Galpão e Prédio com 5 Andares | 3.350m² | Vila Jaraguá

Galpão e Prédio com 5 Andares | 3.350m² | Vila Jaraguá
Modalidade: Online
Local do leilão: Rua Maria Ângela, 390, Cj. 10
Leilão: Corporativo
ID: 2694
  Abertura Fechamento Lance Inicial
Leilão 18/09/20 às 15:00H 30/10/20 às 15:00H R$ 4.910.000,00

Entendemos ser uma boa oportunidade para uso e/ou investimento e futura locação. Imóvel estratégicamente localizado a 11 minutos da entrada de São Paulo, Marginal Tiête/Pinheiros. 

PRÉDIO
comercial com 5 andares no bairro do Jaraguá na cidade de São Paulo. São 6 pavimentos (Terreo + 5 andares + cobertura com salas) mais GALPÃO industrial/comercial localizados à 400m do trevo de acesso da rodovia Anhanguera, no bairro do Jaraguá, zona ZPI-1. 
Construção bem executada e acabada, os andares são amplos com aproximadamente 3 metros de pé direito, comporta grandes operações administrativas, co-work, ou call-center, por exemplo. O quinto andar é especialmente projetado para as diretorias com pisos em madeira, banheiros privativos, escada para acesso as salas na cobertura. As salas da cobertura também possuem piso de madeira e terraço com jardim. 
Todos os andares são acessados por elevador da marca Atlas, escadas com porta corta-fogo, conduites sob o piso, infraestrutura para ar condicionado central, pequena área de copa no centro das lages e banheiros no centro e nas extremidades dos andares.

GALPÃO anexo construído em concreto pré-moldado, piso em concreto armado de alta resistência, doca para carga e descarga, cobertura em telhas pré-moldadas e telhas translúcidas de fibra, escritório interno com pé direito de aproximadamente 9 metros, com área livre de 1.075m²

TERRENO de formato irregular, topografia plana, com 55m de frente para rua Pierre Lafage, 127/142 bairro do Jaraguá, município de São Paulo, SP. 

LOCALIZAÇÃO à 400m do trevo de acesso a rodovia Anhanguera, 3 minutos. Região com grande ocupação comercial, inclusive o SBT (Canal de TV), CD do Pão de Açucar, CAOA e inúmeras outras empresas. O prédio se destaca no quarteirão e rodando pelo bairro não é vista instalação para abrigar escritórios como este prédio.  
Link google: R. Pierre Lafage, 127 - Vila Jaraguá

Área construída: 3.349m² 
Área do terreno: 2.667m²


Venda livre de ônus e débitos
Transmissão da propriedade e posse imediata do imóvel. 
DESOCUPADO (Reside um zelador para segurança do imóvel) 

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$8.381.000,00
VALOR LEILÃO: 4.910.000,00 – 41% de DESCONTO

Grande oportunidade para arrematar e locar. 
O imóvel permite ser locado em partes separadas (Lajes, Galpão, Salas)

[email protected] 
WhatsApp (19)9-9695-2810
Leilão 2694
 

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Lote 00001 - Prédio COMERCIAL com 5 andares, 3.349m² na Vila Jaraguá em São Paulo

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  • Avaliação: R$ 8.381.000,00
  • Incremento: R$ 5.000,00
  • Lance mínimo: R$ 4.910.000,00
  • Lances: 0
Fechamento em

5

Dias

09

Horas

35

Minutos

19

Segundos

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