Leilões

Chácara em Rio Claro
Imóvel com área de 5.800m² com 326m² de área construída total composta por: Casa principal tipo sobrado com área construída de 241m² distribuídos em: sala de jantar, estar, sala de TV, copa cozinha, lavanderia e quarto de deposito, sauna baneiro, vestiário, 3 quartos, sendo uma suíte e uma sala de estudo, banheiro e varanda ao redor. A chácara possui área de lazer com pisina, churrasqueira, campo de futebol e estacionamento. Localizada a 10 minutos ou 6 km do centro de Rio Claro a 150 metros da avenida dos Estudantes. 

Localização:  Rua Particular, 181 – Recreio Águas Claras – Rio Claro/SP. 
Matrícula nº 10.351 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Rio Claro/SP.
Contribuinte n° 06.21.007.0178.001.

DESCRIÇÃO: Matrícula 10.351 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Rio Claro/SP.IMÓVEL: Um lote de terreno localizado nesta cidade, no Bairro Cachoeirinha, no loteamento denominado Recreio das Águas Claras, com n° 70, com frente para a rua Particular, entre a Estrada municipal e Ari Arruda, distante 138,00 metros, da Estrada Particular, com área de 5.800 metros quadrados, confrontando aos lados com os lotes nºs 69 e 71 e pelos fundos com Córrego Cachoeirinha. Contribuinte n° 06.21.007.0178.001.

[email protected]
WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810
Leilão ID 4238

Terreno de esquina com 1525,00m², conforme laudo de avaliação sem edificação, com zoneamento ZM-01, no bairro Jardim Florença em Sumaré/SP

Localização: R. Hedy Madalena Bocchi, 361 - Jardim Florenca (Nova Veneza), Sumaré - SP, 13177-454
Matrícula: Matrícula 9511 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP
Código Municipal: 2.200.0528.002-3

Descrição: Matrícula 9511 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Chácara sob o n.2 da quadra 2, quarteirão 528 do Cadastro Municipal, do loteamento Jardim Florença, situado no distrito de Nova Veneza, desta Comarca de Sumaré – SP, com a área de 1.525 ms2, mede 24,0 ms de frente; 15,32 ms no arco da esquina, por 32,50 ms nos fundos; e 41 ms de um lado e 50ms de outro lado, confrontando com a Rua 5 pela frente, esquina da rua 3, e com as glebas 1 e 3, lançado nesta municipalidade sob o n. 2.200.0528.002.3 ( Av4/9511)

[email protected]
WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810
Leilão ID 4226

Casa com área de 172m² composta de 3 quartos, 1 suíte, sala de jantar, sala de estar, cozinha, banheiro. Com uma edicula aos fundos com uma sala, cozinha, banheiro, lavanderia e banheiro embaixo.

Localização: Rua Octavio Cerrutti, 235, Vila Melo, CEP 13800-385, Mogi Mirim/SP
Matrícula: 36.832 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Mogi Mirim/SP.
Código Municipal: 53.37.91.0131.001 - Nro. Contribuinte: 25572

Descrição: ( AV/3) Consta a EDIFICAÇÃO DE UMA CASA DE MORADA COM ÁREA DE 172,00M2, a qual recebeu o n. 235 pelo emplacamento da Rua Octavio Cerrutti, edificação realizada sob LOTE DE TERRENO, sob n.º 14, da quadra “J”, do loteamento Irmãos Mello do Prado, situado no bairro da Saúde, nesta cidade com área de 307,50 ms.2, medindo 10,00ms. de frente para a Rua Octavio Cerruti; 30,50ms. a direita, de quem do terreno olha a rua, confrontando com o lote 15; 31,00ms. à esquerda, de quem de dentro do terreno olha a rua, confrontando com o lote 13 e 10,00ms. nos fundos, confrontando com o lote 17. – Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal Local sob n. 53.37.91.0131.01.

[email protected]
WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810
Leilão ID 4244 - TJSP

Casa assobradada no condominio fechado Alto da Nova Campinas.

Localização:Alameda das Laranjeiras, nº 190, Condomínio Chácaras do Alto da Nova Campinas (Rua Elizeu Teixeira de Camargo, nº 700), Bairro Gramado, Campinas – SP

Matrícula:  28.592 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP
Código Municipal:4313.43.19.0225.01001

Descrição: LOTE DE TERRENO NÚMERO 37 (TRINTA E SETE) DA QUADRA C, do loteamento rural fechado denominado SITIOS ALTO DA NOVA CAMPINAS nesta cidade e 1 circunscrição, medindo 47,00ms em curva mais 33,00ms de frente para rua oito; de um lado onde confronta com o lote 36 mede 81,00ms; de outro lado onde confronta com o córrego que faz divisa com terras de Antonio Carlos Aveiro ou seus herdeiros ou sucessores mede em cura 34,00ms com área de 5.450,00ms2

[email protected]
WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810
Leilão ID 4265 - TJSP

Casa dois pavimentos com 229,55m² de construção no loteamento Portal dos Pilares em Cerquilho/SP.

Localização: Rua Antonio Andreoli, 391, Jardim Portal dos Pilares, Cerquilho/SP.
Matrícula: 8.866 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CERQUILHO/SP
Código Municipal: 6.13.39.00084.01

Descrição: PRÉDIO RESIDENCIAL, sob nº 391, da Rua Antonio Andreoli, afastado do alinhamento da rua, feito de tijolos e coberto de telhas, possuindo, no pavimento térreo, abrigo, varanda, hall, estar, copa/cozinha, área de serviço, hall, circulação, banheiro, dois dormitórios e suíte, e, no pavimento superior, circulação, duas varandas e sala, totalizando a área de 229,55 metros quadrados de construção, edificado no lote de terreno, caracterizado pelo nº 08 da Quadra "A-12", integrante do loteamento denominado "JARDIM PORTAL DOS PILARES", com frente para a Rua Antonio Andreoli, situado neste Município e Comarca de Cerquilho-SP., com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se em um ponto localizado no canto direito de quem olha da Rua Antonio Andreoli; daí, segue, em reta, 12,00 metros, confrontando com a referida rua; deflete à direita e segue, em reta, 30,00 metros, confrontando com o lote nº 09; deflete à direita e segue, em reta, 12,00 metros confrontando com o lote nº 33; deflete à direita e segue em reta, 30,00 metros, confrontando com o lote 07, atingindo o ponto de origem desta descrição, perfazendo a área de 360,00 metros quadrados.

[email protected]
WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810
Leilão ID 4267

3 unidades em construção, correspondente a 3 apartamentos desigandos pelos numeros 601, 602 e 604 do Edificio Piazza Di Spagna.

Localização: Av. Pref. Raul de Oliveira Fagundes, 805 - Centro, Amparo - SP, 13900-560 
Matrícula mãe 18.159 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Amparo/SP.

Descrição: Fração ideal de 87,8448 metros quadrados sendo 29,2816 metros quadrados cada fração/apartamento, do terreno com área de 1.874,62 m2, situado com frente para Avenida Prefeito Raul de Oliveira Fagundes, que corresponderão aos apartamentos n°s 601,602 e 604 do Edifício PIAZZA DI SPAGNA da MATRÍCULA MÃE n° 18.159. APARTAMENTO N° 601: - Constante de três dormitórios, sala, terraço, dois banheiros, circulação, WC., área de serviço, cozinha, com a área útil de 101,00 metros quadrados, área comum de 58,28 metros quadrados, no total de 159,28 metros quadrados, cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno e cousas comuns de 29,2816 metros quadrados, confrontando pela frente com o corredor interno (saindo do elevador), por um lado com terreno do condomínio, por outro lado como o apartamento n° 602 e pelos fundos também com terrenos do condomínio. APARTAMENTO N°602: - constante de três dormitórios, sala, terraço, dois banheiros, circulação, WC., área de serviço, cozinha, com a área útil de 101,00 metros quadrados, área comum de 58,288 metros quadrados, no total de 159,28 metros quadrados, cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno e cousas comuns de 29,2816 metros quadrados, confrontando pela frente com o corredor interno (saindo do elevador), por um lado com o apartamento n° 603, por outro lado e fundos com terrenos do condomínio. APARTAMENTO N° 604: - constante de três dormitórios, sala, terraço, dois banheiros, circulação, WC., área desserviço, cozinha, com a área útil de 101,00 metros quadrados, área comum de 58,28 metros quadrados, no total de 159,28 metros quadrados, cabendo-lhe portanto uma fração ideal no terreno e cousas comuns de 29,2816 metros quadrados, confrontando pela frente com o corredor interno (saindo do elevador), por um lado e fundos com terrenos do condomínio e pelo outro lado com o apartamento n° 603. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Trata-se de prédio de apartamento contendo 15 andares, com projeto de 04 apartamentos por andar, com direito a uma vaga de garagem para cada apartamento. Referido projeto de construção está paralisado há cerca de 29 anos, conforme certificado por Sr. Oficial de justiça de fls. 225 dos autos n. 0004499-30.2001.8.26.0435 da 1ª Vara Cível de Amparo/SP. Nota-se a olho nu, eis que não possível visitar o imóvel, que se ergueu as estruturas e foram fechados os apartamentos, ou seja, foram concluídas as fundações, paredes laterais, paredes mestras, colunas de sustentação e vigas. Essa situação de pleno abandono da construção, dificulta encontrar-se um valor condizente com o estágio da obra, seus custos e demais componentes para se chegar a um determinado valor de mercado do imóvel, considerando a fração ideal objeto de avaliação.

[email protected] 
WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810
Leilão ID 4211

Apartamento composto de uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, com direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos.

Localização: Avenida Presidente Costa e Silva, 121, Araras
Matrícula nº 46.247 do 1º CRI de Araras/SP

DESCRIÇÃO: DIREITOS COMPROMISSÁRIOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA QUITADOS Unidade Condominial Autônoma, designada pelo apartamento n° 12 do tipo 01, do Bloco n° 89, com frente para a Rua interna 06, localizado no pavimento térreo e do lado direito, de quem da Rua olha para o Bloco, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon,cujo empreendimento tem sua frente voltada a Avenida Presidente Costa e Silva, n° 121, nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, encerrando uma área útil de 44,83 metros quadrados, área comum de 73,0577 metros quadrados, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos, totalizando uma área de 117,877 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno onde se assenta o empreendimento de 95,47 metros quadrados, ou 0,27173%; cadastrada na Prefeitura de Araras, sob n° 21.2.05.74.001 unidade 354.

CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – as fls. 1374, elaborou o trabalho, de modo indireto, utilizando as fotos internas por amostragem, de uma unidade com as mesmas características. Classe Residencial, Estrutura Concreto armado, revestimento externo argamassa fina, revestimento interno argamassa fina e azulejos, piso ladrilhos cerâmicos, Forro Laje, Cobertura Telhas cerâmicas, Portas Madeira, Caixilhos Ferro, Janelas tipo de correr e basculante, Compartimentos Sala, cozinha, banheiro, 2 (dois) dormitórios e área de serviço, estado de edificação regular, idade real da edificação 12 (Doze) anos, área construída útil 44,28m².

[email protected]
WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810
Leilão ID 4073

Casa com dois comodos, no bairro Vila Mollon, IV

Localização: Rua da Prata, 1044, L 15-A,  Vila Pantano, Vila Mollon IV, CEP 13456-442, Santa Bárbara d'Oeste – SP

Matrícula: 7115 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Santa Bárbara d'Oeste/SP.
 

Descrição: TERRENO, sem benfeitorias, perímetro urbano, situado nesta cidade, no local denominado “VILA PANTANO”, indicado pelo n° 15-A, com frente para a Rua da Prata, lado par, medindo seis metros (6,00m) de frente, em linha reta, segue com a medida de catorze metros e cento e trinta e sete centímetros (14,137m) em curva e dai até a face dos fundos mede seis metros (6,00m) onde confronta com a Rua do Ferro, com a qual faz esquina, do outro lado, da frente aos fundos mede quinze metros (15,00m) onde confronta com parte do lote n° 16, da frente aos fundos mede quinze metros (15,00m) onde confronta com propriedade de Odenir do Amaral, encerrando área superficial de 207,62 metros quadrados. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – Trata-se do imóvel de n. 1044, constituído por uma casa de morada, com 02 cômodos, atualmente desabitada, em precário estado de conservação, em julho de 2024.

[email protected]
WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810
Leilão ID 4219

Direitos que a executada possui sobre o apartamento localizado no 17º pavimento da Torre A -  Edificio Allegro.

Localização: Rua Jaú, 51 - apto 171, Torre A, no bairro de Chácara Vila Quitaúna, Osasco, São Paulo.
Matrícula: MATRÍCULA Nº 115.996 DO1º CRI DE OSASCO/SP

Descrição: OS DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 115.996 DO1º CRI DE OSASCO/SP, assim descrito: IMÓVEL: Apartamento nº 171, localizado no 17ºpavimento da Torre A – Edifício Allegro, integrante do residencial “Vitta – Clube de Viver”, situado na Rua Jaú, nº 51, Chácara Vila Quitaúna, na cidade de Osasco, com as seguintes áreas: privativa de 57,250m2, comum de 43,851m2, total de 101,101m2, sendo destes, 84,570m2 em áreas aprovadas edificadas e 16,531m2 em áreas descobertas, correspondendo-lhe uma  fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,002008ou 0,2008%, cabendo o direito de uso de 1 vaga indeterminada – Cadastro na Municipalidade ( Av5 – 23241.52.49.0364.01.133.03) CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO folhas 186/265 – Condomínio Residencial Vitta Clube de Viver; • 3 torres, 18 andares, 8 aptos / andar, concepção de 4 por andar, pois 1 elevador social atende 4 apartamentos; • Cada torre com hall independente, 3 elevadores (2 sociais e 1 serviço); • Portaria e segurança 24 horas, com sistema de câmeras, biometria morador; • Valor do condomínio R$ 430,00 incluso agua, gás encanado (conta individual); • Lazer completo: Na Torre A: sala de estudos, atelier, home cinema, sala de jogos adulto e WCs. Na Torre B: spa com 2 vestiários, sauna, repouso, salão de festas com copa e WC, espaço gourmet com copa. Na Torre C: salão de jogos juvenil com 2 WCs, sala cine music, brinquedoteca com 2 WCs, espaço mult talentos, salão de festas infantil com WCs e copa. Além do lazer externo, que conta com: Churrasqueira com WC, quadra poliesportiva, praça do esporte, 2 praças de encontro, praça de jogos, play aventura, praça dos aromas, praça das águas, play baby, piscina lazer, piscina com raia 25m, piscina infantil com solarium, jardim das jabuticabas, praça da amizade, redário e pomar. A unidade é constituída de 2 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, garagem para 1 carro, sacada.

[email protected]
WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810
Leilão ID 4249

Casa em Santa Barbara D´Oeste
Atenção: Leilão de NUA PROPRIEDADE (Usufruto registrado) de uma Casa com aproximadamente 101,60m² de área construída, sobre um lote de 125m², localizada na Rua Alegria, numero 241, no bairro Vista Alegre, na cidade de Santa Bárbara D' Oeste/SP. Bairro residencial próximo a comercios, escolas. 

Matrícula 58.172 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Santa Barbara D´Oeste/SP

Descrição da matricula: NUA PROPRIEDADE
IMÓVEL constituído por um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade, perímetro urbano, no loteamento denominado “JARDIM VISTA ALEGRE” identificado pelo lote 32-A, resultado da subdivisão do lote 32 da quadra 08, com frente para a Rua da Alegria medindo cinco metros (5,00m) de frente, mesma medida na face dos fundos, onde confronta com parte do lote 09, por vinte e cinco metros (25,00m) de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando lateralmente com os lotes 32-B e 33, perfazendo a área superficial de 125,00 metros quadrados. 

[email protected]
WhatsApp (19) 99695-2810
Leilão 3088

Direitos sobre o apartamento nº 53, do 5º pavimento da Torre A -  Edificio Allegro no residencial Vitta - Clube de Viver.

Localização: Rua Jaú, 51, Apto. 53, Torre A, Ed. Monte Allegro, Res. Vitta- Clube de Viver – bairro Quitauna – Osasco/SP
Matrícula: Nº 115.902 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO - SP,
Código Municipal: 23241.52.49.0364.01.039

Descrição: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 115.902 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO - SP, assim descrito: Apartamento nº 53, localizado no 5º pavimento da Torre A – Edifício Allegro, integrante do residencial “Vitta – Clube de Viver”, situado na Rua Jaú, nº 51, Chácara Vila Quitaúna, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 68,70m2 , comum de 69,390m2 , total de 137,460m2 , sendo destes, 112,715m2 em áreas aprovadas edificadas e 24,745m2 em áreas descobertas, correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,002588 ou 0,2588%, cabendo o direito aos uso de 02 vagas indeterminadas. Cadastro: 23241.52.49.0364.01.039.

[email protected]
WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810
Leilão ID 4253

Direitos que o executado possui sobre o apartamento de 54,4330m² de área privativa no 14º pavimento ou 13º Andar da torre 4 do Residencial Vida Plena Ribeirão.

Localização: Rua Niterói, 551, apartamento n° 137 (cento e trinta e sete), localizada no 14°pavimento ou 13° andar da Torre 4 (quatro) do Residencial Vida Plena Ribeirão, Ribeirão Preto/SP

Matrícula nº 139.993 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Ribeirão Preto/SP.

DESCRIÇÃO: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O BEM: Unidade autônoma designada como apartamento n° 137 (cento e trinta e sete), localizada no 14° pavimento ou 13° andar da Torre 4 (quatro) do Residencial Vida Plena Ribeirão, situado na Rua Niterói, 551, nesta cidade, que possui a área privativa de 54,43300 metros quadrados e a área de uso comum de 47,5258 metros quadrados, incluída nesta, a área relativa a uma vaga de garagem indeterminada, totalizando a área de 101,9558 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,125006% do terreno e das coisas comuns; confrontando pela frente com o hall de circulação, poço do elevador e caixa de escadas, fundos com áreas comuns do condomínio, lado direito com apartamento n° 136, e lado esquerdo com parte do apartamento n° 138. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 32.427,26 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 11409, livro 3. Matrícula 139.993 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Ribeirão Preto/SP.

[email protected]
WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810
Leilão ID 3983