Leilões

Imóvel em São Vicente. 
São 3 matriculas que somam 1548m² de terreno com 50 metros de frente, pé na areia, no parque Prainha na cidade de São Vicente. As construções estão regularizadas e averbadas na matricula e somam aproximadamente 900m2 de área construída com a seguinte distribuição, descrição: Olhando a partir da praia, ou seja, de costas para o mar, do lado esquerdo prédio reformado e transformado em um grande salão de festas, com banheiros coletivos, 2 pavimentos, fraldário estrutura de apoio para serviço de buffet. O acesso principal ao salão é feito por escadas que ligam ao nível da avenida (Saturnino de Brito). No mesmo nível da rua tem (construção cor azul) é um apartamento com 1 suíte e cozinha e na parte inferior a casa para caseiro. Olhando a partir da praia para o lado direito temos outra edificação, sendo esta a casa de uso do imóvel, com área de lazer/gourmet na laje superior (nível do piso verde) e no pavimento abaixo (nível da praia) ampla sala com dois ambientes, 2 quartos, 2 banheiros. Este piso verde das imagens é uma edificação que prolonga por toda confrontação com a praia e abriga na parte inferior (nível da praia) estrutura para garagem de barcos e outras embarcações, depositório, etc. É imóvel único ideal para uso comercial considerando as permissões do zoneamento (listadas abaixo) potencial salão de festa/casamentos, restaurante e outros usos. 

Zoneamento: 
Art. 27: As categorias de uso comercial e de prestação de serviços, identificadas pela sigla - CS, ficam subdivididas nas seguintes categorias:
VII - CS7: Atividade comercial ou de prestação de serviços voltadas ao turismo, compatíveis com a vizinhança residencial, exigido o licenciamento ambiental e Estudo de Impacto de Vizinhança - EIV, admitindo-se as seguintes atividades:
a) CS7-01 - Clubes sociais e esportivos, restaurantes, lanchonetes, espaços culturais: teatro, museu, cinema, pavilhão de exposições e eventos, pousadas;
b) CS7-02 - Bares com ou sem entretenimento, danceterias, casas de festas, casas de espetáculo;
c) CS7-03 - Marinas;
e) CS7-05 - Resorts, hotéis, apart hotéis, spas, minimercados, pousadas, serviços de ecoturismo, academias, hotéis pet, agências de viagens, operadoras turísticas, serviços de reservas, comércio varejista de artigos de vestuário, serviços de guia de turismo;
Lei Complementar Municipal 1142 de 22 de dezembro de 2023:

Cadastros municipais: 
5100256001900463000 – Av. Eng Saturnino de Brito 463 – Quadra 03 Lote 14
5100256001900497000 – Av. Eng Saturnino de Brito 497 – QIII
5100256001900487000 – Av. Eng Saturnino de Brito 487 – QIII

Localização: Imóvel Parque Prainha São Vicente 

A visita ao imóvel deve ser agendada através do email: [email protected] 
 

Imóvel comercial na avenida 9 de Julho na cidade de São Paulo. 
Terreno com 700m² e área construída de 690m². Construção de alto padrão utilizada como escritório. São 2 pavimentos com amplas salas de trabalho, salas de reunião, salas para diretores e gerentes, banheiros, copa interna e ampla copa externa com área de descanso e até churrasqueira, são 13 salas no total. Ao fundo, separado da construção principal há uma edicula com quarto, sala, banheiro, atualmente utilizada pelo zelador do imóvel. A localização é sensacional, esquina formada pela Avenida Nove de Julho com a rua Martinica, inserido na quadra formada pela Rua Cuba, Rua Martinica, Avenida Brasil e Avenida 9 de Julho. Cruzamento com alto fluxo de veículos da 9 de Julho.  O imóvel possuí área para aproximadamente 12 vagas com entrada (frente) pela rua Martinica do Jardim Paulistano ou pela Av. nove de julho. O zoneamento é o ZCOR2, ou seja, corredor comercial. Nas proximidades do imóvel temos o Hospital Sirio Libanês Jardins, Clube Sociedade Harmonia e o 4º tabelião de notas de São Paulo.

IMÓVEL DESCOCUPADO
Venda LIVRE de ÔNUS e débitos, escrituração e posse concomitantes. IPTU R$12.021,78 - A matricula do imóvel pode ser solicitada pelo email: [email protected] 

Link localização: Imóvel na avenida 9 de julho em São Paulo

Descrição de Matricula
4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS de São Paulo: Um imóvel residencial e seu respectivo terreno si tuado na Av. 9 de Julho nº 4.364, esquina de rua Martinica,- no 280 sub-distrito do JARDIM PAULISTA, medindo construção e terreno, 29m² de frente para a Avenida 9 de Julho, confron tando com a faixa desapropriada pela Municipalidade, 18,64m² de frente, para a rua Martinica; 21,66ms e mais 26ms, respectivamente, nos lados direito e esquerdo de quem da esquina olhe para o terreno, confinando dos lados direito e esquerdo com propriedade da Cia. City e com Clarimundo Corrêa.

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Leilão corporativo ID 3417

Imóvel no Tucuruvi em São Paulo. 
Casa edificada sobre um terreno de 301m² no bairro Guapira, Tucuruvi, São Paulo Capital. Na municipalidade consta área construída de 70m². O imóvel localiza-se próximo ao Clube de Campo Associação Atletica Guapira. 
 
Localização: Rua Engenheiro Noé Ribeiro, nº 334 (atual), Jardim Guapira - São Paulo/SP.
Código contribuinte municipal: 067.499.0007-0
Trata-se de uma alienação por iniciativa particular promovida pelo TRT2. 
Matricula número 98.780 registrada no 15º RGI da Capital 

Descrição da MATRÍCULA:
um TERRENO constituído pelo lote no 07, da quadra L, do loteamento denominado Jardim Guapira, no Bairro de Jaçanã,22o Subdistrito - Tucuruvi, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Engenheiro Noé Ribeiro, da qual tem o número 334, 25,00 metros do lado direito de quem olha da rua para o terreno, onde confronta com o lote 6, 25,40 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 8, 12,00 metros nos fundos onde divide com o lote 19,encerrando uma área de 301,00 metros quadrados, e sua respectiva EDIFICAÇÃO. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 17 de agosto de 2022: ...Foi edificada uma casa no terreno...

Preço mínimo de R$ 525.000,00 ( quinhentos e vinte e cinco mil reais)  (id. 64395ca) , 70% do valor da avaliação, realizada pelo ofical de justiça.
Em caso de igualdade no valor ofertado terá preferência a proposta que contemple pagamento à vista ou em menor número de parcelas.
A proposta parcelada se dará mediante pagamento de 25% (vinte e cinco por cento), à vista,no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 30 (trinta) parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa Selic, na forma do artigo 895, §1o, do Código de Processo Civil e nos termos do art. 3o, §1o do Provimento GP/CR No 04/2020.

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Leilão do TRT2 ID 3790

Casa no condomínio Marambaia - Vinhedo
Casa de alto padrão, localizada à Rua Batatais número 271, composta por 6 terrenos de 820m² cada um formando uma área útil de 4.920m². As construções somam pouco mais de 1.300m² estão distribuídas nos terrenos da seguinte forma: LOTE 5-6 da quadra 67: Área de terreno 1.640m² com a CASA PRINCIPAL com 648m² de construção, os lotes são unificados na matrciula ou seja 5-6 = 1 matrícula. LOTE 04 quadra 67 terreno com uma edificação com caracteristica residencial (casa de hóspede) com área construída de 198m², LOTE 07 da quadra 67 sobre o terreno fora edificado o Salão de Festa e area gourmet com Churrasqueira, sendo área construída estimada em 200m². LOTE 08 quadra 67 sobre o lote fora edificada Garagem e Quadra de Tênis, área construída estimada em 305m². LOTE 18 da quadra 67 sendo este de frente para Rua Bebedouro sem informação sobre edificações. 

Localização click no link: Casa em condominio em leilão - Rua Batatais, 271, Condominio Marambaia
Matrículas: 2.594, 2.595, 2.596, 2.597, 2.598 do CRI de Vinhedo/SP.

Descrição das 5 matriculas:
MATRÍCULA 2.598 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE VINHEDO/SP: IMÓVEL: A unidade autônoma designada “Lote 5-6” constituída pela unificação dos Lotes n.°s 05 e 06 da quadra “67”, do “Condomínio Estância Marambaia”, situada no Município de Vinhedo, a qual assim se descreve: tem início no ponto A, situado no alinhamento da Rua Batatais, divisa com o lote n.” 04 da Quadra 67 e área em questão: daí segue em direção ,« ponto B, com 41,00m em reta, (confrontando com o lote 04); daí deflete à direita e segue em direção ao ponto C com 40,00m em reta (confrontando mm os fundos dos lotes 17 e 18); daí deflete à direita e segue em direção ao ponto D com 41,00m, confrontando com o lote 07), finalmente defIete à direita e segue ao ponto A inicial, com 40,00m em reta, acompanhando o alinhamento e confrontando com a Rua Batatais), encerrando a área de 1.640,00a°, correspondendo-lhe uma fração ideal de 2.818 a Nos nas áreas comuns do condomínio. Sobre o descrito lote está edificado a PRÉDIO RESIDENCIAL, Nº 271, DA RUA BATATAIS, COM 648,30M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Dois terrenos nº 05 e 06 da quadra 67 medindo 1.640,00m², e COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 780,20M², tendo ótimo acabamento. AVALIADO em R$ 5.401.000,00 em abril de 2018 – Fls. 1155, a ser atualizado até a data do leilão, pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Localização: Rua Batatais n. 271, Condominio Marambaia - Vinhedo

MATRÍCULA 2.594 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE VINHEDO/SP: IMÓVEL: A unidade autônoma constituída pelo terreno designado lote n.° 04 da quadra "67", do "Condomínio Estância Marambaia", situada no Município de Vinhedo, o qual assim se descreve: mede 20,00m de frente para a Rua Batatais, igual medida nos fundos (confrontando com o lote 16); da frente aos fundos de ambos os lados mede 41,00m (confrontando do lado direito de quem da referida Rua olha o imóvel, com o lote 05 e do lado esquerdo com o lote 03), encerrando a área de 820,00m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1.818 avos nas áreas comuns do condomínio. CADASTRO MUNICIPAL: 05.067.009-2. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Um terreno com ÁREA CONSTRUÍDA DE 198,93M² tendo bom acabamento. AVALIADO em R$ 1.446.255,00, em abril de 2018 – Fls. 1153, a ser atualizado até a data do leilão, pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Localização: Rua Batatais n. 225, Condominio Marambaia – Vinhedo

MATRÍCULA 2.595 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE VINHEDO/SP: A unidade autônoma  constituída  pelo terreno designado lote n.º   7 da quadra “67”, do “Condomínio Estância Marambaia”, situada no Município de Vinhedo, o qual assim se descreve: mede 20,00m de frente para a Rua Batatais, igual medida nos fundos (confrontando com o lote 19); da frente aos fundos de ambos os lados mede 41,00m (confrontando do lado direito de quem da referida Rua olha o imóvel, com o lote 08 e do lado esquerdo com o lote 06), encerrando a área de 820,00m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 1.818 avos nas áreas comuns do condomínio. CADASTRO MUNICIPAL: 05.067.006-6. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Um terreno com RAMPA E SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA aproximadamente uns 200,00m². tendo bom acabamento. AVALIADO em R$ 1.150.000,00, em abril de 2018 – Fls. 1157, a ser atualizado até a data do leilão, pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Localização: Rua Batatais, n. 301 – Condominio Marambaia - Vinhedo

MATRÍCULA 2.596 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE VINHEDO/SP: A unidade autônoma constituída pelo terreno designado lote n.º 8 da quadra "67", do "Condominio Estancia Marambaia", situada no Município de Vinhedo, o qual assim se descreve: mede 20,00m de frente para a Rua Batatais, igual medida nos fundos (confrontando com o late 20); da frente aos fundos de ambos os lados mede 41,00m (confrontando do lado direito de quem da referida Rua olha o im6vel, com o lote 09 e do lado esquerdo com o lote 07), encerrando a area de 820,00m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1.818 avos nas áreas comuns do condomínio. CADASTRO MUNICIPAL: 05.067.005-8. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Um terreno com ÁREA CONSTRUÍDA DE 305,60M², GARAGEM E QUADRA DE TÊNIS, tendo bom acabamento. AVALIADO em R$ 1.819.600,00 em abril de 2018 – Fls. 1159, a ser atualizado até a data do leilão, pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Localização: Rua Batatais n. 321, Condominio Marambaia – Vinhedo

MATRÍCULA 2.597 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE VINHEDO/SP: A unidade autônoma constituída pelo terreno designado lote n.º 18 da quadra "67", do “Condomínio Estância Marambaia", situada no Município de Vinhedo, o qual assim se descreve: mede 20,00m de frente para a Rua Bebedouro, igual medida nos fundos (confrontando com o lote 06); da frente aos fundos de ambos os lados mede 41,00m (confrontando do lado direito de quem da referida Rua olha o imóvel, com o lote 17 e do lado esquerdo com o lote 19), encerrando a área de 820,00m’, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1.818 avos nas áreas comuns do condomínio. CADASTRO MUNICIPAL: 05.067.018-1. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Um terreno nº 18 da quadra 67 medindo 820,00m². AVALIADO em R$ 900.000,00 em abril de 2018 – Fls. 1151, a ser atualizado até a data do leilão, pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cadastrado como Contribuinte: 05.067.018-1 Localização: Rua Bebedouro n. 560 – Condominio Marambaia - Vinhedo

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Leilão 3605

Terreno em Elias Fausto, SP 
Lote de terreno com área de 196,00m² localizado no loteamento Jardim America.

Localização: Jardim América

Imóvel: UM LOTE DE TERRENO de caráter misto, sob o n. 24 ( vinte e quatro) da quadra 03 (três) do loteamento denominado “JARDIM AMERICA”, localizado no Bairro Buru – Cardeal, no Município de Elias Fausto, com a area de 196,00m² (cento e noventa e seis metros quadrados) medindo 7,00m (sete metros) de frente para Avenida 01 (um) igual metragem nos fundos confrontando com o sitio Santa Fé, sob matrícula n. 37.168 do Oficial de Registro de Imóveis de Capivari; do lado direito de quem da Avenida 01 (um) olha, mede 28,00 (vinte e oito metros) confrontando com o lote n. 25 (vinte e cinco) do lado esquerdo de quem da Avenida 01 (um) olha, mede 28,00 (vinte e oito) confrontando com o lote n. 23 (vinte e três).

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Leilão extrajudicial AF 3843

Casa com 4 dormitórios, sendo 3 suítes.

Localização: Rua Nelson Cremasco, nº 411, Bairro Vale Verde, CEP 13279-082, Valinhos/SP.

CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Conforme informações trazidas pelo perito avaliador: “O imóvel está localizado na Rua Nelson Cremasco, nº 411, Bairro Vale Verde. As principais vias de acesso a localidade são a Rodovia Anhanguera e Avenida Arquiteto Clayton Alves Corrêa. O imóvel é composto por quatro dormitórios, sendo três suítes, duas amplas salas – estar e jantar, cozinha, sala de tv e banheiro social. Outras características do imóvel e sua localidade: Área útil de construção de 303m² (total – conforme IPTU);  Área do terreno 900m²; Matrícula 17.617 do CRI de Valinhos; Código Inscrição Municipal: 1005800;  Padrão construtivo médio; Idade aparente 30 anos; Apresenta reformas e ampliação; Casa de fundos com aproximadamente 40m² (inclusa no total); Caso de fundos composta de quarto, sala e banheiro; Piscina e área de lazer inclusas na metragem; Amplo quintal com gramado; Uso de alambrados para fechar o imóvel; Região com grande demanda de apartamentos a venda/locação.”
 

Matrícula 17.617 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Valinhos/SP.
Código Cartográfico: 1005800.

Descrição da matrícula:
PRÉDIO RESIDENCIAL situado à Rua R-20, nº 411, nesta cidade e Comarca de Valinhos, com a área construída de 148,45m², edificado no lote de terreno designado “F-4-F”, do loteamento denominado “VALE VERDE”, com as seguintes medidas e confrontações: 30,00m de frente para a mencionada via pública; 30,00m do lado direito (de quem da referida Rua olha para o imóvel), confrontando com o lote “F-3-F”; 30,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote “F-5-F”; e 30,00m nos fundos, confrontando com o Sistema de Recreio, com a área total de 900,00m². 

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Leilão 3769

Terreno em Elias Fausto, SP 
Lote de terreno com área de 175² localizado no loteamento Jardim America.

Localização: Jardim América

Descrição do imóvel: UM LOTE DE TERRENO, de caráter misto, sob o n. 12 (doze) da quadra 29 (vinte e nove) do loteamento denominado “ JARDIM AMERICA”, localizado no Bairro Buru – Cardeal do Município de Elias Fausto, com a area de 175,00M² (cento e setenta e cinco metros quadrados) medindo 7,00m (sete metros) de frente para Rua 18 (dezoito); do lado direito de quem olha  da Rua 18 (dezoito), mede 25,00 (vinte e cinco metros) confrontando com o lote n. 11 (onze)  do lado esquerdo de quem da Rua 18 (dezoito) olha, mede 25,00 (vinte e cinco metros) confrontando com o lote 13 (treze); nos fundos mede 7,00 (sete meros) confrontando com o lote 02 (dois).

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Leilão extrajudicial AF 3844

Lote de terreno, no Conjunto Habitacional São Jeronimo I.

Localização: Rua Julio Justi -  Lote 9 da quadra 2 -  Conjunto Habitacional São Jerônimo -  Americana/SP.
Matrícula: 115.918 do CRI de Americana/SP.

Descrição do lote:
UM LOTE DE TERRENO URBANO, SOB Nº 09, DA QUADRA “02”, SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO “CONJUNTO HABITACIONAL SÃO JERONIMO I”, EM AMERICANA, MEDINDO 6,00 METROS DE FRENTE PARA RUA JULIO JUSTI; 6,00 METROS NOS FUNDOS, CONFRONTANDO COM O LOTE 35; 25,00 METROS DO LADO 10; E, 25,00 METROS DO LADO ESQUERDO, CONFRONTANDO COM O LOTE 08, PERFAZENDO UMA ÁREA SUPERFICIAL DE 150,00 METROS QUADRADOS.

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Leilão 3512

ATENÇÃO AOS INTERESSADOS: O que estamos leiloando são os DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O BEM IMÓVEL.

Apartamento com 47,835m² no Condomínio Residencial Manacá do loteamento residencial Bosque das Arvores.

Matrícula 75.220 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Santa Bárbara D'oeste/SP.
Localização: Avenida Ruth Garrido Roque, nº 1.190,

Descrição do bem:
DIREITOS DO EXECUTADO SOBRE O IMÓVEL constituído pelo Apartamento nº 503, localizado no 4º pavimento do Bloco E, do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MANACÁ", nesta cidade, perímetro urbano, à Avenida Ruth Garrido Roque, nº 1.190, no loteamento denominado Residencial Bosque das Árvores, possuindo 47,835m² de área privativa, 5,3214m² de área comum, totalizando 53,1564m², com uma fração ideal de 0,3846%, confrontando pela frente com o "hall" e do lado oposto com o apartamento de final condomínio; "04"; do lado direito e ao fundo com áreas internas do e do lado esquerdo com o apartamento de final "01".

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Leilão 3708

INFORMAÇÃO AOS INTERESSADOS: ACORDO JUNTADO NOS AUTOS, PENDERENTE DE PROCURAÇÃO ASSINADA. 

ATENÇÃO: ESTAMOS LEILOANDO OS DIREITOS DE AQUISIÇÃO DO APARTAMENTO 

Apartamento localizado no térreo do Cond. Res. Parque Rainha Bianca, possuí 46,59m² de área privativa e direito a uso de uma vaga de garagem descoberta livre.

Localização: Avenida Marginal 1, Jardim Anhanguera
Matrícula: 54.264 do 1º CRI de Rio Claro

Descrição da matrícula:DIREITOS DE AQUISIÇÃO DO APARTAMENTO N" 104 do BLOCO 16, localizado no TÉRREO do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE RAINHA BIANCA", situado nesta cidade, na AVENIDA MARGINAL 1, Jardim Anhanguera, lado ímpar, sem número, EM CONSTRUÇÃO, e correspondente a uma fração ideal de 0,3114521% no terreno e nas coisas de uso comum do imóvel objeto, e com a área real total de 79,4900m², sendo 46,59m² de área real privativa coberta;8,58 metros quadrados de área real privativa descoberta; 12,00m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional, e, 22,0200m² de área real de uso comum de divisão proporcional, com direito a uma vaga de garagem n° 104 (descoberta livre), para estacionamento de veículo do tipo passeio. O terreno onde se assenta o sobredito edificio tem a área de 18.987,69m² e está perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 48.132. Conforme Av.03 – Consta construção finalizada

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Leilão 3583
 

01 (UM) VEÍCULO MARCA VOLKSWAGEN, MODELO VOYAGE GL

Placa CCT7890, município de Jaguariúna,
cor: Branca,
ano/ modelo 1995/1995.

Localização: Avenida dos Ipês, nº 266 (Desentupidora Matosão)

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Leilão 3721

01 (UM) VEÍCULO VW/SAVEIRO ANO/MODELO 2016

Placas: PXH-8833,

avaliado em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) fls. 377.

Localização do bem: Rua Antônio Veiga, 338, Parque Imperador, Campinas/SP.

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Leilão 3772