Leilões

Casa composta por quinal, área de serviço, cozinha, hall, 02 dormitórios, 1 banheiro social e 1 sala, no Loteamento Residencial Campo Verde.

Localização: Rua Antônio Favaro, nº 66, bairro Residencial Campo Verde, Iracemápolis/SP
Matrícula nº 66.489 DO 2º C.R.I. DE LIMEIRA/SP

DESCRIÇÃO: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA 66.489 DO 2º C.R.I. DE LIMEIRA/SP – (CONSTRUÇÃO IRREGULAR PENDENTE DE REGISTRO NO RGI) – area com 175,00m2 - Lote de terreno nº 26, quadra C, do loteamento denominado Residencial Campo Verde, Conforme avaliado às fls. 112/143 dos autos, o terreno com frente para a Rua Antônio Favaro, nº 66, bairro Residencial Campo Verde, Iracemápolis/SP; lote nº 26 e quadra C, está localizado entre a Rua Luiz Cicolin e a Rua Antônio Reis perfazendo assim uma área de 175,00 m². Imóvel residencial que se classifica em residência de baixo padrão e encontra-se inacabada. A EDIFICAÇÃO TEM 88,41 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. Existe na laje um início de construção no piso superior, com paredes de 1m de altura, porém esta obra está parada. O espaço conta com os seguintes cômodos: quintal, área de serviço, cozinha, hall, 02 dormitórios, 01 banheiro social e 01 sala. Cozinha encontra-se inacabada, com reboco nas lajes e paredes, sem pintura, apenas selador, azulejos em metade da cozinha do tipo PEI 4, e vão até o teto, não contém piso. Hall: sem piso, com reboco paredes, sem reboco na laje, sem pintura, apenas selador. Dormitório 01 e 02, sem piso, com reboco paredes, sem reboco na laje, sem pintura, apenas selador. Banheiro social: está acabado, com piso do tipo PEI 4 e azulejo do chão até o teto, também do tipo PEI 4, o teto rebocado, sem pintura, apenas selador. Sala: sem piso, com reboco paredes, sem reboco na laje, sem pintura, apenas selador, tem uma janela de Vidro, porém falta uma porta e uma janela, tem ainda um vão na laje, que tem previsão se espaço para uma escada para acesso ao piso superior. A parte externa da residência: conta com reboco apenas na parede da frente. Area de Serviço sem reboco, sem cobertura e sem piso, sendo usado um espaço no quintal. Quintal todo cimentado, fechado por muro, que está rebocado na divisa com o vizinho que fica à esquerda da residência e com portão para acesso de veículos. Instalações elétricas e hidráulicas embutidas convencionais. Não contém telhado, por este motivo também apresenta infiltrações, assim descrito no folio real: Terreno com área de 155.453,16 m² ou15,545316 há., localizado no bairro da Geada, do município de Iracemápolis. Cadastro INCRA sob nº 624.110.015.377-6; com área total de 69,2000 há., classificação fundiária, média propriedade produtiva, módulo rural 8.000 há., n. módulos rurais 8,85; módulo fiscal 10,000há.; n. módulos fiscais 6,9200; FMP: 2.000 há., registrada: 69,2000; posse a justo título:0,0000; posse por simples ocupação: 0,000; NIRF n. 0.289.391-6 (área maior).

e

Ford/Fiesta, ano 1998/1999,
placas CPQ9D38,

AVALIADO no importe apurado de R$ 7.066,00 (Sete mil e sessenta e seis reais) em agosto de 2024.
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Leilão ID 4110

Casa composta por quinal, área de serviço, cozinha, hall, 02 dormitórios, 1 banheiro social e 1 sala, no Loteamento Residencial Campo Verde.

Localização: Rua Antônio Favaro, nº 66, bairro Residencial Campo Verde, Iracemápolis/SP
Matrícula nº 66.489 DO 2º C.R.I. DE LIMEIRA/SP

DESCRIÇÃO: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA 66.489 DO 2º C.R.I. DE LIMEIRA/SP – (CONSTRUÇÃO IRREGULAR PENDENTE DE REGISTRO NO RGI) – area com 175,00m2 - Lote de terreno nº 26, quadra C, do loteamento denominado Residencial Campo Verde, Conforme avaliado às fls. 112/143 dos autos, o terreno com frente para a Rua Antônio Favaro, nº 66, bairro Residencial Campo Verde, Iracemápolis/SP; lote nº 26 e quadra C, está localizado entre a Rua Luiz Cicolin e a Rua Antônio Reis perfazendo assim uma área de 175,00 m². Imóvel residencial que se classifica em residência de baixo padrão e encontra-se inacabada. A EDIFICAÇÃO TEM 88,41 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. Existe na laje um início de construção no piso superior, com paredes de 1m de altura, porém esta obra está parada. O espaço conta com os seguintes cômodos: quintal, área de serviço, cozinha, hall, 02 dormitórios, 01 banheiro social e 01 sala. Cozinha encontra-se inacabada, com reboco nas lajes e paredes, sem pintura, apenas selador, azulejos em metade da cozinha do tipo PEI 4, e vão até o teto, não contém piso. Hall: sem piso, com reboco paredes, sem reboco na laje, sem pintura, apenas selador. Dormitório 01 e 02, sem piso, com reboco paredes, sem reboco na laje, sem pintura, apenas selador. Banheiro social: está acabado, com piso do tipo PEI 4 e azulejo do chão até o teto, também do tipo PEI 4, o teto rebocado, sem pintura, apenas selador. Sala: sem piso, com reboco paredes, sem reboco na laje, sem pintura, apenas selador, tem uma janela de Vidro, porém falta uma porta e uma janela, tem ainda um vão na laje, que tem previsão se espaço para uma escada para acesso ao piso superior. A parte externa da residência: conta com reboco apenas na parede da frente. Area de Serviço sem reboco, sem cobertura e sem piso, sendo usado um espaço no quintal. Quintal todo cimentado, fechado por muro, que está rebocado na divisa com o vizinho que fica à esquerda da residência e com portão para acesso de veículos. Instalações elétricas e hidráulicas embutidas convencionais. Não contém telhado, por este motivo também apresenta infiltrações, assim descrito no folio real: Terreno com área de 155.453,16 m² ou15,545316 há., localizado no bairro da Geada, do município de Iracemápolis. Cadastro INCRA sob nº 624.110.015.377-6; com área total de 69,2000 há., classificação fundiária, média propriedade produtiva, módulo rural 8.000 há., n. módulos rurais 8,85; módulo fiscal 10,000há.; n. módulos fiscais 6,9200; FMP: 2.000 há., registrada: 69,2000; posse a justo título:0,0000; posse por simples ocupação: 0,000; NIRF n. 0.289.391-6 (área maior).
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Leilão ID 4110

Ford/Fiesta, ano 1998/1999,
placas CPQ9D38,

AVALIADO no importe apurado de R$ 7.066,00 (Sete mil e sessenta e seis reais) em agosto de 2024.

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Leilão ID 4110

1 (UM) TORNO MECÂNICO, MARCA IMOR,

MODELO NÃO IDENTIFICADO, APROXIMADAMENTE 2,5 BARRAMENTOS TRIFÁSICO MANUAL.

Avaliado: R$ 21.000,00 (vinte e um mil reais) em novembro de 2024

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Leilão ID 4116

Terreno com área de 175,00m² no loteamento residencial Jardim Belvedere, Elias Fausto, SP. 
Leilão extrajudicial para cumprimento da consolidação de propriedade fiduciária conforme lei 9.514/97

Descrição:
UM LOTE DE TERRENO, sob n° 07 (sete), da Quadra “15” (quinze), do loteamento denominado “JARDIM BELVEDERE”, situado nos Bairros Buru e Cardeal, do Município de Elias Fausto, desta Comarca de Monte Mor, com a área de 175,00m² (cento e setenta e cinco metros quadrados), assim descrito e caracterizado: medindo 7,00m (sete metros) de frente para a Rua 12 (doze); do lado direito de quem da Rua 12 (doze) olha, mede 25,00m (vinte e cinco metros) confrontando com o lote n° 06 (Seis); do lado esquerdo de quem da Rua 12 (doze) olha, mede 25,00m (vinte e cincometros) confrontando com o lote n° 08 (oito); deflete 90°0’0” à direita mede 7,00m (sete metros) nos fundos confrontando com o lote n° 61 (sessenta e um), cadastrado junto a prefeitura Municipal

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Leilão ID 4210 - AF | LOTE 01

Terreno com área de 261,06m2 no loteamento Jardim América em Elias Fausto/SP.
Leilão extrajudicial para cumprimento da consolidação de propriedade fiduciária conforme lei 9.514/97

Descrição:
 UM LOTE DE TERRENO, de caráter misto, sob n° 01 ), cadastrado 30 (trinta), do loteamento denominado “JARDIM AMÉRICA”, localizado no Bairro Buru Cardeal, no Município de Elias Fausto, com a área de 261,06m² (duzentos e sessenta e um metros e seis decímetros quadrados); medindo 4,20m (quatro metros e vinte centímetros) em curva de raio 9,00m (nove metros) na confluência da Rua 17 (dezessete) com a Rua 18 (dezoito); do lado direito de quem da Rua 17 (dezessete), mede 24,83m (vinte e quatro metros e oitenta e três centímetros) confrontando com o lote n° 02 (dois); do lado esquerdo de quem da Rua 17 (dezessete) olha, mede 27,48m (vinte e sete metros e quarenta e oito centímetros) confrontando com a Rua 18 (dezoito); nos fundos mede 19,92m (dezenove metros e noventa e dois centímetros) confrontando com a Área Verde 03 (três),cadastrado junto a prefeitura Municipal

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Leilão ID 4210 - AF | LOTE 02

Casa sobre terreno de 309,40m² no bairro Vila Zalla em Laranjal Paulista.

Localização: Av. Doná Estela, 69 - Vila Zalla, Laranjal Paulista - SP, 18500-000

Descrição: Conforme Av.3-199 - Consta a construção de um PRÉDIO RESIDENCIAL, feito com tijolos e coberto de telhas, que recebeu o n. 69 com frente a Avenida Dona Stela sobre o terreno com frente para a Avenida Dona Stela onde mede quatorze ( 14) metros e setenta e cinco ( 75) centímetros, dez ( 10) metros nos fundos onde divide com o lote 6, por vinte e cinco (25) metros de ambos os lados, da frente aos fundos, divisando de um lado com o lote 2, ambos dos vendedores Orlando e Ruggero Zalla e de outro com a Rua Nova, fechando-se o perímetro, sem benfeitoria, com a area de 309,40m2, caracterizado como lote 1 da quadra “p” no local denominado Jardim Pedro Zalla nesta cidade e comarca.

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Leilão ID 4216 - AF

Sobrado de Esquina na Cidade Universitária. 
Imóvel no distrito de Barão Geraldo - Campinas. 
Imóvel com dois pavimentos, três suítes, sala, cozinha, quarto de serviço, banheiro social e lavabo  com área total construída de 167,74m², sobre terreno de 280,48m² na região da Cidade Universitária no distrito de Barão Geraldo em Campinas/SP.

Localização: Rua Américo de Campos Número: 10 Bairro: Cidade Universitária Cidade: CAMPINAS UF: SP
Código Cartográfico: 3232.33.34.0135.01001
Auto de Reavaliação do imóvel
Matrícula 74382 - 2º Cartório - CAMPINAS/SP

Descrição:
Lote 09-A, oriundo da unificação e posterior subdivisão dos lotes 09, 10 e 11 da quadra 242 do loteamento denominado Cidade Universitária Campineira, no distrito de Barão Geraldo, neste município e comarca, medindo 6,13 m de frente para a rua Américo de Campos; do lado direito 22,00 m confrontando com o lote 09; do lado esquerdo 12,80 m pela rua Giuseppe Maximo Scolfaro; nos fundos 17,83 m confrontando com o lote 08 e 14,14 m em curva entre as citadas ruas, encerrando a área de 280,48m2. Foi construída uma casa assobradada no imóvel com três suítes, sala, cozinha, quarto empregada, lavabo e banheiro social.

Lance mínimo : 51%
Ônus/Observação: Av.1: Penhora - processo n. 0170600-98.1999.5.15.0114 - 9ª VT de Campinas.

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Leilão ID 4191 - TRT 15 - N.º 2/2025 - DIVEX - Campinas
 

Terreno em condomínio em Monte Mor.
Lote de Terreno número 03 da quadra W, com área superficial de 250m² (10 x 25)  no Condomínio Reserva da Mata com 250,00m².

Localização: Condomínio Reserva da Mata, Lote 03, Quadra "W", Jardim Itapoã, Monte Mor/SP
Reavaliação
Matrícula 44627 do1º CRI CAPIVARI/SP

Descrição: Um lote de terreno, sob nº 03 (três), da Quadra "W", do loteamento denominado "JARDIM ITAPOAN", situado no Bairro Rezende, perímetro urbano do município de Monte Mor, estado de São Paulo, contendo a área superficial de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Rua 26; 10,00m (dez metros) nos fundos, onde divide com o lote nº 16; 25,00m (vinte e cinco metros) do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde divide com o lote nº 02; e 25,00m (vinte e cinco metros) do lado esquerdo, no mesmo sentido, onde divide com o lote nº 04.

Ônus/Observação: Ônus: R.5 – Promessa de Venda para ESPARTA   EMPREENDIMENTOSIMOBILIARIOS LTDA. Av.6: indisponibilidade - processo nº 6659720115150095 - 8ª Vara do Trabalho de Campinas. AV7 Penhora exequenda A   terceira   interessada   ESPARTA   EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA comprova que a executada HELENA CRISTINA SCREMIM quitou o pagamento do imóvel objeto da matrícula nº 44.627 do CRI de Capivari/SP.
Consta ordem de lance minimo de 50% do valor da avaliação

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Leilão ID 4191 - TRT 15 - N.º 2/2025 - DIVEX - Campinas

Apartamento COM a vaga na Norte Sul em Campinas.
Imóvel com dois dormitórios, constituído de sala de estar/jantar, hall de circulação interna, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro, com área útil de 54,14m², localizado no primeiro andar do Edifício Norte Sul, apartamento número 12. Box de Garagem com matricula individualizada parte integrante do lote do leilão e descrita abaixo. 

Localização: Avenida José de Souza Campos, 2315, cambí, Apto 12, Campinas/SP.
Matrícula: 105674 - 1º Cartório - CAMPINAS/SP - Apartameto
Matrícula: 105675 - 1º Cartório - CAMPINAS/SP - Box de Garagem
Auto de Reavaliação

Descrição: Apartamento no. 12 (doze) localizado no 1o. Andar do EDIFÍCIO NORTE-SUL, situado à Avenida José de Souza Campos no.2315 nesta cidade de Campinas. Código cartográfico 3421.53.39.0356.01002. Apartamento constituído de sala de estar/jantar, hall de circulação interna, 2 dormitórios, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro, com área útil de 54,14 m2, área comum de 27,92 m2, área total de 86,06 m2, área equivalente de construção de 81,71 m2 e uma fração ideal de 18,22 m2 ou 4,282% no terreno do edifício, que corresponde ao lote 11, do quarteirão 2.753 do cadastro municipal, com a área de 425,52 m2, descrito e caracterizado na AV.3 da matrícula n° 38.947.

Box de garagem nº 01 (um), localizado no térreo, do Edifício Norte Sul, situado à Avenida José de Souza Campos nº 2.315, nesta cidade de Campinas e 1ª Circunscrição imobiliária, com a área útil de 5,62 m², área comum de 2,70 m² e área total de 13,95 m², área equivalente de construção de 7,91 m² e uma fração ideal de 1,76 m² ou 0,414% do terreno do edifício, que corresponde ao lote nº 11, do quarteirão 2.753 do cadastro municipal, com a área de 425,52 m², descrito e caracterizado na Av. 3 da matrícula nº 38.947.

Acaso o lote não receba LANCE será oferecido no REPASSE separado da VAGA de GARAGEM que formarão lotes: 3.1 e 3.2.

Ambas as matriculas possuem Ônus/Observação: Av. 13 - penhora exequenda R.12: Alienação Fiduciária à CAIXA CONSÓRCIOS S/A ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS no valor de R$201.646,60 (em 20/03/2014), para amortização em 41 prestações mensais. O contrato inicial com o consórcio era de 120 meses datado de 1997. Campinas, 07 de abril de 2014. Trata- se de penhora sobre os direitos reais de aquisição sobre o imóvel decorrente da alienação fiduciária objeto de R.12, Av.14 – Penhora – processo 5007451-57.2018.8.4.03.6105.

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Leilão ID 4191 - TRT 15 - N.º 2/2025 - DIVEX - Campinas

LOTE UNIFICADO - Dois conjuntos descritos abaixo:
(4.1) Conjunto de Moldagem Plástica por Sopro, Extrusão por Acumulação, série HDL, modelo 50 L Especial, rosca de 80mm, com painel de comando por controlador lógico programável e estação de sopro, unidade hidráulica principal e unidade pneumática, motor 50CV com conversor de frequência CA/CA, mesa H150 especial com 45 toneladas de fechamento, cabeçote acumulador 4000 cm3 (3Kg em Pead), cilindro para sopro completo com calibração hidráulica, programador 400 pontos digital PROG 400, prensagem de parison, extrator automático de peças, gavetas hidráulicas, gavetas pneumáticas e demais acessórios normais, adquirido da empresa PAVAN ZANETTI INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA. Máquina identificada no galpão da empresa reclamada como sopradora “PAVAN 8”. O bem encontra-se em ótimo estado de conservação e em funcionamento. A máquina estava ligada e sendo operada por funcionários no momento da diligência. Número de série da máquina 2281.

(4.2) Conjunto de Moldagem Plástica por Sopro, Extrusão por Acumulação, série HDL, modelo 50 L, rosca de 90mm, com painel de comando por clp, estação de sopro, unidade hidráulica principal e unidade pneumática, motor 75CV, conversor de frequência CA/CA, mesa Hi-150 com 70 toneladas de força de fechamento, cabeçote acumulador 12000 cm 9Kg em Pead, diametro máximo de trefila 365mm, cilindro para sopro completo com calibração hidráulica, programador 400 pontos digital PROG 400, pré-prensagem de parison, extrator automático de peças, gavetas hidráulicas, gavetas pneumáticas e demais acessórios normais, adquirido da empresa PAVAN ZANETTI INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA. Máquina identificada no galpão da empresa reclamada como sopradora “PAVAN 9”. O bem encontra-se em ótimo estado de conservação e em funcionamento. A máquina estava ligada e sendo operada por funcionários no momento da diligência. Número de série da máquina 2442.

Não havendo lance no lote unificado o mesmo será desmenbrado em 4.1 e 4.2 sendo ofertados de forma individual no repasse. 

Localização: Praça Emílio Marconato, 1000, Chácara Primavera, Jaguariúna/SP CEP: 13916-074
Auto de Reavaliação

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Leilão ID 4191 - TRT 15 - N.º 2/2025 - DIVEX - Campinas

Terreno em Condomínio em Caraguatatuba
Lote de terreno, com área de 400m² (12,5 X 32) no Residencial Marverde, aproximadamente 650 metros da praia da Mococa em Caraguatatuba.

Localização: Rua Garoupa, lote 07, quadra 21, (ao lado da Casa 79) Condomínio Mar Verde, Praia da Mococa, Caraguatatuba/SP
Auto de reavaliação
Matrícula 38414 - 1º Cartório - CARAGUATATUBA/SP

Descrição: Lote de terreno sob n. 07 da quadra 21 da planta do loteamento denominado Marverde, situado neste distrito e comarca de Caraguatatuba, assim descrito e confrontado: frente/12,50 m, lado direito 32,00m, lado esquerdo 32,00m, fundo 12,50m, encerrando a área de 400,00m2, confrontações: frente para a Rua 12, do lado direito com a área de lazer n. 04, do lado esquerdo com o lote n. 08, e nos fundos com o lote n. 06.

ônus/Observação: OBS: Valor do lance mínimo: 65% Ônus: Av. 03 – indisponibilidade do processo exequendo - Av. 5: Penhora - 9ª Vara do Trabalho de Campinas - processo 0023600-31.1998.5.15.0114 Av. 6: Penhora - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - processo 05361721620088260126.

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