Leilões

1 (UM) TORNO MECÂNICO, MARCA IMOR,

MODELO NÃO IDENTIFICADO, APROXIMADAMENTE 2,5 BARRAMENTOS TRIFÁSICO MANUAL.

Avaliado: R$ 21.000,00 (vinte e um mil reais) em novembro de 2024

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Leilão ID 4116

Terreno com área de 175,00m² no loteamento residencial Jardim Belvedere, Elias Fausto, SP. 
Leilão extrajudicial para cumprimento da consolidação de propriedade fiduciária conforme lei 9.514/97

Descrição:
UM LOTE DE TERRENO, sob n° 07 (sete), da Quadra “15” (quinze), do loteamento denominado “JARDIM BELVEDERE”, situado nos Bairros Buru e Cardeal, do Município de Elias Fausto, desta Comarca de Monte Mor, com a área de 175,00m² (cento e setenta e cinco metros quadrados), assim descrito e caracterizado: medindo 7,00m (sete metros) de frente para a Rua 12 (doze); do lado direito de quem da Rua 12 (doze) olha, mede 25,00m (vinte e cinco metros) confrontando com o lote n° 06 (Seis); do lado esquerdo de quem da Rua 12 (doze) olha, mede 25,00m (vinte e cincometros) confrontando com o lote n° 08 (oito); deflete 90°0’0” à direita mede 7,00m (sete metros) nos fundos confrontando com o lote n° 61 (sessenta e um), cadastrado junto a prefeitura Municipal

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Leilão ID 4210 - AF | LOTE 01

Terreno com área de 261,06m2 no loteamento Jardim América em Elias Fausto/SP.
Leilão extrajudicial para cumprimento da consolidação de propriedade fiduciária conforme lei 9.514/97

Descrição:
 UM LOTE DE TERRENO, de caráter misto, sob n° 01 ), cadastrado 30 (trinta), do loteamento denominado “JARDIM AMÉRICA”, localizado no Bairro Buru Cardeal, no Município de Elias Fausto, com a área de 261,06m² (duzentos e sessenta e um metros e seis decímetros quadrados); medindo 4,20m (quatro metros e vinte centímetros) em curva de raio 9,00m (nove metros) na confluência da Rua 17 (dezessete) com a Rua 18 (dezoito); do lado direito de quem da Rua 17 (dezessete), mede 24,83m (vinte e quatro metros e oitenta e três centímetros) confrontando com o lote n° 02 (dois); do lado esquerdo de quem da Rua 17 (dezessete) olha, mede 27,48m (vinte e sete metros e quarenta e oito centímetros) confrontando com a Rua 18 (dezoito); nos fundos mede 19,92m (dezenove metros e noventa e dois centímetros) confrontando com a Área Verde 03 (três),cadastrado junto a prefeitura Municipal

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Leilão ID 4210 - AF | LOTE 02

Casa sobre terreno de 309,40m² no bairro Vila Zalla em Laranjal Paulista.

Localização: Av. Doná Estela, 69 - Vila Zalla, Laranjal Paulista - SP, 18500-000

Descrição: Conforme Av.3-199 - Consta a construção de um PRÉDIO RESIDENCIAL, feito com tijolos e coberto de telhas, que recebeu o n. 69 com frente a Avenida Dona Stela sobre o terreno com frente para a Avenida Dona Stela onde mede quatorze ( 14) metros e setenta e cinco ( 75) centímetros, dez ( 10) metros nos fundos onde divide com o lote 6, por vinte e cinco (25) metros de ambos os lados, da frente aos fundos, divisando de um lado com o lote 2, ambos dos vendedores Orlando e Ruggero Zalla e de outro com a Rua Nova, fechando-se o perímetro, sem benfeitoria, com a area de 309,40m2, caracterizado como lote 1 da quadra “p” no local denominado Jardim Pedro Zalla nesta cidade e comarca.

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Leilão ID 4216 - AF

Sobrado de Esquina na Cidade Universitária. 
Imóvel no distrito de Barão Geraldo - Campinas. 
Imóvel com dois pavimentos, três suítes, sala, cozinha, quarto de serviço, banheiro social e lavabo  com área total construída de 167,74m², sobre terreno de 280,48m² na região da Cidade Universitária no distrito de Barão Geraldo em Campinas/SP.

Localização: Rua Américo de Campos Número: 10 Bairro: Cidade Universitária Cidade: CAMPINAS UF: SP
Código Cartográfico: 3232.33.34.0135.01001
Auto de Reavaliação do imóvel
Matrícula 74382 - 2º Cartório - CAMPINAS/SP

Descrição:
Lote 09-A, oriundo da unificação e posterior subdivisão dos lotes 09, 10 e 11 da quadra 242 do loteamento denominado Cidade Universitária Campineira, no distrito de Barão Geraldo, neste município e comarca, medindo 6,13 m de frente para a rua Américo de Campos; do lado direito 22,00 m confrontando com o lote 09; do lado esquerdo 12,80 m pela rua Giuseppe Maximo Scolfaro; nos fundos 17,83 m confrontando com o lote 08 e 14,14 m em curva entre as citadas ruas, encerrando a área de 280,48m2. Foi construída uma casa assobradada no imóvel com três suítes, sala, cozinha, quarto empregada, lavabo e banheiro social.

Lance mínimo : 51%
Ônus/Observação: Av.1: Penhora - processo n. 0170600-98.1999.5.15.0114 - 9ª VT de Campinas.

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Leilão ID 4191 - TRT 15 - N.º 2/2025 - DIVEX - Campinas
 

Terreno em condomínio em Monte Mor.
Lote de Terreno número 03 da quadra W, com área superficial de 250m² (10 x 25)  no Condomínio Reserva da Mata com 250,00m².

Localização: Condomínio Reserva da Mata, Lote 03, Quadra "W", Jardim Itapoã, Monte Mor/SP
Reavaliação
Matrícula 44627 do1º CRI CAPIVARI/SP

Descrição: Um lote de terreno, sob nº 03 (três), da Quadra "W", do loteamento denominado "JARDIM ITAPOAN", situado no Bairro Rezende, perímetro urbano do município de Monte Mor, estado de São Paulo, contendo a área superficial de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Rua 26; 10,00m (dez metros) nos fundos, onde divide com o lote nº 16; 25,00m (vinte e cinco metros) do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde divide com o lote nº 02; e 25,00m (vinte e cinco metros) do lado esquerdo, no mesmo sentido, onde divide com o lote nº 04.

Ônus/Observação: Ônus: R.5 – Promessa de Venda para ESPARTA   EMPREENDIMENTOSIMOBILIARIOS LTDA. Av.6: indisponibilidade - processo nº 6659720115150095 - 8ª Vara do Trabalho de Campinas. AV7 Penhora exequenda A   terceira   interessada   ESPARTA   EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA comprova que a executada HELENA CRISTINA SCREMIM quitou o pagamento do imóvel objeto da matrícula nº 44.627 do CRI de Capivari/SP.
Consta ordem de lance minimo de 50% do valor da avaliação

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Leilão ID 4191 - TRT 15 - N.º 2/2025 - DIVEX - Campinas

Apartamento COM a vaga na Norte Sul em Campinas.
Imóvel com dois dormitórios, constituído de sala de estar/jantar, hall de circulação interna, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro, com área útil de 54,14m², localizado no primeiro andar do Edifício Norte Sul, apartamento número 12. Box de Garagem com matricula individualizada parte integrante do lote do leilão e descrita abaixo. 

Localização: Avenida José de Souza Campos, 2315, cambí, Apto 12, Campinas/SP.
Matrícula: 105674 - 1º Cartório - CAMPINAS/SP - Apartameto
Matrícula: 105675 - 1º Cartório - CAMPINAS/SP - Box de Garagem
Auto de Reavaliação

Descrição: Apartamento no. 12 (doze) localizado no 1o. Andar do EDIFÍCIO NORTE-SUL, situado à Avenida José de Souza Campos no.2315 nesta cidade de Campinas. Código cartográfico 3421.53.39.0356.01002. Apartamento constituído de sala de estar/jantar, hall de circulação interna, 2 dormitórios, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro, com área útil de 54,14 m2, área comum de 27,92 m2, área total de 86,06 m2, área equivalente de construção de 81,71 m2 e uma fração ideal de 18,22 m2 ou 4,282% no terreno do edifício, que corresponde ao lote 11, do quarteirão 2.753 do cadastro municipal, com a área de 425,52 m2, descrito e caracterizado na AV.3 da matrícula n° 38.947.

Box de garagem nº 01 (um), localizado no térreo, do Edifício Norte Sul, situado à Avenida José de Souza Campos nº 2.315, nesta cidade de Campinas e 1ª Circunscrição imobiliária, com a área útil de 5,62 m², área comum de 2,70 m² e área total de 13,95 m², área equivalente de construção de 7,91 m² e uma fração ideal de 1,76 m² ou 0,414% do terreno do edifício, que corresponde ao lote nº 11, do quarteirão 2.753 do cadastro municipal, com a área de 425,52 m², descrito e caracterizado na Av. 3 da matrícula nº 38.947.

Acaso o lote não receba LANCE será oferecido no REPASSE separado da VAGA de GARAGEM que formarão lotes: 3.1 e 3.2.

Ambas as matriculas possuem Ônus/Observação: Av. 13 - penhora exequenda R.12: Alienação Fiduciária à CAIXA CONSÓRCIOS S/A ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS no valor de R$201.646,60 (em 20/03/2014), para amortização em 41 prestações mensais. O contrato inicial com o consórcio era de 120 meses datado de 1997. Campinas, 07 de abril de 2014. Trata- se de penhora sobre os direitos reais de aquisição sobre o imóvel decorrente da alienação fiduciária objeto de R.12, Av.14 – Penhora – processo 5007451-57.2018.8.4.03.6105.

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Leilão ID 4191 - TRT 15 - N.º 2/2025 - DIVEX - Campinas

LOTE UNIFICADO - Dois conjuntos descritos abaixo:
(4.1) Conjunto de Moldagem Plástica por Sopro, Extrusão por Acumulação, série HDL, modelo 50 L Especial, rosca de 80mm, com painel de comando por controlador lógico programável e estação de sopro, unidade hidráulica principal e unidade pneumática, motor 50CV com conversor de frequência CA/CA, mesa H150 especial com 45 toneladas de fechamento, cabeçote acumulador 4000 cm3 (3Kg em Pead), cilindro para sopro completo com calibração hidráulica, programador 400 pontos digital PROG 400, prensagem de parison, extrator automático de peças, gavetas hidráulicas, gavetas pneumáticas e demais acessórios normais, adquirido da empresa PAVAN ZANETTI INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA. Máquina identificada no galpão da empresa reclamada como sopradora “PAVAN 8”. O bem encontra-se em ótimo estado de conservação e em funcionamento. A máquina estava ligada e sendo operada por funcionários no momento da diligência. Número de série da máquina 2281.

(4.2) Conjunto de Moldagem Plástica por Sopro, Extrusão por Acumulação, série HDL, modelo 50 L, rosca de 90mm, com painel de comando por clp, estação de sopro, unidade hidráulica principal e unidade pneumática, motor 75CV, conversor de frequência CA/CA, mesa Hi-150 com 70 toneladas de força de fechamento, cabeçote acumulador 12000 cm 9Kg em Pead, diametro máximo de trefila 365mm, cilindro para sopro completo com calibração hidráulica, programador 400 pontos digital PROG 400, pré-prensagem de parison, extrator automático de peças, gavetas hidráulicas, gavetas pneumáticas e demais acessórios normais, adquirido da empresa PAVAN ZANETTI INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA. Máquina identificada no galpão da empresa reclamada como sopradora “PAVAN 9”. O bem encontra-se em ótimo estado de conservação e em funcionamento. A máquina estava ligada e sendo operada por funcionários no momento da diligência. Número de série da máquina 2442.

Não havendo lance no lote unificado o mesmo será desmenbrado em 4.1 e 4.2 sendo ofertados de forma individual no repasse. 

Localização: Praça Emílio Marconato, 1000, Chácara Primavera, Jaguariúna/SP CEP: 13916-074
Auto de Reavaliação

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Leilão ID 4191 - TRT 15 - N.º 2/2025 - DIVEX - Campinas

Terreno em Condomínio em Caraguatatuba
Lote de terreno, com área de 400m² (12,5 X 32) no Residencial Marverde, aproximadamente 650 metros da praia da Mococa em Caraguatatuba.

Localização: Rua Garoupa, lote 07, quadra 21, (ao lado da Casa 79) Condomínio Mar Verde, Praia da Mococa, Caraguatatuba/SP
Auto de reavaliação
Matrícula 38414 - 1º Cartório - CARAGUATATUBA/SP

Descrição: Lote de terreno sob n. 07 da quadra 21 da planta do loteamento denominado Marverde, situado neste distrito e comarca de Caraguatatuba, assim descrito e confrontado: frente/12,50 m, lado direito 32,00m, lado esquerdo 32,00m, fundo 12,50m, encerrando a área de 400,00m2, confrontações: frente para a Rua 12, do lado direito com a área de lazer n. 04, do lado esquerdo com o lote n. 08, e nos fundos com o lote n. 06.

ônus/Observação: OBS: Valor do lance mínimo: 65% Ônus: Av. 03 – indisponibilidade do processo exequendo - Av. 5: Penhora - 9ª Vara do Trabalho de Campinas - processo 0023600-31.1998.5.15.0114 Av. 6: Penhora - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - processo 05361721620088260126.

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Leilão ID 4191 - TRT 15 - N.º 2/2025 - DIVEX - Campinas

Apartamento no Bosque em Campinas.
Imóvel com área útil de 38,63m² composto de sala, um dormitório, cozinha e banheiro completo. Próximo ao Cambuí e ao Mc Donalds da avenida Norte Sul.

Localização: Rua General Marcondes Salgado, 818, Bosque, Campinas/SP
Auto de reavaliação
Matrícula

Descrição: Apartamento nº 11 do 1º andar, do EDIFÍCIO ELOS II, à rua Gal. Marcondes Salgado, nº 818, composto de sala, um dormitório, cozinha e banheiro completo, contendo área útil de 38,63ms2, contendo área útil de 38,63ms2, área comum de 15,20ms2, área total de 53,80ms2, correspondendo a esse apartamento uma fração ideal de 11,86ms2, no terreno que em sua totalidade mede 10,00 metros de frente para a rua Gal. Marcondes Salgado, do lado direito mede 39,02 metros, onde confronta com o lote 10, do lado esquerdo mede 30,10 metros, onde confronta com o prédio nº 808 da citada via pública, 9,38 metros onde confronta com parte do terreno do prédio 531, da rua Barão de Paranapanema, medida essa dos fundos, contendo área total de 376,60ms2, cujo Edifício, foi construído no lote 35 da quadra 09, do Bosque

Ônus/Observação:
Execuções fiscais nº 0007939-20.2006.403.6105 (3ª Vara Federal de Campinas) e 0011455-82.2005.403.6105 (5ª Vara Federal de Campinas) - id: 8e05398 ordem de 50% do valor da avaliação.

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Leilão ID 4191 - TRT 15 - N.º 2/2025 - DIVEX - Campinas

Apartamento em Campinas 
Imóvel com área util de 102,50m², 3 dormitórios, VAGA de garagem, no 15° andar do Bloco B (olhando de frente prédio do lado esquerde)  do Edificio Residencial Benito Juarez em Campinas/SP. Localizado a poucos metros da Avenida Aquidabam e do Bosque. Condominio com playground, quadra, portaria 24 horas e outras conveniencias. 

Localização: Travessa Jorge Morton, 40 - Bosque, Campinas/SP

Auto de reavaliação
Matrícula 107725 - 3º CRI Campinas
Matrícula 107726 - 3º CRI Campinas

Descrição: Apartamento: Uma unidade autônoma designada por apartamento nº 154 localizado no 15º andar, bloco B, do EDIFICIO RESIDENCIAL BENITO JUAREZ, situado a travessa Jorge Norton, nº 40, nesta cidade, com as seguintes áreas: área útil de 102,50m2, área comum de 40,8643020m2, área total de 143,3643020m2 e fração ideal de 26,2967m2 no terreno onde se encontra construido o edificio

Ônus/Observação: Declarado fraude à execução com declaração de ineficácia da doação constante em R. 11e consequentemente da Av.12- Av. 13 – Penhora – processo 0038100-87.2007.5.02.0037  Lance minimo: 100% sobre o valor da avaliação.

Descrição vaga: Uma unidade autônoma designada BOX DE GARAGEM nº 122, localizado no térreo, do EDIFICIO RESIDENCIAL BENITO JUAREZ, situado a travessa Jorge Norton, nº 40, nesta cidade, com as seguintes áreas: área útil de 10,57m2, área comum de 1,68560262m2, área total de 12,2556026m2 e fração ideal de 0,0298% ou 1,08300m2 no terreno onde se encontra construido o edificio.

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Imóvel com 200m² na Vila Industrial
Construção com 2 andares (aparentemente salão no pavimento terreo, apresentando sinal de abandono) construído sobre um terreno de 200m² (5 x 40). Localizado a poucos Metros da esquina com a Avenida João Jorge na Vila Industrial.

Localização: R. Francisco Teodoro, 587 - Vila Industrial (Campinas)

Matricula 10200 - 3º Cartório - CAMPINAS/SP
Auto de reavaliação

Descrição: Prédio, respectivo terreno e quintal, a rua Francisco Teodoro 587, medindo em seu todo 5,00m de frente, igual largura nos fundos, por 40,00m da frente aos fundos, com área de 200,00m2, confrontando com o prédio 595 de Francisco Said ou sucessores e Marta Prestes ou sucessores.

Ônus/Observação: Observação: Co-proprietário: MARIO TRENTIN - Valor do lance mínimo: 75% da avaliação Certidão de id: a420fe3 do Processo nº 0000949-37.2013.5.15.0095: "imóvel fechado e desabitado há muito tempo (aproximadamente 18 anos), existindo no terreno edificação inacabada; fachada do imóvel fechada por dois portões de metal (garagem e acesso), pintados na cor amarela, e vizinhos informam tratar-se de uma construção “embargada” por irregularidades na obra" Ônus: Av.04: Ação de Execução de Título Extrajudicial - 6ª Vara Cível da Comarca de Itapira-SP - processo 1041397-49.2015.8.26.0114 Av.05: Penhora - 6ª Vara Cível da Comarca de Itapira-SP - processo 1041397-49.2015.8.26.0114 Av. 06: Penhora - 8ª Vara do Trabalho de Campinas - processo 0000949-37.2013.5.15.0095 Av.07 e Av8: Averbação Premonitória e Penhora  - 1ª Vara Regional de Vila Mimosa da Comarca de Campinas - processo 1000551-46.2016.8.26.0084 e

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