Leilões

1 (UM) TORNO MECÂNICO, MARCA IMOR,

MODELO NÃO IDENTIFICADO, APROXIMADAMENTE 2,5 BARRAMENTOS TRIFÁSICO MANUAL.

Avaliado: R$ 21.000,00 (vinte e um mil reais) em novembro de 2024

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Leilão ID 4116

Casa sobre terreno de 309,40m² no bairro Vila Zalla em Laranjal Paulista.

Localização: Av. Doná Estela, 69 - Vila Zalla, Laranjal Paulista - SP, 18500-000

Descrição: Conforme Av.3-199 - Consta a construção de um PRÉDIO RESIDENCIAL, feito com tijolos e coberto de telhas, que recebeu o n. 69 com frente a Avenida Dona Stela sobre o terreno com frente para a Avenida Dona Stela onde mede quatorze ( 14) metros e setenta e cinco ( 75) centímetros, dez ( 10) metros nos fundos onde divide com o lote 6, por vinte e cinco (25) metros de ambos os lados, da frente aos fundos, divisando de um lado com o lote 2, ambos dos vendedores Orlando e Ruggero Zalla e de outro com a Rua Nova, fechando-se o perímetro, sem benfeitoria, com a area de 309,40m2, caracterizado como lote 1 da quadra “p” no local denominado Jardim Pedro Zalla nesta cidade e comarca.

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Leilão ID 4216 - AF

Sobrado em Mogi Guaçu
Imóvel com área construída total de 296,m², sobre terreno de 250m², composta de pavimento térreo, composto de garagem coberta, garagem descoberta, hall de acesso lateral, quintal, churrasqueira, banheiro externo, despensa, lavanderia, depósito, cozinha, área de luz, anti-sala, banheiro, sala de estar, dormitório e escadaria. O pavimento superior, composto de escadaria, corredor, terraço, dormitório externo, suíte e suíte máster com hidro. Bairro consolidado de Mogi com vasta oferta de serviços, comercio, próximo a Lagoa São José. 

Localização: Sobrado em Mogi Guaçu
Matrícula 34.381 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Mogi Guaçu/SP

Descrição da matrícula: 
UM LOTE DE TERRENO sob n.28 da QUADRA “C” do loteamento denominado “JARDIM SÃO JOSÉ”, situado nesta cidade e comarca, com a área de 250,00 m2, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 04, 25,00 metros do lado direito, confrontando com o lote n.27; 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote n.29; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote n.06. Consta na Averbação 4/3481: EDIFICADO UM PREDIO RESIDENCIAL com area construída de 40,12m2 com frente para Rua José Aparecido Braido (av.8) para a qual recebeu n. 57

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Leilão 3755
 

Apartamento próximo ao Iguatemi Campinas
Imóvel com 88,60m² de área privativa, composto por: Sacada externa, lavabo, living social em "L" para a sala de estar e sala de jantar, hall de circulação, três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e WC de empregada e vaga de garagem número 11 no térreo do prédio. A localizado a 990 metros da entrada do Shopping Iguatemi, na Avenida José Bonifácio 1111. 

INFORMAÇÃO AOS INTERESSADOS: RECEBIMENTO DE PROPOSTA NOS TERMOS DO ART. 895,CPC

Localização: Avenida José Bonifácio, 1111, apto I-63 e box de garagem n. 11- Campinas/SP.
MATRÍCULA 41.358, 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPINAS/SP - Apartamento
MATRÍCULA 41.359  1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE CAMPINAS/SP - Vaga de garagem

DESCRIÇÃO: 
APARTAMENTO "I-63- ", do tipo "B", localizado no SEXTO PAVIMENTO do EDIFICIO - INHANDUI (CONJUNTO RESIDENCIAL PAINEIRAS), situado à Avenida José Bonifácio, 1.111, nesta cidade e 1ª. Circunscrição, contendo: sacada externa, lavabo, living social em "L" para sala de estar e sala de jantar, hall de circulação, três dormitórios (sendo um com banheiro privativo), banheiro social, cozinha, area de serviço e WC de empregada, com a área útil de construção de 88,60ms², area comum de construção de 11,25ms², totalizando a área de construção de 99,85ms², mais uma parte ideal equivalente a 33,5498ms² no todo do terreno que mede: 36,00ms de frente para a Avenida José Bonifácio; do lado direito mede 60,00ms onde confronta com pedestres uma passagem para onde confronta com lote 14, deflete à direita 48,00ms, confrontando com os lotes nºs 14 a 17; deflete à esquerda 30,00ms, confrontando com o lote nº 27; e nos fundos tem a medida de 84,00ms, pelo alinhamento da rua Presidente Bernardes, encerrando a área total de 3.600,00ms². CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO fls. 720/721 por oficial de justiça –  O imóvel objeto do presente auto de avaliação trata se daquele constante da matrícula n. 41358, assentado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, situado a Avenida Jose Bonifácio, 1111, apto 1-63, Campinas- SP. Esclareço que dirigi me ao endereço referido para proceder uma vistoria local do imóvel, no dia 08/02/2021, que constatei trata se de um apartamento contendo: sacada externa, lavabo, living social em "L" para sala de estar e sala de jantar, hall de circulação, três dormitórios (sendo um com banheiro privativo), banheiro social, cozinha, área de serviço, e wc de empregada. Segundo a matrícula do imóvel, área útil de construção 88,60 m³, área comum de construção 11.25 m², totalizando uma área de construção de 99,85m².

BOX nº 11 "(descoberto) localizado na AREA EXTERNA do EDIFICIO INHANDUI (CONJUNTO RESIDENCIAL PAINEIRAS) situado à Avenida José Bonifácio nº 1.111, nesta cidade e 1ª. Circunscrição, com area útil de construção de 16,00ms2, área comum de construção de 13,35ms2, area total de construção de 29,35ms2, mais uma parte ideal correspondente a 9,8617ms2 no todo do terreno onde se assenta o Conjunto que mede: 36,00ms de frente para a Av. José Bonifácio; do lado direito mede 60,00ms, onde confronta com uma passagem para pedestres; do lado esquerdo mede 30,00ms, onde confronta com o lote 14, deflete à direita 48,00ms, confrontando com os lotes nºs 14 a 17; deflete à esquerda 30,00ms confrontando com o lote 27, e, nos fundos mede 84,00ms., pelo alinhamento da rua Presidente Bernardes, com a area de 3.600,00ms2. 

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Leilão ID 4129

Casa com 335m² de área construída com 04 dormitórios sendo 02 suítes, uma das suítes com banheira, sala de estar, copa, cozinha, área de serviço, lavabo, área de lazer com churrasqueira e piscina. O terreno mede 357m² localizado na esquina das ruas Valdemar Bertoldi com Wanda Yarid Castaldi, no parque Alvorada ou como é mais conhecido BETEL. A casa fica a poucos minutos do trevo de acesso da rodovia Zeferino Vaz (Campinas-Paulínia) e a 6km do distrito de Barão Geraldo, Campinas. 

Localização: Casa em leilão com 04 dormitórios em Paulínia, SP 
Matrícula 3.783 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Campinas/SP.
Cadastro Municipal: 940.115.224.025.100.

Descrição da matrícula:
PRÉDIO RESIDENCIAL EDIFICADA SOBRE LOTE 1 da quadra M, do loteamento denominado Alvorada Parque, localizado no Município de Paulínia, nesta Comarca de Campinas-SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: Mede 6,00 metros de frente para a Rua Três, mais 14,14 metros em curva de concordância com a rua Sete; 15,00 metros no fundo, confrontando com o lote nº 28; 25,00 metros do lado direito, confrontando com o lote nº 2; 16,00 metros no lado esquerdo, confrontando com a rua Sete, encerrando a área de 357,62m².

CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO FLS 487/492 – Trata-se de UM IMÓVEL RESIDENCIAL, TIPO SOBRADO, contendo no pavimento térreo, abrigo para autos, sala de estar copa e cozinha com armários planejados, área de serviço, lavabo e area de lazer com salão, churrasqueira e piscina de fibra de vidro e no superior, 04 dormitórios, sendo 02 suítes, 01 contendo banheira, possuindo armários, varanda, com área construída aproximada de 335,00m², em padrão médio de construção recente, não possuindo habite-se e sem registro no CRI.

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Leilão 2676
 

Casa em Mogi Mirim
Sobrado com área construída de 206m² sobre um terreno de 356,50m² no bairro Jardim São Jeronimo ou loteamento Nova Mogi. Localizado em uma das regiões mais movimentadas de Mogi Mirim, paralelo a Rua Padre Roque. 

Localização: Rua Adolfo Lutz n.º 382 (antigo n.º 26), Mogi Mirim/SP.
Matrícula: 12.415 do CRI de Mogi Mirim/SP
Código Municipal: 53.37.11.0011.001

Descrição: 
MATRÍCULA 12.415 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE MOGI MIRIM/SP: PRÉDIO RESIDENCIAL (AV.7/ 12.415) COM AREA DE 206,00M2 edificado em um lote de terreno sob o n. 12 da quadra B do loteamento denominado JARDIM SÃO JERONIMO situado nesta cidade Rua Dr. Adolfo Luiz ( Av.02/12145), com a area de 356,50m2 medindo 11,50m de frente para a Rua Dr. Adolfo Luiz ( Av.02/12145, do lado direito de quem olha da referida rua mede 35,00 confrontado com o terreno da propriedade de Jose Nunes do lado esquerdo mede 34,50m confrontando com o lote 11 e nos fundos mede 9,00m confrontando com lote 8

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Leilão Judicial ID 3997

Sala comercial, localizada no 7º andar do condomínio Edificio Comercial André Gustavo.

Localização:  Rua José de Alencar, nº 293, Centro, Campinas/SP
Matrícula nº 

DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA designada por SALA COMERCIAL n° 71, localizada no 7° andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO COMERCIAL ANDRÉ GUSTAVO, situado à Rua José Alencar, n° 293, em Campinas/SP, com as seguintes áreas: útil de 51,99m², comum de 37,5280m², total de 89,5180m² e fração ideal no terreno de 13,29926m² ou 2,960650%.

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Leilão ID 4119

Apartamento em Tubarão, Santa Catarina
Imóvel composto por 2 dormitórios sendo 1 suíte, sacada, cozinha, banheiro. Apartamento número 504 do Edifício Residencial Hilton Mauricio na Avenida Expedicionário José Pedro Coelho em Tubarão, SC.

Localização: Av. Expedicionário José Pedro Coelho, n. 2012, Bairro Humaitá, Tubarão/SC
Matrícula nº 23.268 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Tubarão/SC.

DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM APARTAMENTO designado pelo número 504, localizado no Edifício Residencial Hilton Maurício, situado na Avenida Expedicionário José Pedro Coelho, Bairro Humaitá, Tubarão/SC, com área real global de 94,8792m², área real de construção de 92,3642m². área real privativa 82,240m², área de uso comum de 12,6392m², fração ideal do solo correspondendo a 3,963% do terreno.

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Leilão ID 4140

Apartamento em Mogi Guaçu
Imóvel com área útil de 151,66m2, 3 dormitórios sendo 1 (uma) suíte, 2 vagas de garagem, sala de estar, terraço, lavabo, sala de jantar, copa, cozinha, área de serviço, dormitório de empregada, banheiro social, hall social e de serviço. Localizado na mesma região onde encontra-se a Prefeitura Municipal de Mogi Guaçu, Fórum e a OAB. 

Localização: Rua José Colombo, n. 380, apto 61, Edificio Porto Rico, Mogi Guaçu/SP.
Matrícula nº 35.706 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Mogi Guaçu/SP.
Conforme FLS. 422 consta interposição de embargos de terceiros número 1004474-07.2025.826.0362, na referida decisão (ANEXO nos documentos do lote) não consta efeito suspensivo, desta forma aguardando o resultado do leilão. 

DESCRIÇÃO: UM APARTAMENTO SOB O N° 61 (SESSENTA E UM), localizado no 6° pavimento do “EDIFÍCIO FRANCISCO VICENTE SIMOSO”, situado a Rua José Colombo, n° 380, nesta cidade e comarca, apartamento esse composto de uma (01) sala de estar, um (01) terraço, um (01) lavado, uma (01) sala de jantar, uma (01) copa, uma (01) cozinha, uma (01) área de serviço, um (01) dormitório de empregada com banheiro, dois (02) dormitórios e uma (01) suíte, um (01) banheiro social e ainda o hall social, hall de serviços, caixa para dois elevadores e caixa de escadas, contendo a area útil de 151,66 m2, area comum 79,25m2, área útil da garagem 12,50m2, área comum da garagem 2,82 metros, área total da unidade com duas (2) garagens 261,55 m2, área total da garagem 15,332 m2, fração ideal da construção de 4,16% ou o equivalente a 0,0416, que corresponde a 265,35 m2, fração ideal de terreno de 4,16% ou o equivalente a 0,0416, que corresponde a 76,96 m2, area privativa global 4.314,75 m2, área de uso comum global 2.0563,90m2, área global do edifico 6.368,62 m2, sendo que o terreno onde se assenta o edificio, compreende os lotes ns. 11, 11 e 13 da quadra A, englobados, do loteamento denominado “MORRO DO OURO”, com a área de mil, oitocentos e quarenta e sete (1.847,00) metros quadrados, medindo 30,00 metros de frente para a RUA JOSE COLOMBO; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 32,00 metros, confrontando com o lote n.14; do lado esquerdo mede 27,40 metros, confrontando com o lote n. 10; nos fundos mede, em dois segmentos, 43,00 metros confrontando com área edificada e 36,50 metros, confrontando com os lotes ns. 01,02 e 03 e parte do lote n. 04.

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Leilão ID 4102

Terreno em área rural de 360m² contendo uma pequena casa de morada, localizado no núcleo marimbondo, zona rural de Araras/SP. Núcleo Marimbondo 

Matrícula nº 56.467 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Araras/SP.

DESCRIÇÃO: Um terreno, situado neste município, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, no núcleo Marimbondo, contendo uma PEQUENA CASA DE MORADA, COM A ÁREA TOTAL DE 360,00 METROS QUADRADOS, com frente para uma Estrada particular, medindo, na frente e nos fundos, doze metros (12,00) e, dos lados, trinta metros (30,00), confrontando de um lado com Antonio Vieira, de outro lado com Albino Schultz e nos fundos com Antonio Vieira; cadastro no INCRA sob n. 4113-003-50554.

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Leilão ID 4133

Apartamento terreo com área útil de 52,09m², composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e serviço. O condominio possui salão de festas, pisina e quadra de esportes

Localização: R. Maria Fercem, 232 - Jardim do Sol, Leme - SP, 13610-827
Matrícula nº 64.806 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Leme/SP

DESCRIÇÃO: O apartamento 102 (em construção), tipo I, da Torre 1, localizado no 1° (primeiro) pavimento (térreo), do empreendimento “PORTAL SOLAR DOS BEM-TE-VIS”, situado neste município, com frente para a Rua Maria Fercem, terá a seguinte descrição: considerando quem do acesso da torre olha para a mesma, confrontara pela frente com área comum, constituída pela via de circulação de pedestres, via de circulação de veículos e vagas de estacionamento; pelo lado direito com área comum, constituída pelo acesso a Torre 01, hall social, shaft, elevador e com apartamento de n° 101 da própria Torre; pelo lado esquerdo com área comum, constituída pela área permeável e lateral direita da Torre 02; e, pelos fundos com o apartamento n° 104 da própria Torre; com área privativa de 52,09m2, área comum de divisão proporcional de 70,0356m2, área total de 122,1256m2, correspondendo à fração ideal do terreno de 0,003203473%. Caberá à unidade 01 (uma) vaga descoberta indeterminada para a guarda de veículo pequeno porte.

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Leilão ID 4137

DIREITOS sobre o Apartamento 2 dormitórios na Vila Saturnia em Campinas
Apartamento número 16 do bloco B Residencial São Bernardo, (ALAMEDA DOS JACARANDÁS) composto por 2 dormitórios, living para dois ambientes, cozinha com armários, 01 vaga de garagem. Condomínio com lazer: Quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço zen e playground.

Localização: Avenida Padre Guilherme Ary, 81
Matrícula nº 222.303 do 3º CRI de Campinas/SP.

Descrição da matrícula:
UMA UNIDADE AUTONOMA designada por APARTAMENTO 16, localizado no 1° pavimento do Bloco B no Condominio denominado RESIDENCIAL SÃO BERNARDO 10A, com entrada pela Avenida Padre Guilherme Ary, 81, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 51,920m², comum de 31,582m², total de 83,502m² e fração ideal de 0,42798 ou 37,1849m² no terreno onde será edificado o Condomínio.

Atenção:
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Caixa Econômica Federal  Débito do contrato fiduciário: R$ 335.284,53 (trezentos e trinta e cinco mil duzentos e oitenta e quaro reais e cinquenta e três centavos) - fls. 280 em 02/2022 – conforme informado às folhas 252 – não houve a consolidação de propriedade.
Conforme decisão de folhas 257, propriedade resolúvel pertence à CEF (credora fiduciante) de forma que não é possível a penhora do imóvel em si, sendo já deferida a penhora sobre os direitos que o executado possuir sobre o imóvel (matrícula nº 222.303), nos termos do artigo 835, inciso XII do CPC.
Observação O artigo 835, inciso XII, do Código de Processo Civil prevê a possibilidade da penhora de direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária em garantia. Os direitos ao imóvel se referem à Alienação Fiduciária firmada entre os executados e a atual credora Caixa Econômica Federal, os valores serão sub-rogados na arrematação e acaso o valor não seja suficiente para a liquidação o arrematante terá o interesse na quitação, já que a inadimplência pode causar a consolidação de propriedade.

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Leilão 3415