Casa de Alto Padrão | Terreno 1.635m² | Condomínio Alphaville

LEILÃO SUSPENSO CONF. DECISÃO EXARADA NOS AUTOS (1026156-59.2020.8.26.0114) Casa de alto padrão com 669m² de área construída em um terreno de 1.653m² no Alphaville Campinas. O imóvel é constituído por 2 andares onde se distribui Sala de estar, sala de jantar, sala de tv, dormitórios, cozinha, área de lazer, garagem e jardins.  Localização: Casa em leilão no Alphaville Campinas Código de contribuinte: 3244.42.17.0237.01001 Matrícula número nº 102.350 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Campinas/SP Descrição da matrícula: DA DESCRIÇÃO DO BEM: [AV.6] PRÉDIO RESIDENCIAL COM A ÁREA TOTAL DE 669,16M², (terreno principal de 58,72m²; térreo garagem de 83,32; térreo churrasqueira de 61,57; térreo terraço de 17,43; sup. Principal de 292,31; sup. varandas de 53,83; 1º.pav. principal de 70,27m²; térreo principal de 0,66m²; térreo churrasqueira de 11,86m²; sup. principal de 8,42m²; 1º pav. principal de 0,66m² e 1º pav. varanda de 10,11m²), o qual recebeu o nº “190” pela Rua Timburi edificado sobre o LOTE sob nº “04” (quatro), localizado na QUADRA “S-1”, do loteamento denominado “ALPHAVILLE CAMPINAS”, nesta cidade de Campinas e 1ª. circunscrição imobiliária, com frente para a Rua Timburi, encerrando uma área de 1.653,65 ms², medindo e confrontando: 28,86m em curva de frente para a mencionada via pública; 70,78m em reta pelo lado esquerdo (de quem da frente olha para o imóvel) onde confronta com o lote 05; 17,17m em curva nos fundos, onde confronta com o sistema de lazer Praça 27; 80,93m em reta pelo lado direito, onde confronta com o lote 03. Este terreno está situado dentro da área residencial “intra-muros”. Av1 – a) sobre a gleba “B” objeto da matrícula número 73.531, onde foi implantado o loteamento “Alphaville Campinas”, incide SERVIDÃO de passagem de linha de transmissão de energia elétrica, necessária à construção do 4º treco da linha “Ilha solteira/Terminal Norte”, a favor de Companhia de transmissão de energia Elétrica Paulista, sucessora da CESP-Companhia Elétrica de São Paulo, na conformidade do R.2/195 e da inscrição nº 9.699, lançada às fls. Fls. 157 do livro 4J, objeto da noticia constante da Av.1, Av.9 e Av.32, todas da matrícula 73.531; b) nos fundos do terreno desta matrícula existe uma área “NON AEDIFICANDI” com 458,98m², de preservação permanente cujas restrições de uso estão definidas em legislação específica (Lei nº 4.771/65), e objeto da Av.10/73.531; c) sobre o lote de terreno desta matrícula incidem: (1) SERVIDÃO administrativa de viela sanitária, destinada ao escoamento de aguas pluviais e a colelta de esgotos sanitários, instituída em favor de Sociedade de Abastecimento de Água e Saneamento S/A. (Sanasa/Campinas), de acordo com o R.5/73.531, datado de 06 de maio de 1997, atingindo a faixa de terreno com 3,00 ms de largura, localizada: junto à faixa “non aedificandi” projetada em meio (fundos) do terreno;. [email protected]  WhatsApp (19) 99695-2810 Leilão 2903