Leilões

Terreno com área de 1.769m² em Condomínio fechado em Cabreuva
O imóvel em leilão é descrito na matricula como Casa nº 67,  porem, trata-se de lote de terreno com área privativa de 1.769m² sem benfeitorias. Condomínio a 19 km de Jundiaí com fácil acesso a rodovia SP300.

Localização: Condomínio Parque Residencial Paradise, Cabreúva – SP
Matrícula nº  195 do Oficial de Registro de Imóveis de Cabreúva (matrícula mãe)
Contribuinte Municipal n.º 0025134440001

DESCRIÇÃO DA MATRICULA:
Casa 67 do Condomínio Parque Residencial Paradise I, situado na Via das Acácias nº 670, no bairro do Pinhal, no município de Cabreúva/SP, em construção, com área privativa de construção de 200,00 metros quadrados, participação nas áreas de uso comum de 2.2380 metros quadrados, totalizando a área construída de 202,23 metros quadrados, ocupando a área de 200,00 metros quadrado sem seu terreno privativo que é localizado com frente para a via de circulação o interna do condomínio denominada Avenida das Azaleias, esquina com avia de circulação interna do condomínio denominada Alameda das Jaboticabeiras, onde mede 9,64 metros em curva, mais 32,58 metros, mais7,36 metros na confluência das referidas vias, mais 9,01 metros confrontando com a Alameda das Jaboticabeiras; do lado esquerdo mede50,00 metros e confronta com parte do lote nº 18 do Setor B das Chácaras do Pinhal, de propriedade do Espólio de João Rimsa; do lado direito mede15,79 metros e confronta com uma área verde; nos fundos mede 51,00metros onde confronta com o lote nº 19 do Setor B das Chácaras do Pinhal, de propriedade do Espólio de João Rimsa, encerrando a área total de1.769,55 metros quadrados, cabendo ainda a esta unidade a participação de 1.660,19 metros quadrados nas áreas de uso comum, perfazendo assim no total do terreno do condomínio, uma fração ideal de 3.329,75 metros quadrados ou 1,271435% Conforme Av13/195 Frisa-se enquanto não houver a averbação específica de instituição e especificação total ou parcial para cada unidade, continua sendo considerada mera fração de terreno Consta na Av.07 Averbação de descrição de partes privativas: conterá area de 200,00m de area privativa e conterá as seguintes peças, sala, lavo com wc, cozinha, dispensa, area de circulação, hall de distribuição, 03 dormitórios, sendo um tipo suíte com closet, banheiro social, area de serviço, banheiro de serviço e dormitório de serviço, permanecendo as informações do Av.01 inalteradas Conforme Av.01: As partes de uso comum do condominio, portaria com guarita e wc, portão de acesso de pedestres, portões para entrada e saída de veiculos, sala de administração, copa, banheiro masculino, banheiro feminino, deposito, áreas ajardinadas, áreas livres, 02 (duas ) praças designadas como Praça Bernauer e Praça Fauna, 06 ( seis) lagos designados pelo n.s 01,02,03,04,05 e 06 sendo que o lago n.3 possui um a ilha e 11 ( onze) vis de circulação internas ( alamedas) denominadas. Alamedas dos Ipês, Alamedas dos Lírios, Alamedas dos Manacás, Alamedas das QUARESMEIRAS, alamedas DOS Flamboyant, Alameda das Palmeiras, Alamedas das Margaridas, Alamedas das Samambaias, Avenida das Azaleias, Alameda das Jabotiqueiras e Alamedas das Bromélias, enfim, tudo quanto for comum a todos os condomínios.

CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – fls. 607/639: encontra-se localizado um lote de terreno sem benfeitorias internas. Parte edificada com muro de blocos nas divisas, terreno em aclive, coberto por mata rasteira e algumas árvores existentes no terreno. Localizado em região de imóveis residenciais de alto padrão, portaria 24 horas, área de laser, fácil acesso à rodovia estadual, imóvel servido de toda infraestrutura e melhoramentos públicos

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Leilão Judicial 3943

Casa em Condomínio em Iguaba Grande
Imóvel com area privativa de terreno de 328m² e área da edificação 89,84m² (extraidos da certidão municipal). Localizada no Condomínio Residencial Bem Viver, à 880 metros da Lagoa Araruama, Praia do Popeye, na região de Cabo Frio. 

Localização: Rua Antônio Martins, 475, casa 26, Bairro Sopotó, Iguaba Grande/RJ
Inscrição cadastral 055919-001
Matricula 431 do Cartório de Imóveis de Iguaba Grande, RJ

Descrição:
IMÓVEL constituído pela Casa Residencial, e respectiva unidade designado por unidade de n° 26 e respectiva fração ideal de 0,0292314, do Condominio Residencial “BEM VIVER”, situado em Iguaba Grande, RJ, medindo o terreno uma área de utilização exclusiva de 328,20m2, medindo 12,00m de frente para a Rua “A”; 12,00m nos fundos, confrontando com terras de Herondina Pinheiro Canellas ou Sucessores, por 27,40m de extensão de frente a fundos pelo lado direito, na divisa com a unidade 25 e 27,30m pelo lado esquerdo com a Unidade 27.

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Leilão ID 4205

Casa em Limeira
Imóvel composto por 3 quartos, dois banheiros, lavanderia, cozinha e sala. Área construída, conforme IPTU, de 102,45m² sobre um terreno com área de 140m². Localizada no Jardim São Lorenço, próximo a Av. Dr. Lauro Corrêa da Silva.

Localização: Rua Appolinário Galembeck Nicoletto, 100, Jardim São Lourenço –Limeira/SP.
Matricula 62.243 do 2° Cartório de Registros de Limeira 

Descrição da matrícula:
Lote de terreno sob n. 40, da quadra “I”, do loteamento denominado “Jardim São Lourenço””, desta cidade, medindo 7,00 metros de frente para a Rua Quatro; igual medida nos fundos, confrontando com o lote n. 16; 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote n. 39 e de outro lado com o lote n. 41; perfazendo assim uma área total de 140,00 metros quadrados. Cadastro municipal n. 3567.040.

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Leilão ID 4215

Direitos decorrentes de Alienação fiduciária sobre casa ampla composta de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de visitas, sala de estar com lareira, sala de jantar, bar, sala de TV, escritório, Banheiros, cozinha/Copa, área de serviço e despença.  Garagem coberta para dois veículos e garagem descoberta para 3 veículos.

Localização: Rua Alfredo José Said, 251, Jd. Botanico, Sousas
Matrícula: 16054 do 4º CRI de Campinas/SP

Descrição: DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. IMÓVEL: Prédio n° 251, da Rua Alfredo José Said com área de 571,83m², construído no lote 4 da quadra I do loteamento denominado Jardim Botânico de Campinas – Gleba 1, localizado, no Distrito de Paz de Sousas, neste Município, Comarca de Campinas-SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: mede 28,72 metros para a rua Quatorze, em reta, mais 10,98 metros para as ruas Quatorze e Alfredo José Said em curva e mais 7,60 metros em reta de frente para a rua Alfredo José Said; 38,50 metros de um lado, confrontando com o lote n° 03; 47,40 metros de outro lado, confrontando com o lote n° 05, encerrando a área de 980,00 m².

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Leilão ID 4184

Direitos (quitados) sobre o Apartamento nº 22 do Bloco 90, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, em Araras/SP.

Localização:  Avenida Presidente Costa e Silva,  121, Araras/SP;

Descrição: DIREITOS COMPROMISSÁRIOS DO CONTRATO Nº 171000352479, REFERENTE AO IMÓVEL INSCRITO NA MATRÍCULA Nº 46.253, CONFORME EXTRATO DE FOLHAS 788 - QUITADO – IMÓVEL Unidade Condominial Autônoma, designada pelo apartamento n° 22 do tipo 02, do Bloco n° 90, com frente para a Rua interna 06, localizado no primeiro andar e do lado direito, de quem da rua olha para o bloco, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, cujo empreendimento tem sua frente voltada a Avenida Presidente Costa e Silva, n° 121, nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo uma sala, dois dormitório, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, encerrando uma área útil de 44,28 metros quadrados, área comum de 73,0577 metros quadrados, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos, totalizando uma área de 117,3377 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno onde se assenta o empreendimento de 95,47 metros quadrados, ou 0,27173%; cadastrada na Prefeitura Municipal de Araras, sob n° 21.2.05.74.001 unidade 360.

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Leilão ID 4181

Apartamento em Campinas
Imóvel com 3 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, WC de serviço, banheiro social e vaga de garagem no terreo. O condominínio Ilha Verde localiza-se à Avenida General Carneiro, 576, a 100 metros da Avenida João Jorge, batalhão da Policia Militar em frente e ao lado supermercado Savegnago. O imóvel encontra-se desocupado. 

Localização: Avenida General Carneiro, nº 576, Vila João Jorge, Campinas/SP.
Matrícula: 55601 do 3º CRI de Campinas/SP

Descrição: Apartamento 43 do 4º andar-Bloco J e Box de estacionamento 54 do conjunto Residencial Ilha Verde a rua Gal. Carneiro 576- mais a parte ideal no terreno contendo sala, banheiro, 3 dormitórios – Cozinha, W.C de serviço, com area útil de 87,415 m2 – Fração ideal – de 73,92 m2 – no terreno que mede 109,00 ms de frente para a rua Gal. Carneiro, por 114,30 ms para a rua Maria Soares – 53,60 ms para a rua 7 de setembro – 57,40 ms – para o lote 14 – 55,80 ms para os lotes 14,15,16 r 62,20 ms para o lote 7, com a area de 10.200,70 m2.

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Leilão ID 4206

Terreno em Serra Negra
Imóvel composto por um terreno com área de 861,33m² murado com edificação não concluída. O imóvel possui matricula própria que pode ser consultada nos documentos do lote. 

Matrícula nº  37.086 do 1º CRI de Serra Negra/SP
Link com a LOCALIZAÇÂO APROXIMADA DO TERRENO

DESCRIÇÃO:  
Imóvel urbano composto por parte do lote 18 da quadra I, do loteamento Jardim Serra Negra ( Av.01) , com área de 861,33 metros quadrados e as seguintes medidas e confrontações: pela frente, na extensão de 18,80 metros em curva, confronta com a confluência da Rua 07 com a Rua 05; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, na extensão de 15,00 metros em reta, mais 13,00 metros em curva, confronta com a Rua 07; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, na extensão de 29,00 metros confronta com a Rua 05; e finalmente pelos fundos na extensão de 26,50 metros mais 13,00 metros, confronta com os lotes 17 e 19.

CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – um imóvel urbano composto por parte do lote 18 da Quadra I do loteamento Jardim Serra Negra, com área de 861,33 metros quadrados, matrícula n° 37.086, constante do Livro n° 2, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Serra Negra/SP sendo que constatei que referido lote de terreno possui várias benfeitorias: encontra-se totalmente murado e há uma edificação de uma casa ainda não concluída.

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Leilão ID 4047

Casa em Campinas.
Imóvel com 3 dormitórios, copa, cozinha área de serviço e varanda na frente coberta. Construída sobre um terreno com área de 160m² no Residencial Parque União, entre as avenidas John Boyd Dunlop e avenida Brasília, a 2km do Shopping Parque das Bandeiras. 

Localização: Rua Célio dos Santos Ferreira, 71, Parque Residencial Vila União, Campinas/SP
Matrícula:122433 do 3º CRI de Campinas/SP

Descrição: 
UM TERRENO designado por Lote 12 da Quadra F do Loteamento PARQUE RESIDENCIAL VILA UNIÃO, nesta cidade, assim descrito e caracterizado: 8,00m de frente para a Rua 02; 8,00m nos fundos, onde existe viela sanitária, confrontando com o lote 25; 20,00m do lado direito, de quem da Rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 11 e 20,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 13, com a área de 160,00m². 

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Leilão Judicial 4213

Direitos Aquisitivos sobre apartamento de 57,250m² no edficio Felicitá do residencial Vitta - Clube de Viver.

Localização: RUA JAÚ, 51 - AP 181 - 18º Andar/Pavimento - TORRE C FELICITA - Santo Antônio - Osasco/SP CEP: 06126-320

Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O IMÓVEL OBJETO DA MATRICULA Nº 116.300 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS IMÓVEL Apartamento n° 181, localizado no 18° pavimento da Torre C – Edificio Felicitá, integrante do residencial “Vitta – Clube de Viver”, situado na Rua Jaú, n° 51, Chácara Vila Quitaúna, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 57,250m², comum de 43,851m², total de 101,101m², sendo destes, 84,570m² em áreas aprovadas edificadas e 16,531m² em áreas descobertas, correspondo lhe uma fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,002008 ou 0,2008%, cabendo o direito ao uso de 01 vaga indeterminada.

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Leilão ID 4195

Nua propriedade sobre casa no Loteamento Parque das árvores em Araras/SP.

Localização: Rua Frederico Pohl, 201, Parque das Arvores, Araras/SP

Descrição: IMÓVEL: Um lote de terreno sob n° 44, da quadra n° 23, situado nesta cidade e comarca de Araras, Estado de São Paulo, no loteamento denominado “Parque das Árvores, com frente para a rua 25, e localizado no lado par do referido logradouro público na quadra completada pelas ruas 11, 09 e Avenida A, com a área total de 250,00 metros quadrados, medindo, integralmente, na frente e nos fundos, dez metros (10,00) e, dos lados, vinte e cinco metros (25,00), confrontando, do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote n° 43, do lado esquerdo com o lote n° 45, e, nos fundos, como lote n° 03, da Avenida A., todos da mesma quadra. AV.3-M.15.672: CONSTRUÇÃO – conforme consta do requerimento datado de 11 de julho de 1988, acompanhado de uma certidão de construção expedida pela Prefeitura Municipal local, e, de uma C.N.D n° 792165, série “A”, expedida em data de 05 de julho de 1988, pelo Papas Local, no terreno constante desta matrícula, o proprietário JOSÉ DA SILVA, construiu um prédio com frente para a Rua Frederico Pohl, no Parque das Arvores, próprio para residência, para dentro do alinhamento da via pública, o qual recebeu o n° 201 e a R.C n° 11.4.24.01.003, conforme processo de construção n° 3.287/86. Devidamente concluída em 18.05.8.

Observação: CONSTA: USUFRUTUÁRIOS: JOSÉ DA SILVA, CPF/MF 911.770.148-15 e MARIA DO CARMO MUZA DA SILVA, CPF/MF 027.698.588-58 – devidamente citados às folhas 723 - alienação ou adjudicação do imóvel não afeta o direito real enquanto usufrutuários vitalícios, que ambos detêm, a teor do que determina o art. 1.393, do CC

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Leilão ID 4201

Terreno em Araras. 
Imóvel com área total de 250m², com 10 metros de frente e 25 metros nas laterais. Localizado no Jardim Dalla Costa, fácil acesso a Avenida José Ometto.

Localização: Rua Angelina Meneghin Dalla Costa - Quadra P, lote 11
Matrícula 35.907 do CRI de Araras.

Descrição da Matrícula:
UM TERRENO, CARACTERIZADO PELO LOTE N° 11 (ONZE), DA QUADRA P, com frente para a Rua 10, no loteamento denominado Jardim Dalla Costa, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com a área total de 250,00 metros quadrados, medindo, integralmente, na frente e nos fundos, dez metros (10,00), e , dos lados, vinte e cinco metros (25,00), confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o lote 12, do lado esquerdo, com o lote 10, e, nos fundos com o lote 18.

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Leilão ID 4207

Terreno com 308,40m² no residencial  Nova Cascata, em Araras/SP

Localização: Rua Rio Atibaia, Lado Par, Residencial Nova Cascata, Araras/SP.
Matrícula: 62.576 do 1º CRI de Araras/SP

Descrição:  Um terreno, caracterizado pelo lote 13ª, da quadra 05, situado nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, no loteamento denominado Residencial Nova Cascata, com a seguinte descrição: - Lote 13ª, com frente para a Rua Rio Atibaia, lado par, distante 96,00m do alinhamento predial (P.A.9 X=269.835,5518; Y=7.543048,7625; Z=547,00) da Rua Rio Atibaia com a Rua Rio Pinheiros, medindo de frente em linha reta 12,00 m e 25,70m do lado direito de quem de frente olha o imóvel, confrontando com o lote 13b da Quadra 05, e 12,00m da face dos fundos, confrontando com o Lote 06 da Quadra 05, 25,70m do lado esquerdo, confrontando com o Lote 13b da Quadra 05, TOTALIZANDO UMA ÁREA DE 308,40M².

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Leilão ID 4208