Imóvel em São Paulo - Morumbi
Imóvel com área de 2.100m² localizado na esquina da Rua Horácio Bandieri, número 24. Localizado a 400 metros da portaria do Palácio dos BAndeirantes e a 750 metros da entrada do Hospital Albert Einstein.
Trata-se de uma ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR promovida pela Central de Hastas do TRT2 (Tribunal Regional do TRabalho da 2ª Região)
Objeto do leilão é o IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 5.027 do 15º Cartório de Registro de imóveis de São Paulo/SP, CONTRIBUINTE Nº 123.157.00078 da Prefeitura Municipal de São Paulo SP.
Importante: Na municipalidade o imóvel encontra-se unificado e o código atual é o 123.157.00088, porem, estamos leiloando apenas 1 matrícula, sendo o imóvel da esquina com área de 2.100m²
Link localização: Imóvel em leilão Morumbi
A descrição que constou no auto de avaliação e penhora: UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO situado à rua Horácio Bandieri,nº 24 (atual nº 183), antigo nº 26, antiga Rua G, 26, lotes nºs 8, 9 e 10 de quadra nº 99,do Jardim Leonor, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, de forma retangular, com a área de 2.100,00 metros quadrados, localizando do lado esquerdo de quem vai da rua Horácio Bandieri, para a rua G-33, e dista 36,00 metros do ponto (lote 12 da quadra 99),onde começa a curva de esquina de rua Horácio Bandieri e rua G-32, e dista 36,00, com 60,00 metros frente, por 35,00 metros da frente aos fundos, dividindo do lado direito de quem do imóvel olha para a rua com o prédio nº 25 (lote 11); do lado esquerdo com a casa nº 20 (lote 7), ambos da rua Horácio Bandieri, e, nos fundos com os lotes 15 (vago); 16 (casa 99); 17 (casa nº 77) e 18 (vaga), todos com frente para a rua Padre Lebret.
OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU nos importes de R$ 137.402,70 (em aberto) e R$ 1.008.360,62 (em dívida ativa), atualizados até 29/05/2023; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES E PENHORAS em outros processos.
Restou fixado por este Juízo o preço mínimo de R$ 9.000.000,00 (nove milhões de reais), 50% do valor da avaliação realizada pelo Oficial de Justiça (Id 10796a4). Em caso de igualdade no valor ofertado, terá preferência a proposta que contemple pagamento à vista ou em menor número de parcelas, nos termos do art. 3º, §2º do Provimento GP/CR Nº 04/2020. A proposta parcelada se dará mediante pagamento de 25% (vinte e cinco por cento), à vista, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 30 (trinta) parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa Selic, na forma do artigo 895, §1º, do Código de Processo Civil e nos termos do art. 3º,§1º do Provimento GP/CR Nº 04/2020.
Em caso de igualdade no valor ofertado terá preferência a proposta que contemple pagamento à vista ou em menor número de parcelas. Nos termos do artigo 895 do CPC, havendo duas propostas com o mesmo valor, prevalecerá a que importar em pagamento em menos parcelas ou, se idênticas às condições, a que tiver sido apresentada primeiro, iniciados, de toda forma, os pagamentos no prazo definido no edital, mantidos os mesmos termos e limites às propostas parceladas, como já definidos acima. Ressalte-se que a aquisição de bem imóvel em processo judicial é originária, razão pela qual não há que se falar em responsabilidade do adquirente pelos débitos tributários que recaiam sobre ele até a presente data, nos termos do art. 6º do PROVIMENTO GP/CR Nº 04/2020. A íntegra do despacho encontra-se disponível para consulta nos autos.
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Leilão do TRT 2 - 3746