Leilão e processo SUSPENSO - Acordo juntado nos autos
Apartamento na Chácara Klabin, Vila Marina, com área útil de 134m² composto por 3 suítes com armários embutidos, sala ampla com 3 ambientes, sacada, cozinha com ilha, armários embutidos, área de serviço com quarto e banheiro, são 3 vagas na garagem sendo uma dupla e simples. O condomínio, Klabin Towers, possui área de lazer com: Piscina, quadra de tênis, área infantil, salão de festas. Localizado próximo às estações do METRÔ Imigrantes e Chácara Klabin.
Localização: Apartamento em leilão na Chácara Klabin
Matrícula 97.742 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de São Paulo/SP.
Código Cartográfico: 039.160.0069-1. (Av.02).
Descrição da matrícula:
APARTAMENTO N.31 (trinta e um), localizado no 3º andar, do “CONDOMÍNIO KLABIN´S TOWERS – TORRE B”, situado na Rua Pico Della Mirandolla n.101, no 9º subdistrito – VILA MARIANA, com a área privativa do apartamento de 132,220m², área privativa, correspondente as vagas de garagem ns. 12 (doze) e 77 (setenta e sete), localizados no subsolo, de 31,50m², ou seja, a área privativa total de 163,720m², a área comum de 103,777m², perfazendo a área total de 267,497m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1,7221%.
CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO de fls. 223/258 – UNIDADE AVALIANDA: possui área útil (ou privativa) de apartamento de 132,220 m² mais 31,50 m² correspondentes às vagas de garagem e área comum de 103,777 m², com 03 (três) vagas determinadas no subsolo - nº 12 (uma vaga livre) e nº 77 (duas vagas presas), correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 1,7221%, perfazendo a área total de 267,497 m², segundo dados contidos na matrícula de fls. 06/09. O hall do elevador social dá acesso diretamente ao corredor de conexão do lavabo, da cozinha e da sala. A porta do elevador social é travada eletronicamente e aberta somente com a chave de acesso ou a autorização do morador. Internamente conta com: ampla sala de estar com dois ambientes - mesa de jantar / living e sala de televisão, porta de correr para fechamento da sala, piso de madeira em bom estado de conservação em todos os cômodos com exceção das áreas molhadas, rack de televisão personalizado, varanda com tela de proteção e piso cerâmico branco, 03 (três) suítes com móveis planejados e em boa conservação, banheiros com móveis planejados e revestimento cerâmico nos pisos e nas paredes, cozinha completa com armários planejados e uma ilha central com coifa, área de serviço com armário e um pequeno escritório / depósito com móveis planejados e 01 (um) banheiro de empregada. CONDOMÍNIO: composto por duas torres de 14 andares superiores com dois apartamentos/andar mais térreo e um subsolo de garagem determinadas, erigidas em um terreno de 3.790 m² com aproximadamente 60 metros de testada principal, unidades privativas servidas por dois elevadores - um social e um de serviços; possui completa infraestrutura de laser com piscina de adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festa, salas de home office, academia de ginástica, espaço gourmet com churrasqueira, playground infantil e pista de corrida. Perímetro por meio de muro em alvenaria, protegido por cerca elétrica e sistema de segurança por CFTV. Garagem com portão metálico sem antecâmara. Cobrança de água em conjunto e de gás natural individualizado.
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Leilão 3006