Leilões

Imóvel no Tucuruvi em São Paulo. 
Casa edificada sobre um terreno de 301m² no bairro Guapira, Tucuruvi, São Paulo Capital. Na municipalidade consta área construída de 70m². O imóvel localiza-se próximo ao Clube de Campo Associação Atletica Guapira. 
 
Localização: Rua Engenheiro Noé Ribeiro, nº 334 (atual), Jardim Guapira - São Paulo/SP.
Código contribuinte municipal: 067.499.0007-0
Trata-se de uma alienação por iniciativa particular promovida pelo TRT2. 
Matricula número 98.780 registrada no 15º RGI da Capital 

Descrição da MATRÍCULA:
um TERRENO constituído pelo lote no 07, da quadra L, do loteamento denominado Jardim Guapira, no Bairro de Jaçanã,22o Subdistrito - Tucuruvi, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Engenheiro Noé Ribeiro, da qual tem o número 334, 25,00 metros do lado direito de quem olha da rua para o terreno, onde confronta com o lote 6, 25,40 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 8, 12,00 metros nos fundos onde divide com o lote 19,encerrando uma área de 301,00 metros quadrados, e sua respectiva EDIFICAÇÃO. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 17 de agosto de 2022: ...Foi edificada uma casa no terreno...

Preço mínimo de R$ 525.000,00 ( quinhentos e vinte e cinco mil reais)  (id. 64395ca) , 70% do valor da avaliação, realizada pelo ofical de justiça.
Em caso de igualdade no valor ofertado terá preferência a proposta que contemple pagamento à vista ou em menor número de parcelas.
A proposta parcelada se dará mediante pagamento de 25% (vinte e cinco por cento), à vista,no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 30 (trinta) parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa Selic, na forma do artigo 895, §1o, do Código de Processo Civil e nos termos do art. 3o, §1o do Provimento GP/CR No 04/2020.

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Leilão do TRT2 ID 3790

Terreno em Elias Fausto, SP 
Lote de terreno com área de 193,50m² localizado no loteamento Jardim America.

Localização: Jardim América

Descrição do imóvel:
Imóvel: UM LOTE DE TERRENO, de caráter misto, sob o n. 22 (vinte e dois) da Quadra 27 (vinte e sete), do loteamento denominado Jardim América localizado no Bairro Buru - Cardeal, no Município de Elias Fausto, com a area de 193,50m2 (cento e noventa e três  metros e cinquenta decímetros quadrados); medindo 7,38m (sete metros e trinta e oito) de frente para a Rua 17 (dezessete); do lado direito de quem olha da Rua 17 (dezessete), mede 25,00 (vinte e cinco metros) confrontando com o lote nº 21 (vinte e um); do lado esquerdo de quem da Rua 17 (dezessete) olha, mede 25,02 (vinte e cinco metros e dois centímetros) confrontando com a faixa nos aedificandi da Area Verde 03 (três); nos fundos mede 4,71 (quatro metros e setenta e um centímetros) confrontando com a area institucional 09 (nove) mais 3,71 (três metros e setenta e um centímetros) confrontando com o lote 23 (vinte e três) – Conforme Av.02 O imóvel encontra-se cadastrado sob o n. 57851

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Leilão extrajudicial AF 3818

Casa no condomínio Marambaia - Vinhedo
Casa de alto padrão, localizada à Rua Batatais número 271, composta por 6 terrenos de 820m² cada um formando uma área útil de 4.920m². As construções somam pouco mais de 1.300m² estão distribuídas nos terrenos da seguinte forma: LOTE 5-6 da quadra 67: Área de terreno 1.640m² com a CASA PRINCIPAL com 648m² de construção, os lotes são unificados na matrciula ou seja 5-6 = 1 matrícula. LOTE 04 quadra 67 terreno com uma edificação com caracteristica residencial (casa de hóspede) com área construída de 198m², LOTE 07 da quadra 67 sobre o terreno fora edificado o Salão de Festa e area gourmet com Churrasqueira, sendo área construída estimada em 200m². LOTE 08 quadra 67 sobre o lote fora edificada Garagem e Quadra de Tênis, área construída estimada em 305m². LOTE 18 da quadra 67 sendo este de frente para Rua Bebedouro sem informação sobre edificações. 

Localização click no link: Casa em condominio em leilão - Rua Batatais, 271, Condominio Marambaia
Matrículas: 2.594, 2.595, 2.596, 2.597, 2.598 do CRI de Vinhedo/SP.

Descrição das 5 matriculas:
MATRÍCULA 2.598 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE VINHEDO/SP: IMÓVEL: A unidade autônoma designada “Lote 5-6” constituída pela unificação dos Lotes n.°s 05 e 06 da quadra “67”, do “Condomínio Estância Marambaia”, situada no Município de Vinhedo, a qual assim se descreve: tem início no ponto A, situado no alinhamento da Rua Batatais, divisa com o lote n.” 04 da Quadra 67 e área em questão: daí segue em direção ,« ponto B, com 41,00m em reta, (confrontando com o lote 04); daí deflete à direita e segue em direção ao ponto C com 40,00m em reta (confrontando mm os fundos dos lotes 17 e 18); daí deflete à direita e segue em direção ao ponto D com 41,00m, confrontando com o lote 07), finalmente defIete à direita e segue ao ponto A inicial, com 40,00m em reta, acompanhando o alinhamento e confrontando com a Rua Batatais), encerrando a área de 1.640,00a°, correspondendo-lhe uma fração ideal de 2.818 a Nos nas áreas comuns do condomínio. Sobre o descrito lote está edificado a PRÉDIO RESIDENCIAL, Nº 271, DA RUA BATATAIS, COM 648,30M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Dois terrenos nº 05 e 06 da quadra 67 medindo 1.640,00m², e COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 780,20M², tendo ótimo acabamento. AVALIADO em R$ 5.401.000,00 em abril de 2018 – Fls. 1155, a ser atualizado até a data do leilão, pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Localização: Rua Batatais n. 271, Condominio Marambaia - Vinhedo

MATRÍCULA 2.594 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE VINHEDO/SP: IMÓVEL: A unidade autônoma constituída pelo terreno designado lote n.° 04 da quadra "67", do "Condomínio Estância Marambaia", situada no Município de Vinhedo, o qual assim se descreve: mede 20,00m de frente para a Rua Batatais, igual medida nos fundos (confrontando com o lote 16); da frente aos fundos de ambos os lados mede 41,00m (confrontando do lado direito de quem da referida Rua olha o imóvel, com o lote 05 e do lado esquerdo com o lote 03), encerrando a área de 820,00m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1.818 avos nas áreas comuns do condomínio. CADASTRO MUNICIPAL: 05.067.009-2. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Um terreno com ÁREA CONSTRUÍDA DE 198,93M² tendo bom acabamento. AVALIADO em R$ 1.446.255,00, em abril de 2018 – Fls. 1153, a ser atualizado até a data do leilão, pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Localização: Rua Batatais n. 225, Condominio Marambaia – Vinhedo

MATRÍCULA 2.595 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE VINHEDO/SP: A unidade autônoma  constituída  pelo terreno designado lote n.º   7 da quadra “67”, do “Condomínio Estância Marambaia”, situada no Município de Vinhedo, o qual assim se descreve: mede 20,00m de frente para a Rua Batatais, igual medida nos fundos (confrontando com o lote 19); da frente aos fundos de ambos os lados mede 41,00m (confrontando do lado direito de quem da referida Rua olha o imóvel, com o lote 08 e do lado esquerdo com o lote 06), encerrando a área de 820,00m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 1.818 avos nas áreas comuns do condomínio. CADASTRO MUNICIPAL: 05.067.006-6. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Um terreno com RAMPA E SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA aproximadamente uns 200,00m². tendo bom acabamento. AVALIADO em R$ 1.150.000,00, em abril de 2018 – Fls. 1157, a ser atualizado até a data do leilão, pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Localização: Rua Batatais, n. 301 – Condominio Marambaia - Vinhedo

MATRÍCULA 2.596 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE VINHEDO/SP: A unidade autônoma constituída pelo terreno designado lote n.º 8 da quadra "67", do "Condominio Estancia Marambaia", situada no Município de Vinhedo, o qual assim se descreve: mede 20,00m de frente para a Rua Batatais, igual medida nos fundos (confrontando com o late 20); da frente aos fundos de ambos os lados mede 41,00m (confrontando do lado direito de quem da referida Rua olha o im6vel, com o lote 09 e do lado esquerdo com o lote 07), encerrando a area de 820,00m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1.818 avos nas áreas comuns do condomínio. CADASTRO MUNICIPAL: 05.067.005-8. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Um terreno com ÁREA CONSTRUÍDA DE 305,60M², GARAGEM E QUADRA DE TÊNIS, tendo bom acabamento. AVALIADO em R$ 1.819.600,00 em abril de 2018 – Fls. 1159, a ser atualizado até a data do leilão, pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Localização: Rua Batatais n. 321, Condominio Marambaia – Vinhedo

MATRÍCULA 2.597 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE VINHEDO/SP: A unidade autônoma constituída pelo terreno designado lote n.º 18 da quadra "67", do “Condomínio Estância Marambaia", situada no Município de Vinhedo, o qual assim se descreve: mede 20,00m de frente para a Rua Bebedouro, igual medida nos fundos (confrontando com o lote 06); da frente aos fundos de ambos os lados mede 41,00m (confrontando do lado direito de quem da referida Rua olha o imóvel, com o lote 17 e do lado esquerdo com o lote 19), encerrando a área de 820,00m’, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1.818 avos nas áreas comuns do condomínio. CADASTRO MUNICIPAL: 05.067.018-1. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Um terreno nº 18 da quadra 67 medindo 820,00m². AVALIADO em R$ 900.000,00 em abril de 2018 – Fls. 1151, a ser atualizado até a data do leilão, pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cadastrado como Contribuinte: 05.067.018-1 Localização: Rua Bebedouro n. 560 – Condominio Marambaia - Vinhedo

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Leilão 3605

Terreno em Elias Fausto, SP 
Lote de terreno com área de 196,00m² localizado no loteamento Jardim America.

Localização: Jardim América

Imóvel: UM LOTE DE TERRENO de caráter misto, sob o n. 24 ( vinte e quatro) da quadra 03 (três) do loteamento denominado “JARDIM AMERICA”, localizado no Bairro Buru – Cardeal, no Município de Elias Fausto, com a area de 196,00m² (cento e noventa e seis metros quadrados) medindo 7,00m (sete metros) de frente para Avenida 01 (um) igual metragem nos fundos confrontando com o sitio Santa Fé, sob matrícula n. 37.168 do Oficial de Registro de Imóveis de Capivari; do lado direito de quem da Avenida 01 (um) olha, mede 28,00 (vinte e oito metros) confrontando com o lote n. 25 (vinte e cinco) do lado esquerdo de quem da Avenida 01 (um) olha, mede 28,00 (vinte e oito) confrontando com o lote n. 23 (vinte e três).

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Leilão extrajudicial AF 3843

Casa com 4 dormitórios, sendo 3 suítes.

Localização: Rua Nelson Cremasco, nº 411, Bairro Vale Verde, CEP 13279-082, Valinhos/SP.

CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Conforme informações trazidas pelo perito avaliador: “O imóvel está localizado na Rua Nelson Cremasco, nº 411, Bairro Vale Verde. As principais vias de acesso a localidade são a Rodovia Anhanguera e Avenida Arquiteto Clayton Alves Corrêa. O imóvel é composto por quatro dormitórios, sendo três suítes, duas amplas salas – estar e jantar, cozinha, sala de tv e banheiro social. Outras características do imóvel e sua localidade: Área útil de construção de 303m² (total – conforme IPTU);  Área do terreno 900m²; Matrícula 17.617 do CRI de Valinhos; Código Inscrição Municipal: 1005800;  Padrão construtivo médio; Idade aparente 30 anos; Apresenta reformas e ampliação; Casa de fundos com aproximadamente 40m² (inclusa no total); Caso de fundos composta de quarto, sala e banheiro; Piscina e área de lazer inclusas na metragem; Amplo quintal com gramado; Uso de alambrados para fechar o imóvel; Região com grande demanda de apartamentos a venda/locação.”
 

Matrícula 17.617 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Valinhos/SP.
Código Cartográfico: 1005800.

Descrição da matrícula:
PRÉDIO RESIDENCIAL situado à Rua R-20, nº 411, nesta cidade e Comarca de Valinhos, com a área construída de 148,45m², edificado no lote de terreno designado “F-4-F”, do loteamento denominado “VALE VERDE”, com as seguintes medidas e confrontações: 30,00m de frente para a mencionada via pública; 30,00m do lado direito (de quem da referida Rua olha para o imóvel), confrontando com o lote “F-3-F”; 30,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote “F-5-F”; e 30,00m nos fundos, confrontando com o Sistema de Recreio, com a área total de 900,00m². 

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Leilão 3769

Lote de terreno, no Conjunto Habitacional São Jeronimo I.

Localização: Rua Julio Justi -  Lote 9 da quadra 2 -  Conjunto Habitacional São Jerônimo -  Americana/SP.
Matrícula: 115.918 do CRI de Americana/SP.

Descrição do lote:
UM LOTE DE TERRENO URBANO, SOB Nº 09, DA QUADRA “02”, SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO “CONJUNTO HABITACIONAL SÃO JERONIMO I”, EM AMERICANA, MEDINDO 6,00 METROS DE FRENTE PARA RUA JULIO JUSTI; 6,00 METROS NOS FUNDOS, CONFRONTANDO COM O LOTE 35; 25,00 METROS DO LADO 10; E, 25,00 METROS DO LADO ESQUERDO, CONFRONTANDO COM O LOTE 08, PERFAZENDO UMA ÁREA SUPERFICIAL DE 150,00 METROS QUADRADOS.

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Leilão 3512

ATENÇÃO AOS INTERESSADOS: O que estamos leiloando são os DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O BEM IMÓVEL.

Apartamento com 47,835m² no Condomínio Residencial Manacá do loteamento residencial Bosque das Arvores.

Matrícula 75.220 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Santa Bárbara D'oeste/SP.
Localização: Avenida Ruth Garrido Roque, nº 1.190,

Descrição do bem:
DIREITOS DO EXECUTADO SOBRE O IMÓVEL constituído pelo Apartamento nº 503, localizado no 4º pavimento do Bloco E, do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MANACÁ", nesta cidade, perímetro urbano, à Avenida Ruth Garrido Roque, nº 1.190, no loteamento denominado Residencial Bosque das Árvores, possuindo 47,835m² de área privativa, 5,3214m² de área comum, totalizando 53,1564m², com uma fração ideal de 0,3846%, confrontando pela frente com o "hall" e do lado oposto com o apartamento de final condomínio; "04"; do lado direito e ao fundo com áreas internas do e do lado esquerdo com o apartamento de final "01".

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Leilão 3708

01 (UM) VEÍCULO MARCA VOLKSWAGEN, MODELO VOYAGE GL

Placa CCT7890, município de Jaguariúna,
cor: Branca,
ano/ modelo 1995/1995.

Localização: Avenida dos Ipês, nº 266 (Desentupidora Matosão)

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Leilão 3721

01 (UM) VEÍCULO VW/SAVEIRO ANO/MODELO 2016

Placas: PXH-8833,

avaliado em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) fls. 377.

Localização do bem: Rua Antônio Veiga, 338, Parque Imperador, Campinas/SP.

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Leilão 3772

01 (UM) VEÍCULO VOLKSWAGEN/GOL 1.6,

PLACA EAJ5710 – Nova Odessa/SP,
cor preta,
chassi nº 9BWCB05W8T157790,
combustível: Álcool e Gasolina,
ano: 2007/2008.

Avaliação R$ 15.000,00 (quinze mil reais) em janeiro de 2023 - fls. 8.

Localização do bem: Rua Rio Branco, 1286, Jardim Santa Rosa, Nova Odessa – SP.

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Leilão 3732

Apartamento Campinas
Imóvel com área útil de 80,05m² e área total de 139,27m², composto por 3 dormitórios, (1 suíte) 2 vagas, sacada gourmet, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Apartamento nº 25, Edificio Dom Pedro, Torre B, Condomínio Residencial Fatto Mansões. Lazer completo com piscinas adulto e infantil, forno de pizza, praça, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de jogos, churrasqueira, salão de festas gourmet e fitness, portaria 24h. Localizado na saída para rodovias e fácil acesso a UNICAMP e PUC, próximo a hipermercados, shopping Dom Pedro, um dos bairros mais valorizados de Campinas. 

Localização: Rua Hermantino Coelho, nº 595
Cadastro municipal: 3261.53.41.0537.02014

Informação aos interessados: Recebimento de propostas para pagamento parcelado nos termos do art. 895, CPC. 

Descrição da matrícula: 
APARTAMENTO 25 do Edifício Dom Pedro – Torre B, localizado no 2 andar do CONDOMINIO RESIDENCIAL FATTO MANSÕES, situado na Rua Hermantino Coelho n. 595, do loteamento Mansões Santo Antônio, neste Município e Comarca de Campinas/SP, 2ª Circunscrição Imobiliária, possuindo as seguintes áreas: a) com duas vagas descobertas: area privativa coberta e edificada de 80,050m2, area comum coberta edificada de 16.406m2, area comum descoberta de 42,818m2, area total construída + descoberta de 139,274m2 fração ideal do terreno de 0,004480, b) com uma vaga coberta e outra descoberta: area privativa coberta edificada de 80,05m2, area comum coberta edificada de 26,797m2, area comum descoberta de 33,606m2, area total construída = descoberta de 140,453m2, fração ideal do terreno de 0,004614 c) com duas vagas cobertas: area privativa coberta edificada de 80,050m2, área comum coberta edificada de 16.406m2, area comum descoberta de 42,818m2, area total construída + descoberta de 139,274m2, fração ideal do terreno de 0,004746, que é o objeto do lote n. 07, oriundo da unificação dos lotes n. 07 e 08, da quadra E do loteamento Mansões Santo Antônio, com area total de 9.370,70m2. Este apartamento tem direito ao uso de 02 (duas) vagas de garagem, conjugadas uma atrás à outra, sendo uma delas presa e outra livre descobertas, localizadas em qualquer um dos pavimentos de garagem coletiva do Condominio (subsolo ou térreo), sujeitadas ao auxílio de manobrista (conforme Av.2 – Retificação)

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Leilão Judicial ID 3738

Terreno de esquina em Campinas.
Imóvel com área de 310m², com uma pequena edificação, localizado na ESQUINA das ruas: Alecrins com a Rua Antonio Galízia. Atualemnte utilizado como estacionamento da padaria como regime de locação. Inserido no zoneamento ZM4 (4x). 

Localização: Terreno Cambuí
Matrícula: 42.849 do 1º CRI de Campinas
Código Cartográfico: 3421.51.13.0144.01001

Consta no laudo de avaliação fls. 468/494: 
Trata-se de terreno de esquina, praticamente plano, utilizado como estacionamento comercial para a padaria locatária, situada à sua frente principal, OUTRAS CARACTERISTICAS: Área total de 310m² (conforme IPTU). Possui construção que pode ser utilizada como escritório, garagem e área para os funcionários. Prédio residencial descrito na matrícula foi demolido. Frente ampla para a Rua dos Alecrins (31 metros). Utilizado como estacionamento. Oferece 20 vagas. Apresenta manutenção adequada. Região com boa demanda de imóveis à venda. Região atendida por serviços públicos. Região apresenta fácil acesso às rodovias. Aproximadamente a 3,8km do centro da cidade de Campinas. Zoneamento ZM4 – As benfeitorias existentes e avaliadas escritório com 64m², padrão simples, com idade aparente de 15 anos, reformado e, piso em concreto, aproximadamente 275m², com idade aparente de 15anos, pintado

Em leilão os DIREITOS REFERENTE A ESCRITURA DE COMPRA E VENDA DE FLS. 310/320, BEM COMO O CONTRATO DE FLS. 395/403 DO BEM DESCRITO NA MATRÍCULA 42.849 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPINAS/SP, assim descrito: lote 13, da quadra 30, do loteamento Bueno de Miranda.– 10,00ms. De frente, igual medida nos fundos onde confronta com o lote 12, por 31,00ms. Da frente aos fundos, tanto de um lado, onde confronta com o lote n. 14, como de outro lado, onde confronta e faz esquia com a Rua Alecrins, encerrando a area de 310,00ms2. Código Cartográfico: 3421.51.13.0144.01001.

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Leilão Judicial ID 3711