Predio comercial formado por um salão comercial distribuído em 2 pavimentos.
Localização: Rio Branco nº 1974, Caraguatatuba/SP.
Descrição: DIREITOS POSSESSÓRIOS - IMÓVEL 01 - SALÃO COMERCIAL – Número de inscrição municipal: 05.157.002 Caracterizado por: PRÉDIO situado na avenida Rio Branco nº 1974 e seu respectivo terreno, designado por lote 1 (um) da quadra “A”, da planta particular do loteamento denominado Jardim das Samambaias, da planta particular, antiga Estrada Caraguatatuba a São Sebastião, medindo 10,00m de frente e nos fundos, por 30,00 metros pelas laterais de ambos os lados, encerrando com a área de 300m². A informação sobre a área construída foi extraída da certidão venal da municipalidade constando 600m². Imóvel composto por salão comercial no piso térreo/inferior e salas no piso superior.
ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITO POSSESSÓRIO, REGISTRADA NO SEGUNDO TABELIÃO DE NOTAS DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO, SOB NÚMERO 2406, PÁGINAS 201 A 203 DE 01/08/2011. OUTORGADA CESSIONÁRIA: THALITA PETRONI DE OLIVEIRA
Dois terrenos sendo um com construção comercial, totalizado 188m²
Localização: Avenida Rio Branco número 1970
Descrição: DIREITOS POSSESSÓRIOS - IMÓVEL 02 - TERRENOS 02 e 03 da QUADRA “A” – Número de inscrição municipal: 05.157.001 Caracterizados por: Dois lotes de terrenos sob números 2 e 3 da quadra “A”, da planta particular do loteamento denominado Jardim das Samambaias, da planta particular, com todas as suas benfeitorias, situado na Avenida Rio Branco número 1970, antiga Estrada Caraguatatuba a São Sebastião, AMBOS os lotes medem 10,00 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos, sendo que o lote 3 é irregular na parte onde faz a curva para contorno da esquina com a Rua projetada (atualmente rua Benedita Martins Cruz). Imóvel composto por várias edificações sendo área total construída, extraída da certidão de valor venal, somando 188m².
ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITO POSSESSÓRIO, REGISTRADA NO SEGUNDO TABELIÃO DE NOTAS DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO, SOB NÚMERO 2387, PÁGINAS 331 A 333 DE 23/03/2011. OUTORGADA CESSIONÁRIA: THALITA PETRONI DE OLIVEIRA CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO fls. 172/194 – Edificação 02: Escritório Construção no sistema convencional alvenaria e divisórias internas em parede e drywall, padrão econômico com janelas e portas de vidros. Idade do prédio 5 anos. Padrão: Simples e econômico / Pé direito médio: 2,50m. Estado de conservação: Entre novo e regular (b) (Ross-Heidecke) Área construída estimada: 40m² (TOTAL). Imóvel composto por 2 cômodos mais banheiro utilizado como escritório da loja de veículos e imobiliária. Imóvel acessado pela frente (Rio Branco).Edificação 03: Moradia Construção no sistema convencional alvenaria aparentemente uma construção contígua dividida em 2 habitações. Paredes em tijolos, telhado com telhas de fibro-cimento. Padrão: Econômico – Idade aparente superior há 35 anos. Pé Direito: Não identificado. Estado de conservação: Entre reparos simples e importantes (f). Área construída (útil produção estimada em 150m²). Estado de conservação externo de ruim a precário. Não ingressamos no interior do imóvel, pois, não fora permitida a entrada pelo Sr. Daniel que naquele momento se apresentava com responsável pelos imóveis. • Edificação 04: Cobertura/depósitos Construções precárias, coberturas utilizadas em depósito, sem valor comercial.
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Leilão ID 4202 - Lote unificado
