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EXTRATO DE EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO PÚBLICOS LEILÕES EXTRAJUDICIAIS E COMUNICAÇÃO DAS DATAS DOS LEILÕES ONLINE Alienação Fiduciária Lei Federal 9.514/97

 

Datas: 1º Leilão: 26/05/2025 a partir das 15h

2º leilão: 02/06/2025 a partir das 15h

 

Edital na íntegra no site: www.picellileiloes.com.br

 

JOEL AUGUSTO PICELLI FILHO, Leiloeiro Oficial, JUCESP nº 754, devidamente autorizado pela CREDORA FIDUCIÁRIA: VALIMOG EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF: 08.545.689/0001-41, com sede na cidade de Campinas, de acordo com os artigos 26, 27 e parágrafos, da Lei Federal n° 9.514/97 com as alterações incluídas pelas Leis Federais: n° 10.931/04, n° 13.043/14, n° 13.465/17 e n.14.711/23, para a venda dos IMÓVEIS abaixo descritos: LOTE 1) MATRÍCULA REGISTRADA SOB NÚMERO 87.306 no CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI MIRIM - SP, propriedade consolidada – título prenotado sob o n. 360.075 em 17 de dezembro de 2024 e averbado em 21 de janeiro de 2025 – Av.05/87.306. DEVEDORES FIDUCIANTES: JOSÉ ELSON TENÓRIO ROCHA, brasileiro, empreendedor, portador da cédula de identidade RG n. 584519023 SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o n. 111.942.044-06, endereço eletrônico [email protected],  casado sob regime da COMUNHÃO PARCIAL DE BENS, EM 09/05/2018 com MARIA JESSICA OLIVEIRA DE ALMEIDA ROCHA, brasileira, administradora, portadora da cédula de identidade RG n. 666003014 SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob n° 111.740.464-14, endereço eletrônico [email protected] ambos residentes e domiciliados na Rua João Miguel Finhane, 309, BL C CS6, Bairro Jardim Elite, cidade de Mogi Mirim/SP, CEP 13801-171 e com endereço comercial à Rua Asteca, n° 407, Jardim Aeroclube, na cidade de Mogi Mirim-SP, faz-se COMUNICADOS pelo presente Edital para CIÊNCIA e o exercício do direito de preferência. CREDORA FIDUCIÁRIA: VIVA VISTA ARAUCÁRIA SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF: 18.371.167/0001-24, com sede na cidade de Campinas, de acordo com os artigos 26, 27 e parágrafos, da Lei Federal n° 9.514/97 com as alterações incluídas pelas Leis Federais: n° 10.931/04, n° 13.043/14, n° 13.465/17 e n.14.711/23, para a venda dos IMÓVEIS abaixo descritos: LOTE 02) MATRÍCULA REGISTRADA SOB NÚMERO 181.445 no CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUMARÉ, SP, propriedade consolidada – título prenotado sob o n. 461.935 em 13 de agosto de 2024 e averbado em 10 de março de 2025 – Av.4/181.445. DEVEDOR FIDUCIANTE: MARCIO JOSÉ DA SILVA, brasileiro, solteiro, encarregado de operações, portador da cédula de identidade RG n. 32.010.598-2 SSP/SP, inscrito no CPF/MF 274.354.248-97, domiciliado na Rua Amauri dos Santos Camargo, n°94, Bairro Jardim dos Ipês, cidade de Sumaré/SP – CEP 13178875, com endereço eletrônico [email protected], faz-se COMUNICADO pelo presente Edital para CIÊNCIA e o exercício do direito de preferência. LOTE 03) MATRÍCULA REGISTRADA SOB NÚMERO 181.314 no CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUMARÉ/SP, propriedade consolidada, prenotado sob o n. 450.435 – microfilme n 450.435 em 25 de março de 2024 e averbado em 22 de novembro de 2024 – Av.4/181.314. DEVEDORES FIDUCIANTES: ROBECI DE CASSIO SILVA RIBEIRO, brasileiro, gerente comercial, solteiro, portador da cédula de identidade RG n. 65.015.902 SSP/SP, inscrito no CPF/MF: 101.383.756-82 e, VIRGINYA LAYANNI FERREIRA DE MELO, brasileira, professora, solteira, portadora da cédula de identidade RG n. 48.536.821-3 SSP/SP, inscrita no CPF/MF: 363.615.868-63, ambos com endereço eletrônico [email protected] e domiciliados na Rua Manoel Messias da Silva, 1630, Jardim Minnesota, Cidade de Sumaré/SP – CEP 13.179.123 e Apartamento 23, Bloco A, na Avenida D, nº 96, Condomínio Viva Vista Araucária, Nova Veneza, na cidade de Sumaré/SP, CEP 13.178-584, fazem-se COMUNICADOS pelo presente Edital para CIÊNCIA e o exercício do direito de preferência. LOTE 04) MATRÍCULA REGISTRADA SOB NÚMERO 181.388 no CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUMARÉ, SP, propriedade consolidada – título prenotado sob o n. 4541.032 em 02 de abril de 2024 e averbado em 10 de março de 2025 – Av.4/181.388, DEVEDORES FIDUCIANTES: WILLIAN ERIC CAMARGO PINTO DA SILVA, brasileiro, gerente de loja, portador da cédula de identidade RG n. 42.083.255 SSP/SP, inscrito no CPF/MF 321.085.388-60, casado em 12/11/2009 sob regime de COMUNHÃO PARCIAL DE BENS com PAMELA CRISTINA MAZOTTI SILVA, brasileira, operadora de caixa, portadora da identidade RG n. 42.538.654 SSP/SP, inscrita no CPF/MF 331.329.918-05,ambos domiciliados à Rua Antônio Jorge Chebab, nº 1559, bairro centro, cidade de Sumaré/SP – CEP 13170-005, Apartamento n° 54C, “Tipo C2”, localizado no 6° pavimento tipo (5°andar), do Bloco C, do CONDOMÍNIO VIVA VISTA ARAUCÁRIA, situado na Avenida D, n° 96, do loteamento denominado “Residencial Viva Vista”, Distrito de Nova Veneza, Município e Comarca de Sumaré/SP  , com endereço eletrônico [email protected], fazem-se COMUNICADOS pelo presente Edital para CIÊNCIA e o exercício do direito de preferência. CREDORA FIDUCIÁRIA: VIVA VISTA RECANTO SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF: 18.167.443/0001-37, com sede na cidade de Campinas, de acordo com os artigos 26, 27 e parágrafos, da Lei Federal n° 9.514/97 com as alterações incluídas pelas Leis Federais: n° 10.931/04, n° 13.043/14, n° 13.465/17 e n.14.711/23, para a venda dos IMÓVEIS abaixo descritos: lote 05) MATRÍCULA REGISTRADA SOB NÚMERO 180.749 no CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUMARÉ, SP, propriedade consolidada – título prenotado sob o n. 450.363 em 22 de março de 2024 e averbado em 10 de março de 2025 – Av.4/180.749. DEVEDORES FIDUCIANTES: MATHEUS HENRIQUE DE SOUZA, brasileiro, auxiliar de produção, portador da cédula de identidade RG n. 39.721.538-1 SSP/SP, inscrito no CPF/MF 474.439.918-51, solteiro, com endereço eletrônico [email protected], domiciliado na rua Valdemar Severino da Silva, 105, Bairro Jardim Denadai (Nova Veneza) – CEP 13181430 - Sumaré/SP e THAINA NUNES DA SILVA DE ANDRADE, brasileira, Auxiliar Administrativa, portadora da cédula de identidade RG n° 39.895.092-1 SSP/SP, inscrita no CPF/MF 485.828.098-59, solteira, com endereço eletrônico: [email protected], residente e domiciliada na Rua Joaquim José da Silva, 44, Bairro Parque Santo Antônio (Nova Veneza) – CEP 13181522 – Sumaré/SP e Apartamento n° 11D, tipo D2, localizado no 2° pavimento tipo (1° andar), do Bloco D, do CONDOMÍNIO VIVA VISTA RECANTO, sito na Avenida B, n° 380, no loteamento Residencial Viva Vista, Distrito de Nova Veneza, Município e Comarca de Sumaré-SP, CEP 13.178-582, fazem-se COMUNICADOS pelo presente Edital para CIÊNCIA e o exercício do direito de preferência.

 

Os lances poderão ser ofertados através do site www.picellileiloes.com.br ou na forma presencial, no escritório da PICELLI LEILÕES, Rua Maria Ângela, n°390, Conjunto 10, Jaguariúna, SP. Telefones (19)3867-2810 ou (19)9-96952810, e-mail contato@picellileilões.com.br.

 

 

Condições de Venda: O pagamento deverá ser feito à vista acrescido da comissão de 5% do Leiloeiro, depositados em conta corrente em até 48 horas após o leilão. Será de responsabilidade do arrematante as despesas relativas à aquisição do imóvel, despesas cartoriais, ITBI, despesas de registro e lavratura da escritura, quando exigido e todas as despesas que vencerem a partir da arrematação. A venda será em caráter “Ad Corpus”. O valor mínimo de arrematação para o segundo leilão poderá sofrer atualização. É assegurado ao devedor fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos, despesas, honorários e comissão do leiloeiro. Portanto, as vendas ficarão condicionadas ao não exercício da preferência pelo(a) ao devedor(a)(s) fiduciante(s) O imóvel será vendido no estado em que se encontra não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. Ônus com regularizações, averbações, desocupação, distribuição de ação de imissão na posse, gastos judiciais e despesas serão por conta e responsabilidade do arrematante. Será de responsabilidade do arrematante se informar de restrições urbanísticas do empreendimento. Se houver débitos de IPTU e Condomínio até a data da arrematação, serão de responsabilidade da Credora Fiduciária. Valores para o 2 leilão atualizados até julho de 2024, conforme planilha fornecida pelo credor fiduciário. Os interessados deverão ter conhecimentos do Edital e se cadastrar no site do leiloeiro antecipadamente. Mais informações (19) 3867-2810 ou www.picellileiloes.com.br – JOEL AUGUSTO PICELLI FILHO - Leiloeiro Oficial JUCESP Nº754 ano 2007. EDITAL NA ÍNTEGRA DISPONÍVEL EM www.picellileiloes.com.br

 

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