Picelli Leilões » Fazenda Sta Terezinha | 2.458,27ha | Terreno c/ 2.781,00m² | ZDU |

Fazenda Sta Terezinha | 2.458,27ha | Terreno c/ 2.781,00m² | ZDU |

1ª Praça: 30/07/24 às 14h30
Encerra: 02/08/24 às 14h30
2ª Praça: 02/08/24 às 14h30
Encerra: 29/08/24 às 14h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
ID:3894
Local do leilão:
Fazenda Sta Terezinha | 2.458,27ha | Terreno c/ 2.781,00m² | ZDU |
Fazenda Santa Terezinha | 2.458,27ha | Pastagem e Lavoura |

Lote 0001

Valores Atualizados
Avaliação R$ 91.423.285,41
Lance mínimo 1º leilão R$ 91.423.285,41
Incremento R$ 5.000,00
Lances 0 Visitas Gerais 315
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Andamento
Maior Lance -
Usuário -
Fazenda Santa Terezinha | 2.458,27ha | Pastagem e Lavoura |

Área de 2.240ha, Fazenda Santa Terezinha, com acesso através da Rodovia BR-158, a 45km da cidade de Nova Xamantina/MT.

Dentro do imóvel as seguintes benfeitorias foram encontradas:

Sede da Propriedade construída em alvenaria, 300m², Bom estado de conservação, Casa para Caseiro construída em alvenaria, 150m², Bom estado de conservação, Barracão para manutenção de Máquinas, 200m², Bom estado de conservação, Curral para Gado, 500m², ruim estado de conservação, Represa, Bom estado de conservação, Sistema de Canais, Bom estado de conservação, Cercas de Divisa, Bom estado de conservação, Estradas Internas, Bom estado de conservação, 

Atualmente instalam-se as culturas de Pastagem e soja na fazenda, estima-se a produção entre 60 e 70 sacos de soja por hectare plantado, conforme avaliação agronômica da vistoria in loco, condizentes com as produções médias da região onde encontra-se o imóvel. 

O potencial de produção na área de pastagem estimada é de 500 cabeças de gado, de acordo com a média regional e com as condições das pastagens encontradas, as pastagens encontradas são do tipo Braquiarão (Brachiaria)

De acordo com as informações fornecidas pelo proprietário, existem dois contratos de arrendamento sendo exercidos no imóvel, sendo um contrato para arrendamento de agricultura para 1500 hectares de soja e um contrato para arrendamento na ordem de 500 hectares de pastagens.

Localização: Fazenda Santa Terezinha
Matrícula: 40.388 do CRI de Barra do Garça/MT
Incra: 90.024.021.768.4 


Descrição do bem: Uma gleba de terras situado no Município de Barra das Garças, Estado do Mato Grosso, denominada FAZENDA SANTA TEREZINHA, subordinado ao lote 3 da gleba B, com a área de 2.420,00 ha (dois mil quatrocentos e vinte hectares), ou sejam, hum mil (1.000) alqueires medida paulista, dentro das seguintes divisas e confrontações: Inicia-se no marco número 1 cravado a margem esquerda do Rio Pindaíba, tomando em seguida o rumo de 1 30’N.O, numa distância de 6,850ms., (seis mil centos e cinquenta metros), até encontrar o marco número 2 cravado à margem direita da Rodovia que segue para Xavantina, juntamente com a margem direita do Córrego Agua Azul. Deste deflexionando ligeiramente à direita, segue-se em vários rumos, descendo pela margem direita do córrego Agua Azul, até encontrar o marco número 3, que se acha cravado às margens direita da confluência dos córregos Agua Azul e Córrego Caveira; e desta deflexionando ligeiramente para a esquerda em vários rumos desce pela margem direita até encontrar o marco numero 4 cravado à margem direita do córrego Agua Azul, nas divisas das terras do Dr. Rubens Furquim, serve de limite natural entre os marcos números 2,3, e 4 o próprio córrego Agua Azul. Do marco número 4, deflexiona-se para a direita, tomando rumo de 1 30’SE, numa distância de 895,00 ms (oitocentos e noventa e cinco metros), até encontrar o marco número 5 cravado também na divisa das terras de Rubens Furquim e deste deflexiona-se para a esquerda tomando o rumo 84 30’N.E, numa distância de 600,00 (seiscentos metros) até encontrar o número 6, cravado ainda nos limites das terras do Dr. Rubens Furquim, e, deste deflexiona-se para a direita tomando o rumo de 1 30’S.E, numa distância de 2.500,00 (dois mil e quinhentos metros) até encontrar o marco número 7, cravado à margem esquerda da estrada que vai à Fazenda Duas Âncoras, limitando ainda com terras do Dr. Rubens Furquim, é junto do marco número 4, que se encontra à margem direita da dita estrada, dando limite com as terras do Sr. Lavoisier Monney. E, do marco número 7, segue-se pela margem da estrada Fazenda Duas Ancoras, numa distância de 1.020,00ms (hum mil e vinte metros) até encontrar o marco número 8, cravado na margem da direita estrada, junto com o marco 3 das terras do sr. Lavoisier Monney e deste deflexionando para a esquerda, toma o rumo 1 30’S.E, numa distância de 3.000ms (três mil metros) até encontrar o marco número 9, cravado à margem esquerda do Rio Pindaíba, juntamente com o marco número 2 do limite das terras do Sr. Lavoisier Monney e desde finalmente deflexiona-se para a direita, seguindo por vários rumos pela margem esquerda subindo Rio Pindaíba que serve de limite natural até encontrar o marco número 1 ponto inicial deste roteiro. Originária da transcrição nº 12.965 de ordem livro 3-U desta Comarca. Imóvel cadastrado no INCRA sob o n. 90.024.021.768.4, area total 2.732,1 há – n.º de Mód. Fiscais 10,02. Mód. fiscal. 80. Consta termo de responsabilidade e preservação de floresta, datas de 05/07/1994 celebrado entre o IBAMA e o proprietário, FORMA DE VEGETAÇÃO existente na área de 484 hectares relativo a 20% da propriedade que é de 2.420has, fica gravada como utilização limitada, não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploração a não ser mediante autorização expressa do IBAMA

 

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WhatsApp (19) 99695-2810
Leilão Judicial 3894 - Lote 01

Terreno com área de 2.781m² | Vila Santana I

Lote 0002

Valores Atualizados
Avaliação R$ 1.757.568,61
Lance mínimo 1º leilão R$ 1.757.568,61
Incremento R$ 5.000,00
Lances 0 Visitas Gerais 103
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Andamento
Maior Lance -
Usuário -
Terreno com área de 2.781m² | Vila Santana I

Lote de terreno com 2.781m², no bairro Vila Santana I, inserido em duas zonas segundo a Prefeitura de Jundiaí: Zona de Qualificação de Bairros – ZQB e Zona de Desenvolvimento Urbano – ZDU.

Localização:
Matrícula:
Código Municipal: 

Descrição do bem: