Imóvel COMERCIAL 3.488m² | Esquina em Trevo | Margem Rodovia SP-107 |

Imóvel comercial em Artur Nogueira.  Esquina comercial no trevo Itamarati, margem da rodovia SP107, na entrada da cidade para quem esta vindo de Holambra. O imóvel possui área de 3.488,30m² correspondende aos lotes B1 e B2, na pratica é o imóvel que funcionou a delegacia da cidade de Artur Nogueira, incluíndo o prédio da delegacia com as edificações próximas à esquina, pois existe uma divisão com tapumes, são os dois lados em leilão. Esta metragem refere-se a fração de 50% da matricula total do imóvel que possui área total de 6.976,59, POREM, conforme avaliação judicial e levantamento junto a Prefeitura Municipal fora feito um projeto de desmembramento com a divisão dos lotes, portanto, embora o leilão seja da fração de 50% o imóvel possui área definida da subdivisão.   Alienação por iniciativa particular do TRT15 - Praça única para captação de lances/proposta desconto de 50% do valor de avaliação.  Localização: Estrada Mun. Atn | 142 Matrícula nº 34.636 do CRI de Mogi Mirim/SP INSCRIÇÕES MUNICIPAIS: LOTE B1 05.0270.2110 e LOTE B2 05.0270.1570 DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: (50% de) UMA GLEBA DE TERRAS, designada "GLEBA B", situada no imóvel denominado "Fazenda São Luiz", Bairro São / Bento, no município de Artur Nogueira, desta comarca, contendo a área de 6.976,59 metros quadrados, ou 0,69,7659 has., sem benfeitorias, dentro das seguintes medidas e confrontações: "tem início no vértice 04 à beira da estrada municipal que liga Cosmópolis à SP-107 e segue em linha reta até encontrar o ponto 05, tendo rumo 73º08´43" NE e extensão de 31,50 ms., tendo como confrontante propriedade de Alduino Tagliari, daí converge para a direita e segue em linha reta, com rumo 58º43´32" SE e extensão de 155,50 ms., confrontando-se com a gleba C, até encontrar o vértice 10; deste vértice converge para a direita, confrontando-se com propriedade de Ricardo Colpaert Filho, segue em linha reta com rumo 60º46´30" SW, e extensão de 71,42 ms., até encontrar o ponto 11; daí converge à direita e confrontando-se com a citada estrada municipal, segue em linha reta, com rumo de 42º24'23" SE, e extensão de 145,70 ms., até encontrar o vértice 04, início desta descrição. AV.11 – FOI EDIFICADO UM PRÉDIO COMERCIAL, COM A AREA DE 522,15M², DE ACORDO COMPROJETO APROVADO EM 10 DE AGOSTO DE 1999, CONFORME HABITE-SE. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 05.0270.2110 e 05.0270.1570 - PROJETO APROVADO EM 10 DE AGOSTO DE 1999, CONFORME HABITE-SE. AUTO DE AVALIAÇÃO Id da67f2f - Certidão de Oficial de Justiça: Em 24/07/2024, às 11h45, em cumprimento ao mandado ID 422305a, procedi a AVALIAÇÃO de 50% do imóvel registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi Mirim, sob nº 34.636, de propriedade da executada ARNOPETRO DISTRIBUIDORA DE PETROLEO LTDA, situado na Estrada Municipal Antonio Fontana (ATN 142), São Bento, Artur Nogueira - SP, CEP 13162-310. Conforme informações do Cadastro Imobiliário, o imóvel foi desmembrado em Lotes B1, B2, B3 e B4. A executada tem o domínio sobre os LOTES B1 E B2, com área de 3.488,30m2. Ocupação: O imóvel está desocupado. Benfeitorias: No imóvel foi edificado um prédio comercial com área de 522,15m2 (Construção 1) e um imóvel padrão simples de 157,60m2 (Construção 2). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão ID 4237