da área (proc n. 7558/2021-4), o levantamento planialtimétrico ali apresentado indicou a "intenção de regularização dos terrenos que se encontram edificados e os que se encontram sem edificação" (fls 304/306 daquele incidente), o que indica intenção contrária às possíveis exigências administrativas, sinalizando prováveis entraves à regularização da área De outro canto o mandado de constatação apurou a existência de três ou quatro edificações, alguns com residentes regulares, colhendo informações a respeito dos atuais "proprietários". Assim, os elementos contidos nos autos indicam a inexistência de possibilidade atual e concreta para regularização fundiária da área pela via administrativa, de modo que é de rigor o prosseguimento desta execução para o exato cumprimento das obrigações impostas aos executado

 

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Leilão 3372

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Lances: 0
Andamento
Judicial
Encerramento:
13/03/24 às 16h35
Lance Mínimo:
R$ 682.950,59
Avaliação:
R$ 682.950,59
Incremento Mínimo:
R$ 3.000,00

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