Imóvel com vocação comercial, com frente para rua de grande movimento. A casa, possui 94m² de área construída, composta por Sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço.  O grande diferencial do imóvel é o terreno com 325m² com 10metros de frente para rua Ana Francisca de Oliveira, nº 454, Jd. Santa Clara, Pedreira, SP.  Matricula número nº 34.248 do C.R.I. da cidade de Pedreira/SP. Localização: CASA SANTA CLARA PEDREIRA A construção encontra-se regulamentada na prefeitura, no entanto não está averbada na matrícula, sendo de responsabilidade do arrematante a sua regularização. Descrição: PRÉDIO RESIDENCIAL DE 94,96 M2 ( CONSTRUÇÃO IRREGULAR PENDENTE DE REGISTRO NO RGI) EDIFICADA SOBRE O LOTE DE TERRENO, que mede 10,60m (dez metros e sessenta centímetros) de frente para RUA ANA FRANCISCA DE OLIVEIRA nº 430 [AV.01] 9,10m (nove metros e dez centímetros) nos fundos, confrontando com o Rio Jaguari; 36,00m (trinta e seis metros) da frente aos fundos, do lado direito, confrontando com o remanescente do imóvel do qual é desmembrado; e 30,00m, (trinta metros) da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando com propriedade de Marcos Dalto, encerrando a área de 325,00 metros quadrados. (AV.01) DENOMINAÇÃO DE LOGRADOURO ALTERADA. [email protected]  WhatsApp (19)9-9695-2810 Leilão 2657