Picelli Leilões » Casa 3 Dormitórios | Jardim das Orquídeas |

Casa com 3 dormitórios | Vaga de garagem p/ dois carros |

1ª Praça: 10/06/24 às 15h30
Encerra: 13/06/24 às 15h30
R$ 260.090,90
2ª Praça: 13/06/24 às 15h30
Encerra: 10/07/24 às 15h30
R$ 130.045,45
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
ID:3763
Local do leilão:
Casa com 3 dormitórios | Vaga de garagem p/ dois carros |

Lote 0001 - Casa 3 Dormitórios | Jardim das Orquídeas |

Descrição do lote

Casa com 3 dormitórios, sendo com projeção para suíte, no andar interior, possui sala, cozinha, banheiro social e lavanderia.

 

Localização: R. Arnaldo Zapella, 99
Matrícula:100.587 do CRI de Americana/SP

Descrição da matrícula:  : DIREITOS DE AQUISIÇÃO DO IMÓVEL (compromisso de venda e compra, fls. 56/63) - CONSTRUÇÃO IRREGULAR PENDENTE DE REGISTRO NO RGI EDIFICADA SOBRE Um lote de terreno urbano de uso residencial, sob nº 22 da quadra 05, situado no loteamento denominado "JARDIM DAS ORQUÍDEAS", em Americana, medindo 6,00 metros de frente para a Rua Arnaldo Zapella, mesma medida na linha dos fundos, confrontando com parte do lote 08; 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 21 e de outro com o lote 23, perfazendo a área de 150,00 metros quadrados.

Constatações: Conforme laudo com construção inacabada retro qualificada em sua planta aprovada conforme consta projeto sob nº de PROT 8815/09 - Planta 77.190 de 02/04/2009, devidamente cadastrado no município de Americana sob nº de Cadastro Municipal 19.0326.0289.0000 e tendo sua matrícula sem nenhuma averbação de construção sob nº 100.587.

CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – O Imóvel tem uma construção simples que foi aumentada em sal frente Com uma cobertura leve, no área de recuo do terreno com aproximadamente 30,00 m², seguindo em sentido de fato a construção existe um vazio onde consta uma arvore Palmeira em uma área de terra sem nenhuma benfeitoria, o imóvel em si possui desenho com 03 dormitórios, sendo 01 dos dormitórios com uma espaço projetado para um banheiro tipo suíte, todos sem nenhum acabamento, somente no contrapiso e paredes sem reboco, com laje aparente, no andar superior; No andar inferior um grande cômodo que abrange 01 cozinha, 01 sala, 01 banheiro social, 01 lavanderia, além do acesso a escadaria que leva ao andar superior; somente o banheiro recebeu meia parede de azulejo e piso cerâmico. A área de garagem no recuo frontal capacita guarda de até 02 veículos automotores médios. O imóvel avaliado está situado em uma área de Zoneamento Misto. O Entorno do imóvel tem um perfil popular caracterizado por imóveis residenciais e comerciais de pequeno porte. Proximidade muito grande de 3 avenidas coletoras do bairro e adjacentes, Avenida João Luiz Mazer, Estrada da Balsa e av. da Amizade, além do cemitério do Parque Gramado, cemitério dos Lírios e a Praça da Fraternidade, ponto de grande concentração e trânsito de pessoas e grande concentração comercial e de lazer do bairro e seu entorno

 

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WhatsApp (19) 99695-2810
Leilão 3763

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Lances: 0
Andamento
Judicial
Encerramento:
13/06/24 às 15h30
Lance Mínimo:
R$ 260.090,90
Avaliação:
R$ 260.090,90
Incremento Mínimo:
R$ 0,00

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