Processo: 1042687-94.2018.8.26.0114
LOTE ÚNICO: com todos os lotes do leilão: A venda do LOTE ÚNICO será preferencial, ASSIM, acaso haja o recebimento de lanço no referido lote, a disputa nos demais lotes serão automaticamente desclassificadas, nos termos do artigo 893 CPC.
Os lotes 01, 02, 03, 04 e 08 localizam-se todos na região da Avenida Governador Pedro de Toledo e são CONFRONTANTES.
Os lotes 05, 06 e 07 localizam-se no Jardim Belo Horizonte, são confrontantes e se unificados somam 1.435m².
Abaixo a descrição de todos os lotes:
LOTE 01
Prédio comercial com 2 andares com frente para avenida Governador Pedro de Toledo (número 1483) em Campinas. O Terreno possui área total de 178m² e área construída de 153m² em dois pavimentos, sendo: Térreo com sala, garagem na frente, hall, cozinha banheiro, despensa, escada para o pavimento superior e uma cobertura simples nos fundos. Pavimento superior: 3 quartos e um banheiro.
Localização: Prédio comercial na Governador Pedro de Toledo
Zoneamento: ZC4 (Zona de Centralidade 4)
Matrícula: 102.052 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
Código Cartográfico: 3414.12.63.0092.01001
Descrição da Matrícula:
PRÉDIO RESIDENCIAL situado na Av. Governador Pedro de Toledo nº 1.483, nesta cidade e comarca, 2ª Circunscrição Imobiliária, com dois pavimentos, construído em seu respectivo terreno, que mede inclusive a parte construída 5,00m de frente, por 33,75m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o prédio 1.467 de outro com propriedade da empresa de Cinemas Campinas e nos fundos com Jardim Bonfim.
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LOTE 02
Prédio COMERCIAL/INDUSTRIAL com área total construída de 1.169,50m², edificado sob terreno de ESQUINA 880m², frente para avenida Governador Pedro de Toledo número 1.543. O prédio possui 3 pavimentos, todos os pavimentos são servidos por banheiros, copas e salas de trabalho. Possui dois acessos, um pela Av. Governador Pedro de Toledo, nº 1543 e outro pela Rua Major Luciano Teixeira.
Localização: Prédio comercial de Esquina na Av. Governador Pedro de Toledo
Zoneamento: ZC4 (Zona de Centralidade 4)
Matrícula: 1044 do 2º Cartório de Registro de imóveis de Campinas/SP
Código Cartográfico: 3414.12.63.0001.01001
Descrição da Matrícula:
PRÉDIO INDUSTRIAL sito à Avenida Governador Pedro de Toledo, nº 1543, bairro Bonfim, tendo seu terreno a área total de 880,00ms², com as seguintes confrontações: frente para a Av. Governador Pedro de Toledo na altura do nº 1543, direita de quem olha da avenida para os prédios residenciais antigos de propriedade de quem de direito, a esquerda com a rua do Açúcar e no fundo com a rua Major Luciano Teixeira, margeando a Via Suleste.
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LOTE 03
Prédio Comercial Térreo (Barracão + cobertura) com aproximadamente 258m² de área edificada, construída sob terreno de 345m², localizado no número 1515 da Avenida Governador Pedro de Toledo.
Localização: Prédio comercial de Esquina na Av. Governador Pedro de Toledo
Zoneamento: ZC4 (Zona de Centralidade 4)
Matrícula: 1045 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
Código Cartográfico: 3414.12.63.0059.01001
Descrição da matrícula:
LOTE DE TERRENO situado na Avenida Governador Pedro de Toledo, na altura do número 1515, com a área de 345,00ms², sem benfeitorias, com as seguintes confrontações: frente para a Av. Governador Pedro de Toledo, 1515, fundos com outro lote de propriedade de Confecções Celian Ltda., de um lado com o lote transcrito sob nº 56.810( nº 1543 da Av. Gov. Pedro de Toledo)
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LOTE 04
Prédio Comercial com área edificada de 267m², sob terreno de 350m², bem localizado no número 1501, da avenida Gov. Pedro de Toledo em Campinas.
Localização: Prédio comercial na Av. Governador Pedro de Toledo 1501
Zoneamento: ZC4 (Zona de Centralidade 4)
Matrícula: 1046 do 2º Cartório de Registro de imóveis de Campinas/SP.
Código Cartográfico: 3414.12.63.0075.01001
Descrição do imóvel:
LOTE DE TERRENO situado na Av. Gov. Pedro de Toledo, na altura do número 1501, com a área de 350,00ms²., com as seguintes confrontações: frente para a Av. Gov. Pedro de Toledo, 1501, fundo com o lote 8 e lote transcrito sob nº 60.564, de um lado com o prédio 1515 da Av. Gov. Pedro de Toledo.
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LOTE 05
Terreno de 659m² no Jardim Belo Horizonte, região próxima ao Guanabara, Avenida Orozimbo Maia, 11 metros de frente.
Localização: Terreno Jardim Belo Horizonte
Zoneamento: ZC2 (Zona de Centralidade 2)
Matrícula: 8061 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Campinas/SP.
Código Cartográfico: 3421.23.74.0114.00000 unificado. Consta no cadastro municipal que os imóveis das matrículas 26.600 e 8061, foram unificados, gerando uma área total de terreno de 1.014,20m², sem edificação.
Descrição da matrícula:
LOTE DE TERRENO situado nesta cidade, designado pelo número 5 (cinco) da quadra C do loteamento denominado Jardim Belo Horizonte, medindo 11,00ms de frente para a rua Antonio Bonavita; 25,00ms nos fundos; da frente aos fundos, de um lado, mede 34,78ms; e de outro lado mede 39,55ms com a área total de 659,70ms², confrontando com os lote 4,6 e nos fundos com a viúva Pogetti.
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LOTE 06
Terreno de 354m² no Jardim Belo Horizonte, região próxima ao Guanabara, Avenida Orozimbo Maia, 10 metros de frente. Fora edificada na frente do terreno uma Garagem com 3 vagas.
Localização: Terreno Jardim Belo Horizonte
Zoneamento: ZC2 (Zona de Centralidade 2)
Matrícula: 26600 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de
Código Cartográfico: 3421.23.74.0114.00000 unificado. Consta no cadastro municipal que os imóveis das matrículas 26.600 e 8061, foram unificados, gerando uma área total de terreno de 1.014,20m², sem edificação.
Descrição da matrícula:
PRÉDIO COMPREENDENDO CASA, seu respectivo terreno e quintal, situado nesta cidade à rua Antonio Bonavita 71 – medindo o terreno inclusive a parte construída 10.00ms de frente; 8,00ms nos fundos, por 39,55ms de um lado; e 41,18ms de outro, confrontando com os lotes 5,7 e com propriedade do espólio de Nassif José Mokarzel ,com a área de 354,50ms².
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LOTE 07
Terreno de 420m² no Jardim Belo Horizonte, região próxima ao Guanabara, Avenida Orozimbo Maia, 10 metros de frente. Fora edificada uma pequena casa, onde residem os caseiros do terreno todo.
Localização: Terreno 420m² Jardim Belo Horizonte
Zoneamento: ZC2 (Zona de Centralidade 2)
Matrícula: 10759 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Campinas/SP
Código Cartográfico: 3421.23.74.0133.01001
Descrição da matrícula:
PRÉDIO RESIDENCIAL à Rua Antonio Bonavita, nº 61, com a área construída de 54,40mts² [av.3] sob o LOTE DE TERRENO nº “7”, da quadra “C”, do loteamento denominado “Jardim Belo Horizonte”, nesta cidade e 1º subdistrito, com a area total de 420,00mts, medindo: 10,00 mts de frente para a rua Antonio Bonavita, nº 61 [av.2]; 10,20mts nos fundos; 41,18ms de um lado, e 44,00ms de outro lado, confrontando com os lotes “6” e “8”, e com quem de direito
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LOTE 08
Terreno com 250m² com 141m² de área construída frente para rua Major Teixeira (Via Marginal da LIX da CUNHA). Imóvel com varanda, sala, cozinha, copa, banheiro área de serviço e 3 dormitórios. Desocupado.
Localização: Terreno 250m² Lix da Cunha
Zoneamento: ZC4 (Zona de Centralidade 4)
Matrícula: 84463 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Campinas/SP.
Código Cartográfico: 3414.12.63.0228.01001
Descrição da matrícula:
PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 360, residência 53,50m² e abrigo 12,00m², sobre o LOTE DE TERRENO sem benfeitorias, designado nº 8, da subdivisão de maior área, neste município e comarca de Campinas, 2ª Circunscrição Imobiliária, fazendo frente para a rua Major Teixeira, pegado ao prédio 370 do lado direito da rua, a uma distancia de 41,80m da rua do Açucar, medindo 10,00m de ambos os lados, confronta com Carmem Garcia, com o prédio nº 370 e fundos com o prédio nº 1501 da Avenida Governador Pedro de Toledo, com área de 250,00m².
