Fazenda 802 hectares | Tamarana IV | Correntina - Bahia | Lavoura de Grãos

Fazenda 802 hectares | Tamarana IV | Correntina - Bahia | Lavoura de Grãos
Modalidade: Online
Local do leilão: Rua Maria Ângela, 390, Cj. 10
Leilão: Extrajudicial
ID: 2684
  Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 12/08/19 às 15:00H 26/08/19 às 11:00H R$ 13.417.256,00
2º Leilão 26/08/19 às 11:00H 09/09/19 às 11:00H R$ 12.688.225,53

Fazenda com 802ha, às margens da rodovia BR349, km 20, distante aproximadamente 120 km do município de Correntina, com vocação principal para lavouras de SOJA, MILHO, MILHETO e SORGO. 

Desmembrada e Geo referenciada em 2011 com as reservas destacadas. Infraestrutura de água potavel e energia elétrica. 


Na data do laudo de avaliação, em março de 2016, toda a área da propriedade estava ocupada com lavoura de soja, sendo que a propriedade produz a 10 anos. A lavoura sofre rotações com média de produtividade de 55 sacas de soja por hectare, milho 150 sacas por hectare, milheto 15 sacas por hectare e sorgo 30 sacas por hectare.  O valor de MERCADO apontado no laudo em 2016 foi de R$19 milhões, aplicando desconto de 30% para liquidação forçada e portanto R$13.167.508,00. 

A matricula encontra-se livre de ônus, propriedade consolidada para o BANCO, portanto a escrituração será praticamente imediata apos o leilão e o respectivo pagamento.  

Link de acesso GOOGLE - https://goo.gl/maps/z81DJVYe8TBtW2TP9

Descrição da matricula:
 “FAZENDA TAMARANA IV”, Município de Correntina - BA., com área de 802,91ha descrita a seguir: “ Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice C4B-M-2443 de coordenadas N 8.490.105,59m e E 422.626,68m; situado no limite da faixa de domínio da RODOVIA FEDERAL BR-0349, com o limite da MATRICULA 6.059 da  FAZENDA BURITI, LUGAR DENIMINADO FAZENDA TAMARANA; deste, segue com a MATRICULA  6.059, com os seguintes azimutes e distâncias: 162° 30’25’’ e distâncias 443,87m, até o vértice C4B-O-0012 de coordenadas N 8.489.682,25m e E 422.760,10m; situado no limite da  FAIXA DE SERVIDÃO DA LINHA DE TRANSMISSÃO DE ENERGIA  e nos limites da MATRICULA  6.059; deste, segue com os seguintes azimutes e distâncias: 162°30’25’’ e 60.00m, até o vértice C4B-O-0013  de coordenadas N8.489.625,02m e E 422.778,14m; situado no limite oposto da FAIXA DE SERVIDÃO DA LINHA DE TRANSMISSÃO DE ENERGIA e nos limites da MATRICULA 6.059; deste, segue confrontando com a MATRICULA 6.059, com os seguintes azimutes e distâncias: 162°30’25’’ e 3.501,32m, até o vértice C4B-M-2442 de coordenadas N 8.486.285,62 e E423.830,59; situado no limite da MATRICULA 6.059 da FAZENDA BURITI, LUGAR DENOMINADO FAZENDA TAMARANA, com o limite da FAZENDA CONCÓRDIA; deste, segue confrontando com a  FAZENDA CONCÓRDIA, Código INCRA 302.040.048.771-7, com os seguintes azimutes e distâncias:252º13’49’’ e218,36m, até o vértice  AEW-M-0919 de coordenadas N 8.486.218,98 e E 423.622,65m; situado no limite da  FAZENDA CONCÓRDIA , com limite da  FAZENDA SCUSSEL; deste, segue confrontando com a FAZENDA  SCUSSEL, código INCRA 860.069.075.159-0, com os seguintes azimutes e distâncias: 252°17’27’’ e 1.782,64m, até o vértice AEW-M-0918 de coordenadas N 8.485.676,73m e E 421.924,49m; 342º31’11’’ e 1.172,62m, até o vértice AEW-M-0917 de coordenadas N 8.486.795,20m e E421.572,26m; 342°31’42’’ e 2.313,28m, até o vértice C4B-O-011 de coordenadas N 8.489.001,76m e E 420.877,73m; situado no limite da FAIXA DE SERVIDÃO DA LINHA DE TRANSMISSÃO DE ENERGIA  e nos limites da FAZENDA SCUSSEL; deste segue com os seguintes azimutes e distâncias: 341º 31’42’’ e 60,00m até o vértice C4B-0010 de coordenadas N 8.489.059,00 e E 420.859,71m; situado oposto da FAIXA DE SERVIDÃO DA LINHA DE TRANSMISSÃO DE ENERGIA e nos limites da FAZENDA SCOSSEL; deste, segue confrontando com a  FAZENDA SCUSSEL,  com os seguintes azimutes e distâncias: 342º31’42’’ e 476,25m, até o vértice AEW-M-0916; de coordenadas N 8.489.513,28m e E 420.716,72m; situado no limite da  FAZENDA SCUSSEL, com o limite da  RODOVIA FEDERAL BR-0349; deste, segue pelo limite da faixa da  RODOVIA FEDERAL BR-0349; deste, segue pelo limite da faixa de domínio da  RODOVIA FEDERAL BR-0349; deste, segue pelo limite da faixa de domínio da  RODOVIA FEDERAL BR-0349,  que liga Posto Rosário a Correntina, com os seguintes azimutes e distâncias: 72°46’13’’ e 1.999,69m até o vértice C4B-M-2443, vértice inicial da descrição deste perímetro. Todas as Coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no Sistema UTM, relacionadas ao Meridiano Central 45° WGr, tendo como S.G.R. (Sistema Geodésico de Referência) o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano UTM. O imóvel encontra-se atualmente cadastrado junto ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA sob nº 302.040.060.488-8.

[email protected] 
WhatsApp (19)9-9695-2810
Leilão 2684 - BANCO FIBRA S/A


 

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Lote 1 - Fazenda Tamarana IV - 802 Hectares

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  • Avaliação: R$ 13.417.256,00
  • Incremento: R$ 20.000,00
  • Lance mínimo: R$ 13.417.256,00
  • Lances: 0
Fechamento em

3

Dias

04

Horas

32

Minutos

21

Segundos

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