Leilões

Com muito orgulho somos um PARCEIRO de negócio da SMART COMPASS e estaremos no evento SMART CONNECT que será realizado no dia 18/11 no Expo Dom Pedro em Campinas.

Durante o evento vamos leiloar BIKES ELÉTRICAS para os participantes. 

Área em Embu Guaçu
Imóvel com de 27.2000m², caracterizado como os lotes 14 e 15 da gleba B do Parque Alvorada. Sobre o imóvel algumas edificações e benfeitorias. 

Localização: Rua Francisca Batista da Silva, 14 - Esquina com Rua Estrada Manoel dos Frades - Cipé, Embu-Guaçu/SP.

ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR DO TRT 2 (Tribunal Regional do Trabalho da segunda Região)

Conforme oficial de justiça: Uma chácara muito grande e que em parte de sua superficie totalmente tomada por vegetação, parte em que se tem regular e tranquilo acesso, o bem começa com um grande portão e, na sequência, segue-se por uma estradinha de uns 250 metros, até a última casa (a maior e a mais bem conservada das que existem ali). No caminho pela referida estradinha, verifica-se a existência de duas casas semiabandonadas e impossibilitadas de qualquer ocupação humana, um espaço que era utilizado como canil, uma baia para a criação de animais, uma espécie de depósito mal conservado e uma outra casa menor (também mal conservada) e que fica ao lado da aludida "casa grande" - a mais bem conservada delas. Esta última conta com duas salas, cozinha e copa, três quartos e dois banheiros, além de contar também com um extenso quintal e área de serviço. Tal residência tem, aproximadamente, 230 metros quadrados de área construída e está em bom estado de conservação. Por fim, o bem é cercado, em parte, por um muro já bastante degradado e danificado. Já no restante da metragem, a mata que cresceu no local é o que divide o bem dos imóveis vizinhos. Da frente aos fundos do imóvel, há um pequeno declive, mas nada muito significativo. Para tanto, vide fotografias que segue anexas. 

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Leilão ID 4280 - Alienação Por iniciativa Particular - TRT 02

Terreno de 178,67m², sob nº 13 da quadra 21

Descrição: UM LOTE DE TERRENO, sob nº 13 (treze), da quadra “21” (vinte e um), do loteamento denominado “JARDIM BELVEDERE”, situado nos Bairros Buru e Cardeal, do Município de Elias Fausto, desta Comarca de Monte Mor, com área de 178,67m² (cento e setenta e oito metros e sessenta e sete decímetros quadrados), assim descrito e caracterizado: medindo 8,51m (oito metros e cinquenta e um centímetros) de frente para a Rua 17 (dezessete); do lado direito de quem da Rua 17 (dezessete) olha, mede 21,22m (vinte e um metros e vinte e dois centímetros) confrontando com o lote nº 12 (doze); do lado esquerdo de quem da rua 17 (dezessete) olha, mede 20,82 (vinte metros e oitenta e dois centímetros) confrontando com o lote nº 13 (treze); deflete 90º0’0” à direita e mede 8,50m (oito metros e cinquenta centímetros) nos fundos confrontando o lote nº 15 (quinze) Consta cadastro na Municipalidade sob o n. 7446(Av.2) Consta na Av.1 – Restrição Urbanística – MATRÍCULA REGISTRADA SOB NÚMERO 29.336 no CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONTE MOR – SP, propriedade consolidada em AV. 05 em 29/10/2025.

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Leilão AF ID 4318 - Lote 01
 

Terreno de 175m² sob nº 5 da quadra 28 do loteamento Jardim Belvedere.

Descrição: UM LOTE DE TERRENO, sob nº 05 (cinco) da Quadra “28” (vinte e oito) do loteamento denominado “JARDIM BELVEDERE”, situado nos Bairros Buru e Cardeal, do Município de Elias Fausto, desta Comarca de Monte Mor, com área de 175,00m² (cento e setenta e cinco metros quadrados), assim descrito e caracterizado: medindo 7,00m (sete metros) de frente para a Rua 24 (vinte e quatro); do lado direito de quem da rua 24 (vinte e quatro) olha, mede 25,00m (vinte e cinco metros) confrontando com o lote nº 04 (quatro); do lado esquerdo de quem da Rua 24 (vinte e quatro) olha, mede 25,00(vinte e cinco metros) confrontando com o lote nº 06 (seis); deflete 90°0´0” à direita e mede 7,00m (sete metros) nos fundos confrontando o lote nº 52 (cinquenta e dois). O imóvel objeto da presente matrícula encontra se cadastrado na prefeitura sob nº 74663 na Prefeitura de Elias Fausto (Av.2) Consta na Av.1 – Restrição Urbanística - MATRÍCULA REGISTRADA SOB NÚMERO 29.553 no CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONTE MOR, SP, propriedade consolidada e título prenotado sob o n. 79.217 em 31 de janeiro de 2025 e averbado em 25 de setembro de 2025 – Av. Nº 05.

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Leilão AF ID 4318 - Lote 02

Lote de terreno com 189,00m², sob nº 36 da quadra 28 do Loteamento Jardim Belvedere.

Descrição: IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO, sob nº 36 (trinta e seis), da Quadra “28” (vinte e oito), do loteamento denominado “JARDIM BELVEDERE”, situado nos Bairros Buru e Cardeal, do Município de Elias Fausto, desta Comarca de Monte Mor, com área de 189,00m² (cento e oitenta e nove metros quadrados), assim descrito e caracterizado: medindo 7,00m (sete metros) de frente para a Rua 25 (vinte e cinco); do lado direito de quem da Rua 25 (vinte e cinco) olha, mede 27,00m (vinte e sete metros) confrontando com o lote nº 35(trinta e cinco); do lado esquerdo de quem da Rua 25 (vinte e cinco) olha, mede 27,00m (vinte e sete metros) confrontando com o lote nº 37 (trinta e sete); deflete 90º0’0” à direita e mede 7,00m (sete metros) nos fundos confrontando o lote nº 21 (vinte e um). MATRÍCULA REGISTRADA SOB Nº 29.584 no CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONTE MOR, SP – cadastro na municipalidade sob nº 74694 (Av.2), propriedade consolidada Av. 05 em 31/01/2025.

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Leilão AF ID 4318 - Lote 03

Lote de terreno com 175,00m² sob nº 62 da quadra 23 do loteamento Jardim América.

Descrição: Imóvel: UM LOTE DE TERRENO, de caráter misto, sob nº 62 (sessenta e dois) da Quadra 23 (vinte e três), do loteamento denominado “JARDIM AMÉRICA”, localizado no Bairro Buru – Cardeal, no Município de Elias Fausto, com área de 175,00m²(cento e setenta e cinco metros quadrados), medindo 7,00m (sete metros) Rua 13 (treze); do lado direito, de quem da Rua 13 olha para o imóvel, mede 25,00m (vinte e cinco metros) confrontando com o lote nº 61 (sessenta e um); do lado esquerdo no mesmo sentido, mede 25,00,(vinte e cinco metros), confrontando com o lote nº63 (sessenta e três); nos fundo mede 7,00m (sete metros) confrontando com o lote nº 03 (três). O imóvel objeto da presente matrícula encontra-se cadastrado sob nº 57736 na prefeitura de Elias Fausto (Av.2) Consta na Av.1 – Restrição Urbanística - MATRÍCULA REGISTRADA SOB NÚMERO 23.415 no CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONTE MOR, SP, propriedade consolidada – título prenotado sob o n. 79.056 em 24 de janeiro de 2025 e averbado em 25 de setembro de 2025 – Av. nº 05.

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Leilão AF ID 4318 - Lote 04

Terreno com  175m² sob  nº 02 da quadra 22 do Loteamento Jardim América 

Descrição: Imóvel. UM LOTE DE TERRENO, de caráter misto, sob nº 02 (dois) da Quadra “22” (vinte e dois) do loteamento denominado “JARDIM AMÉRICA”, situado nos Bairros Buru-Cardeal, no Município de Elias Fausto, com área de 175,00m² (cento e setenta e cinco metros quadrados), medindo 7,00m (sete metros) de frente para a Rua 12(doze)olha para o imóvel , mede 19,00, (dezenove metros) confrontando com o lote nº 01 (um) mais seis 6,00m (seis metros) confrontando com o lote nº 61 (sessenta e um). deflete 90°0´0” à direita e mede 7,00m (sete metros) nos fundos confrontando o lote nº 52 (cinquenta e dois. O imóvel objeto da presente matrícula encontra-se cadastrado sob nº 57613 na Prefeitura de Elias Fausto ( AV.2) - MATRÍCULA REGISTRADA SOB NÚMERO 23.292 no CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONTE MOR, SP, propriedade consolidada – título prenotado sob o n. 79.214 em 31 de janeiro de 2025 e averbado em 25 de setembro de 2025 – Av. Nº 06.

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Leilão AF ID 4318 - Lote 05

Área com superficie de 5.532.418m² na cidade de Porto Alegre/RS.

Localização: AVENIDA SEVERO DULLIUS, Nº 2015 - ANCHIETA - PORTO ALEGRE/RS

MATRÍCULA REGISTRADA SOB NÚMERO 76.472 no 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PORTO ALEGRE/RS, CONFORME R-100, CONSTA A FRAÇÃO IDEAL DE 0,917716178355 do imóvel desta matrícula que a mesma possui nos R-71, R-91, R-93, R-94, R-95, R-96, R-97, R-98 e R-99, consta que o imóvel descrito na R/100 do imóvel objeto desta matrícula está cadastrado na Prefeitura Municipal-sob o n. 8928061 Consta que Código Nacional de Matrícula CNM 099218.2.0076472-74- do seguinte imóvel:“A área I, sita no quarteirão formado pela Av. Severo Dullius, Av. dos Estados, Av. Torquato Severo, Rua Vitor Valpirio, Av. Fernando Ferrari, Av. Fernando Ferrari Projetada, Av. Dique, Av. das Indústrias e novamente Av. Severo Dullius, assim descrita: Superfície: 6.684,94m2. Perímetro: 343,90m. Orientação: Norte – Industrial Arte Técnica S/A. Sul – Av. Severo Dullius. Leste Máquinas Condor S/A. Oeste – Expresso Rio Grande - São Paulo S/A. Descrição dos Alinhamentos: 4 vértices: Estação 1, localizada na cerca de tela da divisa com a Indústria Arte Técnica S/A a 187,10m do alinhamento da Av. dos Estados com rumo SO 34º30’00” e uma distância de 88,40m sobre a divisa com Expresso Rio Grande - São Paulo S/A até encontrar a Estação 2 na cerca de arame no alinhamento da Av. Severo Dullius; da Estação 2 com rumo SE 78º05’40” de uma distância de 111,55m sobre o alinhamento da Av. Severo Dullius até a estação 3, canto da cerca de tela, divisa com Máquinas Condor S/A. Da Estação 3 com rumo NE 34º41’20” e uma distância de 44,20m sobre a cerca de tela, divisa com Máquinas Condor S/A até encontrar a Estação 4 canto de tela, divisa com Industrial Arte Técnica S/A; Da Estação 4 com rumo NO 55º30’00” e uma distância de 103,75m sobre a divisa com Industrial Arte Técnica S/A, até encontrar a Estação I inicial, na divisa com Expresso Rio Grande- São Paulo S/A. Propriedade consolidada – prenotado sob nº 900.156 em 9 de outubro de 2025 e averbado em 21 de outubro de 2025 – Av.117/76.472. Consta do laudo oferecido pelo comitente, consta que o imóvel com area superficial de 5.532.418m2 (conforme local), consta a edificação: Portaria de 90,00m2, estacionamento de 85,00m2, Depósito de 75,00m2 e uma edificação principal de 2.050,00m2 ( todos como estimativa de m2)- Localização: AVENIDA SEVERO DULLIUS, Nº 2015 - ANCHIETA - PORTO ALEGRE/RS.

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Leilão ID 4323 - AF - 9.514/97

Fazenda em Goiás.
Propriedade rural com área de 1.596.474m² ou 159,64 hectares, denominada FAZENDA FORQUILHA, inserida na AREA DE EXPANSÃO URBANA, localizada ao sul do município de Trindade, GO, praticamente na divisa com a capital Goiânia. Fazenda formada em pastagens, cercada por arame liso de 5 fios, dividida em piquetes, vocação pecuária bovina (cria, recria e engorda). Topografia predominantemente PLANA, solo predominante Eutric Lithosol com boa drenagem. 

Localizada a aproximadamente 22km da capital (menos de 2km da divisa) e aproximadamente 10km do centro da cidade de Trindade, sendo o trajeto praticamente todo em vias pavimentadas até 500 metros da porteira da Fazenda. Região próxima ao imóvel é constituída por imóveis do tipo plurifamiliares, condomínios residências de médio e baixo padrão.

Quadro de áreas:
Área Total 159,6474 hectares.
Área Total APP: 20,8105 hectares.
Área Total Reserva Legal I: 9,7557 hectares.
Área Total Reserva Legal II: 10,3879 hectares.
Área Total Reserva Legal III: 0,6668 hectares
(Total reserva + app = 41,62 hectares)
Área de pastagem aproximadamente 120 hectares

Link da localização da FAZENDA

Matrícula 85.404 registrada no CRI de Trindade, georreferenciada pelo sistema Geodésico de referência SIRGAS 2000. 
LEILÃO EXTRAJUDICIAL - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com base na LEI 9.514/97 - PROPRIEDADE CONSOLIDADA EM 22/10/2025

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Leilão EXTRAJUDICIAL 4305

Chácara em Rio Claro
Imóvel com área de 5.800m² com 326m² de área construída total composta por: Casa principal tipo sobrado com área construída de 241m² distribuídos em: sala de jantar, estar, sala de TV, copa cozinha, lavanderia e quarto de deposito, sauna baneiro, vestiário, 3 quartos, sendo uma suíte e uma sala de estudo, banheiro e varanda ao redor. A chácara possui área de lazer com pisina, churrasqueira, campo de futebol e estacionamento. Localizada a 10 minutos ou 6 km do centro de Rio Claro a 150 metros da avenida dos Estudantes. 

Localização:  Rua Particular, 181 – Recreio Águas Claras – Rio Claro/SP. 
Matrícula nº 10.351 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Rio Claro/SP.
Contribuinte n° 06.21.007.0178.001.

DESCRIÇÃO: Matrícula 10.351 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Rio Claro/SP.IMÓVEL: Um lote de terreno localizado nesta cidade, no Bairro Cachoeirinha, no loteamento denominado Recreio das Águas Claras, com n° 70, com frente para a rua Particular, entre a Estrada municipal e Ari Arruda, distante 138,00 metros, da Estrada Particular, com área de 5.800 metros quadrados, confrontando aos lados com os lotes nºs 69 e 71 e pelos fundos com Córrego Cachoeirinha. Contribuinte n° 06.21.007.0178.001.

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Leilão ID 4238

Terreno em Sumaré
Imóvel de esquina com área de 1.525,00m², localizado na entrada da cidade, menos de 600 metros da Rodovia Anhanguera. Terreno sem edificações, com mato inserido no zonemaneto ZM01, região/bairro com predominância de uso comercial no Jardim Florença em Sumaré/SP

Localização: R. Hedy Madalena Bocchi, 361 - Jardim Florenca (Nova Veneza), Sumaré - SP, 13177-454
Matrícula: Matrícula 9511 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP
Código Municipal: 2.200.0528.002-3

Descrição: 
Matrícula 9511 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Chácara sob o n.2 da quadra 2, quarteirão 528 do Cadastro Municipal, do loteamento Jardim Florença, situado no distrito de Nova Veneza, desta Comarca de Sumaré – SP, com a área de 1.525 ms2, mede 24,0 ms de frente; 15,32 ms no arco da esquina, por 32,50 ms nos fundos; e 41 ms de um lado e 50ms de outro lado, confrontando com a Rua 5 pela frente, esquina da rua 3, e com as glebas 1 e 3, lançado nesta municipalidade sob o n. 2.200.0528.002.3 ( Av4/9511)

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Leilão ID 4226

Casa em Mogi Mirim
Imóvel com área construída de 172m² composta de 3 quartos sendo 1 suíte, sala de jantar, sala de estar, cozinha, banheiro, mais uma edícula aos fundos com uma sala, cozinha, banheiro, lavanderia e banheiro. O terreno mede 307m² com 10 metros de frente. Casa localizada na Vila Melo (Santa Cruz) a menos de 2km do trevo de acesso de Mogi Mirim na rodovia SP340 e do Park Shopping. 

Localização: Rua Octavio Cerrutti, 235, Vila Melo, CEP 13800-385, Mogi Mirim/SP
Matrícula: 36.832 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Mogi Mirim/SP.
Código Municipal: 53.37.91.0131.001 - Nro. Contribuinte: 25572

Descrição da matricula:
( AV/3) Consta a EDIFICAÇÃO DE UMA CASA DE MORADA COM ÁREA DE 172,00M2, a qual recebeu o n. 235 pelo emplacamento da Rua Octavio Cerrutti, edificação realizada sob LOTE DE TERRENO, sob n.º 14, da quadra “J”, do loteamento Irmãos Mello do Prado, situado no bairro da Saúde, nesta cidade com área de 307,50 ms.2, medindo 10,00ms. de frente para a Rua Octavio Cerruti; 30,50ms. a direita, de quem do terreno olha a rua, confrontando com o lote 15; 31,00ms. à esquerda, de quem de dentro do terreno olha a rua, confrontando com o lote 13 e 10,00ms. nos fundos, confrontando com o lote 17. – Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal Local sob n. 53.37.91.0131.01.

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Leilão ID 4244 - TJSP