Área de 263.296,20 m² | Gleba B2 | Luzitânia

Área de 263.296,20m² , cadastrado no incra com a denominação Sítio São Sebastião. A área de médio porte tem fim excluisvo para cultivo de cana de aúcar, com topografia plana e boa drenagem.    Matrícula 42.247 do CRI de Jaboticabal/SP. Localização: Sitio São Sebastião Descrição do bem: MATRÍCULA 42.247 – REGISTRO E IMÓVEIS DA COMARCA DE JABOTICABAL - Um imóvel rural tido como GLEBA "B2" - remanescente do Sítio São Sebastião, situado no distrito de Luzitânia, município e comarca de Jaboticabal, com área de 263.296,20 metros quadrados (duzentos e sessenta e três mil duzentos e noventa e seis metrôs e vinte centímetros quadrados) ou 26,3296 ha ou ainda 10,8800 alqueires paulista, sendo que o referido imóvel é delimitado por um por um polígono irregular, cuja demarcação se inicia pelo ponto "18" assinalado em planta e cravado no vértice formado pela propriedade aqui descrita com os confrontantes a Gleba "B1" (matrícula n° 42.246) e Jair Barros, sua mulher Emília Aparecida Cruz Barros e Outros - Sitio Santa Bárbara (matrícula n° 18.620); deste, segue com o azimute de 196'59'00" e distância de 50,86 metros até o ponto 19, confrontando à esquerda do ponto 18 ao ponto 19 com Jair Barros, sua mulher Emilia Aparecida Cruz Barros e Outros - Sitio Santa Bárbara (matrícula n° 18.620); deste, segue com o azimute de 196°59'00" e distância de 24,00 metros até o ponto 20; deste, segue com o azimute de 197°29'42" e distância de 307,56 metros até o ponto 21; deste, segue com o azimute de 198°19'00" e distância de 374,81 metros até o ponto 22; deste, segue com o azimute de 1g8°19'00" e distância de 307,04 metros até o ponto 23; deste, segue com o azimute de 97°43'31" e distância de 268,54 metros até o ponto 24, confrontando à esquerda do ponto 19 ao ponto 24 com José Pedro Andrade, sua mulher Maria Artemia de Castro Andrade e Outros - Sitio São Rafael (matrícula n° 18.621); deste, segue com o azimute de 196°13'29" e distância de 167,61 met;z3 até o ponto 25, confrontado à esquerda do ponto 24 ao ponto 25 com José Pedro Andrade, sua mulher Maria Artemia de Castro Andrade e Outros - Sitio São Rafael (matrícula n° 2.318); deste segue com o azimute de 284°12'34" e distância de 52,08 metros até o ponto 26; deste, segue com o azimute de 197°30'41" e distância de 137,42 metros até o ponto 27; deste, segue com o azimute de 197°24'54" e distância de 57,42 metros até o ponto 27A, confrontado à esquerda do ponto 25 ao ponto 27A com José Luiz Rodrigues, sua mulher Tânia Sandra Dalla Costa Rodrigues e Outra - Fazenda Santa Clara -Quinhão n° 2 (matricula n° 35.116); deste segue com o azimute de 197°24'54" e distância de 63,09 metros até o ponto 28; deste, segue com o azimute de 197°22'24" e distância de 164,92 metros até o ponto 29; deste, segue com o azimute de 197°37'17" e distância de 389,48 metros até o ponto 30, confrontado à esquerda do ponto 27A ao ponto 30 com Aparecida Leonor Rodrigues da Silva, seu marido Everaldo Gomes da Silva e Outra - Fazenda Santa Clara Quinhão n° 1 (matrícula n° 35.115); deste segue com o azimute de 315°03'53" e distância de 11,14 metros até o ponto 31, confrontando à esquerda do ponto 30 ao ponto 31 com Homero Luiz Dalóia, sua mulher Maria Emilia Cunha Dalóia e Outra - Fazenda Paranazinho I (matricula n° 36.702); deste, segue com o azimute de 315°03'53" e distância de 112,45 metros até o ponto 32; deste segue com o azimute de 316°17'57" e distância de 111,37 metros até o ponto 33; deste, segue com o azimute de 332°13':--52" e distância de 31,83 metros até o ponto 34; deste, segue com o azimute de 325°43'18" e distância de 23,83 met-os até o ponto 35; deste, segue com o azimute de 306°10'14" e distância de 1,93 metro até o ponto 36, confrontando à esquerda do ponto 31 ao ponto 36 com João Batista Dalóia Filho, sua mulher Maria Ines Marchiorattb Dalóia e Outra - Fazenda Paranazinho II (matrícula n° 38.019);. deste, segue como azimute de 17°54'11" e distância de 1.470,37 metros até o ponto 37, confrontando à esquerda do ponto 36 ao ponto 37 com Possidonio de Andrade Filho e Fernanda de Andrade - Sitio São Sebastião (matrícula n° 36.554); deste, segue com o azimute de 16°38'47" e distância de 382,24 metros até o ponto 38, confrontando à esquerda do ponto 37 ao ponto 38 com Antonio Olivaldo Rodrigues e sua mulher Teresa Fátima Pelissari Rodrigues Sitio Santo Antonio (matrícula n° 16.778); deste, segue com o azimute de 107°00'00" e distância de 38,62 metros até o ponto inicial "18", confrontando à esquerda do ponto 38 ao ponto inicial "18" com a Gleba "Bi" (matrícula n° 42.246). (Desmembramento averbado em 19 de dezembro de 2011, sob número 02/41.597, do livro 2-RG, deste Serviço Registrai).     CADASTRO NO INCRA sob número: 612.057.003.565-4, com a denominação de Sítio São Sebastião, em nome de Fernanda de Andrade e outros; Localização do imóvel rural: Estrada Municipal Jaboticabal à Pitangueiras 15 Km à esquerda; Município sede do imóvel: Jaboticabal-SP; Módulo Rural: 8,2361 hectares; Número de Módulos Rural:' 8,37; Módulo Fiscal: 14,0000 hectares; Número de Módulos Fiscais: 4,9240; Fração Mínima de Parcelamento: 2,0000 hectares; Classificação do Imóvel: Média Propriedade Produtiva; ÁREA TOTAL: 68,9364 hectares; ÁREA REGISTRADA: 68,9364 hectares, ÁREA DE POSSE: 0,0000 hectare e Número do Imóvel na Receita Federal – NIRF 0.766.149-5.   [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 Leilão 3465