Leilões

Terreno com 250m² no loteamento denominado " Parque Santana"
 

Descrição: Lote n.o. 34 da quadra n.o. 25 do Loteamento denominado "PARQUE SANTANA" situado no perímetro urbano do distrito e município de Santana do prnaiba, nesta comarca, medindo 10,00 metros de frente para a rua V. 25,00 metros do lado direito confrontando com o lote nº 35; 25,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote nº 33; e finalmente 10,00 metros nos fundos confrontando com o lote nº 21, todos da mesma quadra, encerrando a área total de 250,00 metros quadrados.

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Leilão ID 4200

Imóvel comercial
Salão com edicula no fundo, totalizando 400m² de área construída sobre um terreno de 400m² (10 x 40). Localizado no centro de Jaguariúna em rua de grande fluxo de veículos, atrás do supermercado Antonelli. O imóvel possui uma edicula no fundo, acessada por um corredor na lateral, que pode ser utilizada para moradia, alem do salão na frente. 

LOCALIZAÇÃO: Rua Cel. Amancio Bueno 588, Centro, Jaguariúna
Matrícula número 14.940 do Registrador de imóveis de Jaguariúna. 

Descrição da Matricula:
01 (UM) PREDIO RESIDENCIAL QUE RECEBEU O N° 588 (QUINHENTOS E OITENTA E OITO) DA RUA CORONEL AMÂNICO BUENO, CONTENDO ÁREA, ABRIGO, TRÊS DORMITORIOS, SALA, COPA, COZINHA, BANHEIRO, CORREDOR E UMA PEQUENA ÁREA DE SERVIÇO, E MAIS DEPENDÊNCIAS HABIATÁVEIS NOS FUNDOS, CONTENDO SALA, BANHEIRO, DORMITÓRIO, LAVANDERIA E UMA ÁREA, situado no perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca de Jaguariúna/SP, edificados em terreno, localizado a 40,00m (quarenta metros) lineares da Rua Júlio Frank medindo 10,00m (dez metros) de frente, igual largura dos fundos, por 40,00m (quarenta metros) da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando uma área de 400,00m² (quatrocentos metros quadrados), confrontando-se pela frente com a Rua Coronel Amâncio Bueno, lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, com propriedade de Aílton José de Almeida, do lado esquerdo, com propriedade de Júlio Gimenes e, nos fundos, com propriedade de Hermelia do Lana e outros.

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Leilão ID 4146

Casa em condominio em Itatiba, SP
Imóvel denominado lote 13 da quadra 06, com área útil de terreno de 1.922m² mais edificações: Casa principal com aproximadamente 322m², casa de caseiro de 100m² e garagem com 80m². Constou no auto de avaliação lavrado pelo oficial que o imóvel encontra-se desocupado e abandonado há 10 anos. 

Localização: Alameda das Sibipirunas, n.º 13,Condomínio Ville Chamonix, Bela Vista, Itatiba/ SP.
Matrícula:19.422 do CRI de Itatiba/SP

Descrição: 
UNIDADE AUTONOMA, na Alameda das Sibipirunas, sob o n.º 13 da QUADRA “06”, do Condomínio “VILLE DE CHAMONIX”, no BAIRRO BELA VISTA, município desta cidade e comarca de Itatiba, medindo 33,20m. de frente para a referida Alameda; de quem da mencionada Alameda olha a unidade, de frente aos fundos possue 56,44m do lado direito, confrontando com a unidade n.º14; 60,06m., do lado esquerdo, confrontado com a unidade n.º 12, nos fundos mede 33,00m, em divisa com as unidades 11 e 26, todos da mesma quadra, perfazendo uma area de 1.922,25m2, e mais uma parte ideal de área comum e das benfeitorias correspondente a 1.031,32m2, que somada à area da unidade, perfaz à área de 2.953,57m2 e que corresponde a 0,224996% do condominio e so poderão ser alienados conjuntamente. (Contribuinte n.º 03.041.013.01).

Constou no auto de avaliação:
FLS 472: lote13, quadra 6, nos seguintes termos: conforme informações de seguranças do condomínio e da própria administração, o imóvel está “abandonado” há mais de dez anos; no local nota-se que todas as edificações do local estão danificadas e com rachaduras em suas estruturas, e, algumas sem condições de uso devendo ser demolidas; iniciada a avaliação, o terreno com 2.953,57ms2 avalio em R$466,67 o m2, num total de R$ 1.378.342,51 ( um milhão, trezentos e setenta e oito mil, trezentos e quarenta e dois reais e cinquenta e um centavos); a casa principal, que tem rachadura sem sua estrutura e com aproximadamente 322,00ms, avalio em R$1.750,00 o m2 num total de R$ 563.500,00 (Quinhentos e sessenta e três mil e quinhentos reais); a casa do caseiro, que também tem problemas estruturais e com aproximadamente 100,00ms2, avalio em R$ 800,00 o m2 num total de R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais);a garagem de estrutura metálica com aproximadamente 80,00ms2,avalio em R$ 400,00 o m2 num total de R$ 32.000,00 (Trinta e dois mil reais) TOTALIZANDO A PENHORA em R$ 2.053.842,51(DOIS MILHÕES, CINQUENTA E TRES MIL, OITOCENTOS EQUARENTA E DOIS REAIS E CINQUENTA E UM CENTAVOS)

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Leilão 3912
 

Galpão comerical com área construída de 326,40m², terreno com área de 1.637m² no bairro Roncon em Ribeirão Pires.

Localização: Rua São Francisco, nº 1.600, Roncon, Ribeirão Pires/SP
Matrícula nº 25.767 do CRI de Ribeirão Pires/SP

DESCRIÇÃO: GALPÃO INDUSTRIAL com 326,40m² de área construída, que recebeu o nº 1.600, da Rua São Francisco, construído sobre um terreno constituído pelos lotes 8-B e 9 da quadra 18 do loteamento denominado Jardim São Francisco, situado no perímetro urbano da cidade e comarca de Ribeirão Pires/SP, com a área total de 1.637,00m², medindo 31,00 metros de frente para a Rua São Francisco, por 54,00 metros do lado direito de quem da rua olha para o terreno e confronta com o lote 8-A, 48,00 metros do lado esquerdo e confronta com o lote 9-A, tendo nos fundos a largura de 32,00 metros e confronta com a propriedade de Acílio Silveira Guimarães.

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Leilão ID 4160

Prédio comercial com 4 lojas ou salas comerciais sequenciais, com aproximadamente 10 vagas para estacionamento. O prédio fora construído sobre um terreno com área de 716,34m² e possui área construída 432,56m² (conforme cadastro municipal). Localizado na avenida Rinaldi, esquina/rotatória com a rua Osvaldo Vicentini. As lojas encontra-se alugadas, não dispomos das informações sobre aluguel ou valores. 

Localização: Avenida Rinaldi 624, Jaguariúna - Imóvel
Matricula número 16.418 do Registrador de imóveis de Jaguariúna. 

Descrição da matricula:
AV.04 (CONSTRUÇÃO) - PRÉDIO COMERCIAL COM 397,76 M² COMPOSTO POR QUATRO SALÕES COMERCIAIS, QUE RECEBEU O Nº 315 DA RUA OSVALDO VICENTINI, ESQUINA DA AVENIDA RINALDI(AV.04/16.418) - edificado sobre um imóvel urbano, constituído pelos lotes nºs 01 (um) e 02 (dois) da quadra "e" do loteamento "JARDIM SYLVIO RINALDI II", situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Jaguariúna-SP, com a área de 716,34 m2 (setecentos e dezesseis metros e trinta e quatro decímetros quadrados), dentro das seguintes medidas e confrontações: inicia-se em um ponto cravado entre o imóvel ora descrito, a Avenida Rinaldi e o lote nº 33 (trinta e três) da Quadra "E"; daí segue em sentido horário por 18,06 m (dezoito metros e seis centímetros) em reta, mais 5,46 m (cinco metros e quarenta e seis centímetros) em curva, mais 13,86 m (treze metros e oitenta e seis centímetros) em curva, confrontando com a Avenida Rinaldi daí segue por 7,88 m (sete metros e oitenta e oito centímetros) em curva na esquina formada pela Avenida Rinaldi e a Rua Osvaldo Vicentini; daí segue por 5,68m cinco metros e sessenta e oito centímetros) em reta, confrontando com a Rua Osvaldo Vicentini: daí deflete à direita e segue em linha reta por 27,50m (vinte e sete metros e cinquenta centímetros), confrontando com o lote nº 03 (três) da Quadra "E" daí deflete à direita e segue em linha reta por 40,00m (quarenta metros), confrontando com os lotes nºs 30 (trinta) 31 (trinta e um 32 (trinta e dois) e 33 (trinta e três), fechando assim o perímetro.

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Leilão ID 3958

Apartamento com 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço.

Localização: R. Palmiro Bim, 2-600 - Parque dos Pinus, Ribeirão Preto - SP, 14062-249

Descrição: DIREITOS (quitados): Apartamento n° 01 do Bloco 35, Residencial Palmiro Bim, Rua Palmiro Bim n° 435. Apartamento n° 01 do Bloco n° 35, localizado no pavimento térreo do Residencial Palmiro Bim, situado neste município, na Rua Palmiro Bim, n° 435, com área real privativa de 42,2100 metros quadrados, área comum de 7,1050 metros quadrados, área de construção total de 49,3150 metros quadrados e coeficiente de proporcionalidade de 0,00320513, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada.

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Leilão ID 4149

Casa no centro de Espírito Santo do Pinhal
Imóvel residencial construído sobre TERRENO de 200m2 na Rua Eduardo Teixeira 138. Localiza-se a poucos metros dos CORREIOS, DETRAN, 300metros da avenida Washington Luís. Não temos informações sobre a configuração interna do imóvel. 

Localização: Casa em leilão em Espírito Santo do Pinhal
Matrícula: Matrícula 2.496 do C.R.I. de ESPÍRITO SANTO DO PINHAL/SP.

Descrição da matricula:
UM PRÉDIO RESIDENCIAL, COM SEU RESPECTIVO TERRENO E QUINTAL, SITUADO A RUA EDUARDO TEIXEIRA Nº 138, MEDINDO O TERRENO 200MS², OU SEJA, NOVE METROS (9,00MTS) NA FRENTE E NO FUNDO, POR 24,45 MS DA FRENTE AOS FUNDOS, DE AMBOS OS LADOS, CONFRONTANDO ESSE IMÓVEL, ATUALMENTE, COM JAIRO RIBEIRA BENASSI, DE UM LADO, AFONSO JACOMO, DE OUTRO LADO, ADRIANO FERRIANI SOBRINHO S/A NO FUNDO E, RUA REFERIDA NA FRENTE.

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Leilão 3100
 

Imóvel de uso misto, comercial e residencial com área de 288,46m². Localizado na esquina da Rua Dr. Jorge Tibiriça, centro. A edificação fora dividida em vários comercios e residência. 

Localização: R. Dr. Jorge Tibiriçá, 1938, Santo Antônio de Posse - SP, 13830-970

CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Sobre o bem há construções individuais que não podem ser desmembradas por não atender os termos do Projeto de Lei do Município, estipuladas pela lei municipal. CONTRUÇÃO E BENFEITORIAS: • CASA DO MEIO DO LOTE DE TERRENO – Sr. Gandolpho – UM SALÃO coberto de telhas, feito de alvenaria, com pisos, reboque e pintura, pia de cozinha e banheiro, com pia e vaso sanitário, espaço livre do terreno nos fundos, porta de ferro de correr na frente e aos lados, que atualmente é utilizado por inquilinos, que mantem uma lanchonete na frente e residem em espaços improvisados para moradia aos fundos com portas e janelas. Não há documento que comprove o m2 da área ocupada, avaliada por R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais) • CASA AO LADO DIREITO DE QUEM OLHA PARA A FRENTE DO LOTE DETERRENO – Sr. Genésio Casa residencial de alvenaria, composta por 03 dormitórios, sendo uma suíte, um banheiro social, garagem coberta, um espaço da garagem utilizado como loja de vendas de PIPAS, Sala de jantar, sala de TV, cozinha, lavanderia, terreno livre nos fundos, corredor externo no contrapiso com piso cerâmico, portão de ferro, portas janelas, grades, em bom estado de conservação. Não há documento que comprove o m2 da área ocupada do imóvel do Sr. Genésio, avaliada por R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Constatação: área de 9m² que compõe a barbearia não fazem parte da área total do imóvel em questão, conforme matrícula. Esse imóvel (barbearia) foi construído em área pública cedida pela prefeitura a mais de 28 anos, portanto, não é objeto de expropriação – as partes anuem com a exclusão da avaliação.

Descrição: IMOVEL: UM LOTE DE TERRENO SOB N° 12 (doze) da Quadra “S”, medindo 3,99m (três metros e noventa e nove centímetros) de frente para a Avenida Perimetral, a seguir caminhando-se em sentindo anti-horário e defletindo-se à esquerda, mede 15,60m (quinze metros e sessenta centímetros) segundo um arco de raio igual a 9,00 (nove) metros, na concordância entre a Rua Dr. Jorge Tibiriça e Avenida Perimetral, a seguir, em linha reta, mede 11,87m (onze metros e oitenta e sete centímetros) ao longo da Rua Dr. Jorge Tibiriça, a seguir defletindo-se à esquerda, mede 14,50m (quatorze metros cinquenta centímetros) confrontando com o lote n° 11, a seguir, defletindo-se ainda à esquerda, mede 20,79m (vinte metros e setenta e nove centímetros), confrontando com o lote n° 25, indo encontrar o lado que deu início ao caminhamento, encerrando uma área de 288,46 metros quadrados.

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Leilão ID4169

Casa residencial com dois dormitórios,  sobre terreno de 12,3125m² no parque Santa Cândida em Araras/SP.

Informação aos interessados: Recebimento de proposta nos termos do art. 895, CPC.

Localização: R. Eduardo César Rocha, 113 - Parque Santa Candida, Araras - SP, 13603-181. 

Matrícula:  51.430 do 1º CRI de Araras/SP

CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – O terreno possui, conforme resultado de análise da Matrícula nº 51.430 do CRI/ Araras – SP (fls. 160 ), encontram-se erigidas 2 EDIFICAÇÕES TÉRREAS, POSSUINDO AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS: COMPARTIMENTOS COBERTURA, SALA, COZINHA, BANHEIRO, 2 (DOIS)DORMITÓRIOS, SUÍTE E ÁREA DE SERVIÇO; Idade real estimada 20 (vinte ) anos; Estado da edificação Regular; Área construída 120,00m2. Obs.: A área construída e a idade da edificação foi resultado de estimativa, por este perito, quando da vistoria. Constatação: O bem edificado sobre o terreno está irregular, já que não consta a averbação da construção, sendo de responsabilidade do arrematante a sua regularização.

Descrição: IMÓVEL Um terreno, designado lote 75-B, originário do desmembramento do lote n° 75 (setenta e cinco), situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com frete para a Rua Eduardo César Rocha, no lugar denominado Desmembramento Furlan, com a área total de 125,3125 metros quadrados, e localizado no lado ímpar do referido logradouro público, na quadra completada pelas Ruas B e I e Rua sem denominação, medindo, integralmente, na frente e nos fundos, seis metros e vinte e cinco centímetros (6,25), e dos lados, vinte metros e cinco centímetros (20,05), confrontando, do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote 75-A (matrícula 51429), do lado esquerdo com o lote n° 76, e nos fundos com o loteamento Jardim Maria Lúcia.

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Leilão ID 4172

Casa em Nova Odessa
Imóvel com duas casas, frente e fundos. Casa da frente com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa do fundo 03 quartos, 02 banheiros, sala de TV e área de serviço. O terreno possui área de 300m² (10 x 30) e área construída de 145m² conforme laudo de avaliação. 

Localização: Rua Hermam Jankovitz, n° 797, Bairro Santa Rosa, Município de Nova Odessa/SP
Matrícula nº 28580 do 1º CRI de Americana/SP
Contribuinte Municipal n.º 119909.2.0028580-78.

DESCRIÇÃO de MATRICULA:
Um lote de terreno, urbano sem benfeitorias, sob número 27, da quadra 5, situado no loteamento denominado “jardim Santa Rosa”, em Nova Odessa, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 4; mesma medida na linha dos fundos, confrontando com o lote 15; por 30,00 metros de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando lateralmente com os lotes 26 e 28, encerrando área superficial de 300,00 metros quadrados.

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Leilão Judicial ID 4008

Direitos sobre apartamento com 52,09m² de área privativa total composto de sala com dois ambientes, área de circulação, banheiro social, 2 quartos, sendo 01 banho suíte e uma cozinha conjugada com área de serviço. 

Localização: Avenida Oscar Chiarelli, 902, PORTAL VILA DAS BORBOLETAS/SP

Descrição: DIREITOS DO APARTAMENTO N° 902, 9° Pavimento, “Torre 5”, Tipo I, integrante do condomínio “PORTAL VILA DAS BORBOLETAS”, situado na Avenida Oscar Chiarelli, nesta cidade, com 01 (uma) sala para dois ambientes, estar/jantar, área de circulação, 01 (um) banho social, 02 (dois) quartos, sendo 01 (um) com banho suíte e 01 (uma) cozinha conjugada com área de serviço, com área privativa total de 52,09m², área total de uso comum de 60,3545m², área real total de 112,4445m², fração ideal de terreno de 0,002081935, com direito ao uso de 01 (uma) vaga descoberta para a guarda de veículo de pequeno porte.

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Leilão ID 4106

Sobrado em Piracicaba
Imóvel construído sobre um terreno de 125m², constituido por vaga de garagem no nível da rua e entrada lateral. 

Constatação: Conforme noticiado as fls. 361, a usufrutuária SRA. MARIA CONCEIÇÃO FARIZELLI PINTO, faleceu em 2023, assim, está extinto o usufruto, já que conforme Av2/35.513 o usufruto era apenas da executada Maria. Cabe destacar que não está regularizado na matrícula, devendo a baixa ser feita pelo arrematante.

Localização: R. Rafael Marques Coutinho, 356
MATRÍCULA N.º 35.513 DO 1º CRI de Piracicaba/SP.

Descrição da matrícula: 
IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA N.º 35.513 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACICABA – AV. 4: UM PRÉDIO, QUE RECEBEU O Nº 356, com frente para a rua Rafael Marques Cantinho, cujo prédio contém a área de 40,00m² - EDIFICADO SOBRE Um terreno situado no Loteamento denominado "Dr. Jorge Pacheco e Chaves", no Bairro Jaraguá, desta cidade, de forma retangular, contendo a area de 250,00 ms.², digo a area de 125,00 metros quadrados, com frente para a Rua Rafael Marques Cantinho, lado par, medindo cinco metros de frente, por vinte e cinco metros de comprimento, contendo a area total digo confrontando de um lado com o lote nº 1; de outro lado com o terreno que ficou pertencendo a Aparecido Farizelli Pinto e sua mulher e nos fundos com parte do lote nº 16, localizado no quadrilátero contornado pela citada Rua Rafael Marques Cantinho, por uma Viela Sanitária (passagem de pedestre), pela Avenida Da. Jane Conceição e pela Rua Jornalista Breno Silveira; terreno esse representado pela metade do lote 2 da quadra K.

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Leilão Judicial 3858